Batumi, Georgien

Rustaveli District

6.6Lebensqualität
/10

Ø-Preis

$850/m²

Lebensqualität

6.6/10

Inserate hier

rent $10.8/m² 12 mo +9.8%19 schools 18 kindergartens 3 parks

Vollständige Marktanalyse

Rustaveli District

19°

Klar

Heute: ↑24° ↓15°

Druck 1014 hPa

Stündliche Vorhersage

Jetzt19°
20:0019°
21:0018°
22:0018°
23:0017°
00:0018°
01:0018°
02:0018°
03:0018°
04:0019°
05:0020°
06:0020°
07:0020°
08:0021°
09:0023°
10:0026°
11:0027°
12:0029°
13:0028°
14:0028°
15:0027°
16:0027°
17:0026°
18:0025°

7-Tage-Vorhersage

Heute15°24°0%
Di18°29°0%
Mi17°23°13%, 0.8 mm
Do16°20°5%
Fr16°19°82%, 8.7 mm
Sa16°19°95%, 10.8 mm
So15°21°32%

Gefühlt
22°
Luftfeuchte
89%
Wind
4km/h145° SOBöen 8 km/h
UV-Index
4Mäßig
Niederschlag
0%
Sonnenaufgang
07:38Sonnenaufgang 07:38Sonnenuntergang 18:16

Stand 19:30 · Open-Meteo

Eine 60-m²-Wohnung hier, in Zahlen

Hypothek$811 / MonatPreis ≈ $120 000 · 30 % Anzahlung · 10 % · 20 J.Rechner öffnen Mieten oder kaufen?6.5%Miete ≈ $650 / Monat · Bruttorendite 6.5 %Rechner öffnen

Quelle: Galt & Taggart, 2026-06 · Galt & Taggart, 2025-09

Über den Stadtteil

A residential Batumi district behind the seafront — local families, schools, a lower price. Rent here runs year-round, not only in July.

Lebensqualitäts-Scores

Verkehr7/10
Schulen7/10
Grün & Parks6/10
Sicherheit7/10
Nachtleben6/10

In der Umgebung737

Restaurants216
- Sabvei37 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Dankin53 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Vendi'S61 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Вкусный шкмерули76 m
  zu Fuß ~1 Min.
- 01•10109 m
  zu Fuß ~1 Min.
Bus162
- Tbel Abuserisdzis St. Karpuri36 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Tbel Abuserisdzis St. Karpuri48 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Abuselidze St.102 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Zhiuli Shartavas St., Karpuri119 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Zhiuli Shartavas St.166 m
  zu Fuß ~2 Min.
Markt147
- Shavi Zghvis Moli64 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Bilioni87 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Karpuri Marketi91 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Nikora116 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Vilmarti151 m
  zu Fuß ~2 Min.
Apotheke97
- Jps65 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Psp106 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Psp337 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Apotheke340 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Impulsi416 m
  zu Fuß ~5 Min.
Klinik23
- Tina Tsintsadzis Klinika375 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Niu Plazma398 m
  zu Fuß ~5 Min.
- St. Batumis #1 Poliklinika412 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Batumis Respublikuri Saavadmqopo429 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Nmeditsi439 m
  zu Fuß ~5 Min.
Schule19
- Schule245 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Iuji Skola415 m
  zu Fuß ~5 Min.
- №6 Pizika-Matematikis Sajaro Skola441 m
  zu Fuß ~6 Min.
- №15 Sajaro Skola497 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Gimnazia "21 Saukune"555 m
  zu Fuß ~7 Min.
Kindertagesstätte18
- №9 Sabavshvo Baghi414 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Stars Batumi423 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Colibri458 m
  zu Fuß ~6 Min.
- №8 Sabavshvo Baghi615 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Taati637 m
  zu Fuß ~8 Min.
Bank17
- Sakartvelos Banki285 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Kristali320 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Liberti381 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Sakartvelos Banki542 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Liberti614 m
  zu Fuß ~8 Min.
Fitnessstudio16
- Goal Fitness165 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Pitnes Gladiatori211 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Global Fitness228 m
  zu Fuß ~3 Min.
- My Baby Pool & Gym343 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Element Pitmesi392 m
  zu Fuß ~5 Min.
Sehenswürdigkeit16
- Tsminda 12 Motsikulis Sakhelobis Tsadzeri270 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Motsekvave Shadrevani673 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Kingfisher bird hotspot at the lake682 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Tsm. Vakhtang Gorgasalis Sakhelobis Tadzari704 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Studioart753 m
  zu Fuß ~9 Min.
Park3
- Nugzar Japaridzis Sakhelobis Skveri580 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Shindisis Gmirebis Sakhelobis Parki1,3 km
  zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
- Galaktion Tabidzis Parki1,4 km
  zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
Universität3
- Batumis Sakhelmtsipo Sazghvao Akademia967 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Bleksi Koleji1,0 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Sastsavlo Universiteti Mileniumi1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.

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Beliebte Kategorien in Rustaveli District

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Wohnungen zum Verkauf Wohnungen zur Miete Tagesmiete Häuser zum Verkauf Häuser zur Miete 1-Zimmer-Wohnungen 2-Zimmer-Wohnungen 3-Zimmer-Wohnungen Gewerbeimmobilien Grundstücke

Häufige Fragen

Wie hoch ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rustaveli District?›

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rustaveli District liegt bei etwa $850/m². Die tatsächlichen Preise variieren je nach Gebäudezustand, Etage, Ausblick und Renovierungsgrad. Für jedes aktive Inserat zeigt Sivrce eine detaillierte KI-Bewertung.

Wie hoch ist die Wohnqualität und Bewertung in Rustaveli District?›

Der Gesamtscore für die Wohnqualität in Rustaveli District beträgt 6.6/10. Bewertung der Infrastruktur: Verkehr 7/10, Schulen und Kitas 7/10, Grünflächen 6/10, Sicherheit 7/10, Gastronomie und Nachtleben 6/10.

Warum wird Rustaveli District zum Wohnen oder für Investitionen gewählt?›

A residential Batumi district behind the seafront — local families, schools, a lower price. Rent here runs year-round, not only in July. Der Stadtteil zeichnet sich durch hohe Liquidität sowohl bei der langfristigen als auch bei der täglichen Vermietung aus.

Wie finde ich verifizierte Wohnungen in Rustaveli District?›

Auf sivrce.ge durchläuft jedes Inserat in Rustaveli District eine Verifizierung: Eigentümerprüfung, Katastercode aus dem öffentlichen Register und eine KI-Preisbewertung auf Basis realer Marktkenndaten.

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