1 / 11Im Bau · 35% gebaut

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NBG Duo

Angisa Street, 42

Preis ab /m²: $1,700; 9% unter dem Median (Khimshiashvilis Ubani)
Übergabe: Q4 2028
Wohnungen: —
Baufortschritt35%

BauträgerNBG1 Projekt auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: $1,700
Baufortschritt: 35%
Übergabe: Q4 2028
Wohnungen: —
Lage: Angisa Street, 42, Batumi

Preis im Marktvergleich

9% unter dem Median (Khimshiashvilis Ubani)

$1,700/m² bei einem Median von $1 875/m² über 13 Neubauprojekte in Khimshiashvilis Ubani.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
NBG DuoDieses Projekt	$1,700	Q4 2028	35%	—
Archi Ramada BatumiArchi	$1,678	Wird bekannt gegeben	25%	70 m
NEXT WhiteNEXT Group	$1,900	Q2 2027	40%	75 m
SkyLux Batumi ResidenceSkyLux	$1,300	Q4 2027	35%	91 m
Horizons Elegance—	—	Fertiggestellt (2020)	100%	128 m
StradaGumbati Group	$1,925	Q2 2029	35%	143 m
Horizon Premium HotelHorizon Group	$2,100	Q4 2026	55%	149 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · 35% gebaut · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß95

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Batumi
Neighborhood: Rustaveli District
Address: Angisa Street, 42
To Center: 2,6 km · zu Fuß ~33 Min. · ÖPNV ~14 Min. · Auto ~9 Min.
15-Min Living: 280+ spots walking
Air & Ecology: AQI 26 · Clean Air

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  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
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  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
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  zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
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  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Universität3
- Sastsavlo Universiteti Mileniumi933 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
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  zu Fuß ~27 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
- Batumis Sakhelmtsipo Sazghvao Akademia2,2 km
  zu Fuß ~28 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
Park1
- Lekh Da Maria Kachinskebis Parki769 m
  zu Fuß ~10 Min.

Neighborhood guide: Rustaveli District Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 11

Über das Projekt

NBG Duo — ბათუმი. Project and address on Sivrce.

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$85 000

Anzahlung (30%)$25 500

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$574

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$59 500

Gesamtzinsen$78 305

Gesamtrückzahlung$137 805

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in NBG Duo?

Prices in NBG Duo start from $1,700/m². Location: Angisa Street, 42. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will NBG Duo be handed over?

Handover date: Q4 2028. Construction progress: 35%.

Which frame condition are apartments sold in at NBG Duo?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for NBG Duo with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in NBG Duo with an installment plan or mortgage?

You can buy in NBG Duo with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds NBG Duo?

Developer: NBG. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/nbg.

Is buying in NBG Duo a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Batumi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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