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Gldani Central

Marat Nozadze St, 18

Preis ab /m²: ₾1 200
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —16 Etagen

BauträgerBaumeister1 Projekt auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾1 200
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —
Etagen: 16 Etagen
Lage: Marat Nozadze St, 18, Tbilisi

Preis im Marktvergleich

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Gldani CentralDieses Projekt	₾1 200	Q4 2026	—	—
Unique GldaniMosaic Development	—	Im Bau	—	69 m
Kokhta Ubani — Bochorishvili 8Kokhta Ubani	—	Fertiggestellt (2015)	100%	178 m
Passage GldaniLider Development	$1 000	Fertiggestellt (2025)	100%	181 m
Kokhta Ubani Bochorishvili 37Kokhta Ubani	—	Im Bau	—	182 m
Kokhta Ubani — Bochorishvili 25Kokhta Ubani	—	Fertiggestellt (2023)	100%	182 m
Kokhta Ubani — Bochorishvili 53Kokhta Ubani	—	Fertiggestellt (2017)	100%	182 m

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16 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

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Area

Country: Georgia
City: Tbilisi
Neighborhood: Gldani
Address: Marat Nozadze St, 18
To Center: 8,5 km · ÖPNV ~33 Min. · Auto ~21 Min.
Nearest Metro: Akhmetelis Teatri · 995 m · zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
To Airport: 17,9 km · ÖPNV ~65 Min. · Auto ~40 Min.
15-Min Living: 246+ spots walking
Air & Ecology: AQI 29 · Clean Air

Nearby

Bus49
- Tsminda Ninos St.304 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Tsminda Ninos St.338 m
  zu Fuß ~4 Min.
- M/S Akhmetelis Teatri430 m
  zu Fuß ~5 Min.
- #174-E Sajaro Skola436 m
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Markt43
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- Porsa Ekspres154 m
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- Nikora185 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Libre260 m
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Apotheke34
- Neoparmi274 m
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- Parmadepo276 m
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- Parmadepo388 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Parmadepo426 m
  zu Fuß ~5 Min.
Restaurants30
- Dukani "Elami Mikitani"436 m
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- Chemo Kargo438 m
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- Dukani "Elami Mikitani"445 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Kei Ep Si450 m
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Schule29
- №79 Sajaro Skola108 m
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- Schule375 m
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- №174 Sajaro Skola416 m
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Bank23
- Sakartvelos Banki282 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Sakartvelos Banki302 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Tibisi Banki332 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Sakartvelos Banki336 m
  zu Fuß ~4 Min.
Klinik20
- Malkhaz Katsiashvilis Mravalpropiluri Gadaudebeli Dakhmarebis Tsentri410 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Akhali Mzera417 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Klinika 'Dada'454 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Klinik497 m
  zu Fuß ~6 Min.
Sehenswürdigkeit6
- Akhmetelis Teatri796 m
  zu Fuß ~10 Min.
- Tsm. Davit Aghmasheneblis Sakhelobis Tadzari955 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Gldanis Lomisis Tsm.Giorgis Sakhelobis Eklesia982 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Tsm.Mariamis Sakhelobis Eklesia1,0 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Kindertagesstätte4
- 35-E Baghi272 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Winnie286 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Sabavshvo Baghi Neverlendi439 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Baga Baghi "Ia"471 m
  zu Fuß ~6 Min.
Fitnessstudio4
- Sakemata Pitnesi309 m
  zu Fuß ~4 Min.
- BLUE FITNES400 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Pitnes Taimi469 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Hard Vei788 m
  zu Fuß ~10 Min.
Universität3
- Sakartvelos Shinagan Sakmeta Saministros Akademia1,5 km
  zu Fuß ~19 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- Sarkinigzo Transportis Koleji2,2 km
  zu Fuß ~28 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
- Aghmosavlet Evropis Universiteti2,3 km
  zu Fuß ~29 Min. · ÖPNV ~13 Min. · Auto ~9 Min.
Park1
- Gldanis Parki1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.

Neighborhood guide: Gldani Tbilisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 15

Über das Projekt

16-floor complex in Gldani at 18 Nozadze St — apartments from 38 m², 3-level parking. Facts from the official source.

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Wohnungspreis$23 072

Anzahlung (30%)$6 922

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$156

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$16 150

Gesamtzinsen$21 255

Gesamtrückzahlung$37 405

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Gldani Central?

Prices in Gldani Central start from ₾1,200/m². Location: Marat Nozadze St, 18. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Gldani Central be handed over?

Handover date: Q4 2026.

Which frame condition are apartments sold in at Gldani Central?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Gldani Central with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Gldani Central with an installment plan or mortgage?

You can buy in Gldani Central with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Gldani Central?

Developer: Baumeister. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/baumeister.

Is buying in Gldani Central a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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