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M Tower Ortachala

Gorgasali V. St. Vakhtang Gorgaslis 40

Preis ab /m²: ₾1 325; 17% unter dem Median (Ortachala)
Übergabe: Im Bau
Wohnungen: —

BauträgerLTD Megobroba12 Projekte auf Sivrce · 5 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾1 325
Übergabe: Im Bau
Wohnungen: —
Lage: Gorgasali V. St. Vakhtang Gorgaslis 40, Tbilisi

Preis im Marktvergleich

17% unter dem Median (Ortachala)

₾1,325/m² bei einem Median von ₾1 600/m² über 11 Neubauprojekte in Ortachala.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
M Tower OrtachalaDieses Projekt	₾1 325	Im Bau	—	—
Dirsi RiversideDIRSI	$1 150	Fertiggestellt (2021)	100%	478 m
Bilderz IsaniBaobab Invest	₾890	Im Bau	—	615 m
Isani BilderzBilderz	$990	Q4 2027	25%	620 m
Park BoulevardAS Group Investment	$1 900	Q1 2028	100%	648 m
Coloss KrtsanisiColoss Development	₾1 660	Q4 2028	—	650 m
Isani BilderziBilderz	₾2 662	Q4 2027	—	722 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Teilweise fußläufig

Zu Fuß63

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Tbilisi
Neighborhood: Ortachala
Address: Gorgasali V. St. Vakhtang Gorgaslis 40
To Center: 5,8 km · ÖPNV ~24 Min. · Auto ~16 Min.
Nearest Metro: Isani · 3,8 km · zu Fuß ~47 Min. · ÖPNV ~18 Min. · Auto ~12 Min.
To Airport: 9,0 km · ÖPNV ~35 Min. · Auto ~22 Min.
15-Min Living: 45+ spots walking
Air & Ecology: AQI 34 · Clean Air

Nearby

Bus15
- Ortachalis Sasaplao235 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Ortachalis Sasaplao239 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Vakhtang Gorgaslis St. #115404 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Vakhtang Gorgaslis St. #115420 m
  zu Fuß ~5 Min.
Markt6
- Vei Marti129 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Bulvar Marketi360 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Universami553 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Put Siti672 m
  zu Fuß ~8 Min.
Restaurants6
- Makdonaldsi155 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Roma Jelato347 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Family Kitchen Kera416 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Dambo Shaurma534 m
  zu Fuß ~7 Min.
Klinik6
- Aversi Clinic1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Pineo Sameditsino Ekosistema1,9 km
  zu Fuß ~23 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~8 Min.
- L.T.D. Tbilisi #4 Family Medicine Center2,0 km
  zu Fuß ~25 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
- Diagnozi2,0 km
  zu Fuß ~25 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
Schule5
- Schule425 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Schule460 m
  zu Fuß ~6 Min.
- №85 Sajaro Skola632 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Gimnazia "Shavnabada"921 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Sehenswürdigkeit3
- Tsminda Ghirsi Mama Gabrieli Aghmsarebeli-Salosis Eklesia865 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Tsminda Barbares Eklesia906 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Ghvtismshoblis Shobis Sakh.Eklesia1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~6 Min.
Apotheke2
- Parmadepo547 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Impeksi553 m
  zu Fuß ~7 Min.
Park1
- Maior Shalva Dolidzis Sakhelobis Skveri986 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Universität1
- Tbilisis Humanitaruli Universiteti1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~6 Min.

Neighborhood guide: Ortachala Tbilisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 10 · 1 Videotour

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LTD Megobroba

Über das Projekt

M Tower ორთაჭალა is a ongoing residential project by მეგობრობა ორთაჭალა in თბილისი at გორგასალი ვ. ქუჩა ვახტანგ გორგასლის 40.

Weitere Projekte — LTD Megobroba

Megobroba Saakadze

$1 880/m²

Megobroba sanapiroze

$1 180/m²

Capital Residence

₾1 446/m²

Ortachala Tower

Preis auf Anfrage

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Wohnungspreis$25 476

Anzahlung (30%)$7 643

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$172

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$17 833

Gesamtzinsen$23 469

Gesamtrückzahlung$41 303

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in M Tower Ortachala?

Prices in M Tower Ortachala start from ₾1,325/m². Location: Gorgasali V. St. Vakhtang Gorgaslis 40. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will M Tower Ortachala be handed over?

Handover date: Under construction.

Which frame condition are apartments sold in at M Tower Ortachala?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for M Tower Ortachala with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in M Tower Ortachala with an installment plan or mortgage?

You can buy in M Tower Ortachala with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds M Tower Ortachala?

Developer: LTD Megobroba. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/ltd-megobroba.

Is buying in M Tower Ortachala a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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