2-⁠Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Dighomi, Tbilisi

Teimuraz I-Is St. 22a

Gesamtpreis

$75 000

≈ 195 750₾ · $1 364/m²

55 m²
Fläche
6/22
Etage
1
Schlafzimmer
2
Zimmer
White Frame
Zustand
1
Bäder
Neubau
Status
Sonderbau
Serie
Wohnung
Typ

Ausstattung

Raum

BalkonGartenAbstellraum

Gebäude

AufzugTiefgarageSicherheitConciergeGegensprechanlageNotstromaggregat

Bruttorendite ca. 10.1% · ≈ $630/Monat Miete · ≈ 10 Jahre bei dieser Miete · Galt & Taggart, 2026-07

Geschätzte Kaufnebenkosten

Übertragungssteuer: 0%
Öffentliches Register · 4 Tage: 150 ₾
Notar: 400 ₾–1 000 ₾
Zusätzlich zum Preis: 550 ₾–1 150 ₾

Schätzung für einen üblichen Wohnungskauf. Übertragungssteuer 0 %. Die Maklerprovision zahlt meist der Verkäufer. Notargebühr am Vertrag prüfen.

Registrierungsfrist ändern Netto für den Verkäufer Im Register prüfen

Sivrce-Score

/ 100

Sehr gut

Basiert auf 76 % der Signale

Preis vs. Viertel−21%
ZustandWhite Frame
Mietrendite10.1%
Markttrend+5.7%

Galt & Taggart, 2026-07 · 2025-12

Unverbindliche Einschätzung aus öffentlichen und Inseratsdaten — kein Wertgutachten.

Nachbarschaft

Sehr fußläufig

Zu Fuß84

Mobilitätswert · Gut angebunden62

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 1140/40
Bahn — Avchala · 4,0 km9/15
Flughafen — TBS · 21,8 km13/15

Live-Abfahrten an der nächsten Haltestelle

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Lage

Building Materials · თბილისი

Teimuraz I-Is St. 22a

41.7922, 44.7498

Route 3D-Karte öffnen

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