Im Bau · 35% gebaut

Ikoni

Angisis St. 26

Preis ab /m²: ₾4,303; 25% über dem Median (Batumis Ubnebi)
Übergabe: Q2 2027
Wohnungen: —
Baufortschritt35%

BauträgerIKON იკონი1 Projekt auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾4,303
Baufortschritt: 35%
Übergabe: Q2 2027
Wohnungen: —
Lage: Angisis St. 26, Batumi

Preis im Marktvergleich

25% über dem Median (Batumis Ubnebi)

₾4,303/m² bei einem Median von ₾3 429/m² über 42 Neubauprojekte in Batumis Ubnebi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
IkoniDieses Projekt	₾4,303	Q2 2027	35%	—
Momavlis SakhliAigo Holding	₾3,227	Q4 2026	35%	54 m
Nev TowerTG	$850	Fertiggestellt (2025)	100%	55 m
RedAB Development	$1,110	Q4 2028	35%	57 m
Leon TowersKKC Group	$1,460	Wird bekannt gegeben	35%	116 m
Batumi EleganceNew Batumi Elegance	$900	Q3 2027	35%	192 m
Archi Ramada BatumiArchi	$1,678	Wird bekannt gegeben	25%	244 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · 35% gebaut · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß94

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Batumi
Neighborhood: Rustaveli District
Address: Angisis St. 26
To Center: 2,5 km · zu Fuß ~31 Min. · ÖPNV ~13 Min. · Auto ~9 Min.
15-Min Living: 329+ spots walking
Air & Ecology: AQI 22 · Clean Air

Nearby

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  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Universität3
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  zu Fuß ~23 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~8 Min.
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  zu Fuß ~26 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
Park1
- Lekh Da Maria Kachinskebis Parki984 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.

Neighborhood guide: Rustaveli District Route

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Fotos & Renderings: 1

Über das Projekt

იკონი — ბათუმი. Project and address on Sivrce.

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Wohnungspreis$79 685

Anzahlung (30%)$23 906

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$538

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$55 780

Gesamtzinsen$73 409

Gesamtrückzahlung$129 188

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Ikoni?

Prices in Ikoni start from ₾4,303/m². Location: Angisis St. 26. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Ikoni be handed over?

Handover date: Q2 2027. Construction progress: 35%.

Which frame condition are apartments sold in at Ikoni?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Ikoni with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Ikoni with an installment plan or mortgage?

You can buy in Ikoni with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Ikoni?

Developer: IKON იკონი. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/ss-ikon.

Is buying in Ikoni a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Batumi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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