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Nexus on Akhvlediani

Akhvledianis Kuchis Midamo, Dzveli Tbilisi, Tbilisi

Preis ab /m²: $2 300; 3% über dem Median (Mtatsminda)
Übergabe: Fertiggestellt (2025)
Wohnungen: 19 Wohnungen5 Etagen
Baufortschritt100%

BauträgerNexus Group6 Projekte auf Sivrce · 2 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: $2 300
Baufortschritt: 100%
Übergabe: Fertiggestellt (2025)
Wohnungen: 19 Wohnungen
Etagen: 5 Etagen
Lage: Akhvledianis Kuchis Midamo, Dzveli Tbilisi, Tbilisi

Preis im Marktvergleich

3% über dem Median (Mtatsminda)

$2,300/m² bei einem Median von $2 225/m² über 10 Neubauprojekte in Mtatsminda.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Nexus on AkhvledianiDieses Projekt	$2 300	Fertiggestellt (2025)	100%	—
NN Group Mtatsminda—	—	Fertiggestellt (2024)	100%	203 m
Mtatsminda PanoramaKTW Development	₾9 950	Q1 2027	—	387 m
Mtatsminda PanoramaKTW Development	$3 700	Q4 2026	90%	425 m
Araki PichvebiArakiaraki	₾2 904	Q3 2026	—	428 m
Tabukashvili ResidenceRoyal Group	—	—	—	495 m
Spera Nutsubidze—	₾1 210	Im Bau	—	576 m

Gebäude in 3D

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5 Etagen · 19 Wohnungen · 100% gebaut · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß100

Ihr Arbeitsweg

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Area

Country: Georgia
City: Tbilisi
Neighborhood: Mtatsminda
Address: Akhvledianis Kuchis Midamo, Dzveli Tbilisi, Tbilisi
To Center: 3,2 km · zu Fuß ~40 Min. · ÖPNV ~16 Min. · Auto ~10 Min.
Nearest Metro: Rustaveli · 713 m · zu Fuß ~9 Min.
To Airport: 14,4 km · ÖPNV ~53 Min. · Auto ~33 Min.
15-Min Living: 895+ spots walking
Air & Ecology: AQI 30 · Clean Air

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  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
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- Flow Studio1,1 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Элита1,1 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~9 Min.
Kindertagesstätte4
- Sabavshvo Baba-Baghi #155339 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Babilina857 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Morti887 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Sabavshvo Baga-Baghi №95895 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Bahn3
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- Mtatsmindis Parki838 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.

Neighborhood guide: Mtatsminda Tbilisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 3

Über das Projekt

Nexus on Akhvlediani is a five-storey building designed to blend with Old Tbilisi architecture: 19 apartments of 35–165 m², panoramic views, green frame; all apartments sold.

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Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$115 000

Anzahlung (30%)$34 500

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$777

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$80 500

Gesamtzinsen$105 942

Gesamtrückzahlung$186 442

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Nexus on Akhvlediani?

Prices in Nexus on Akhvlediani start from $2,300/m². Location: Akhvledianis Kuchis Midamo, Dzveli Tbilisi, Tbilisi. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Nexus on Akhvlediani be handed over?

Handover date: Completed (2025). Construction progress: 100%. Total 19 flats, up to 5 floors.

Which frame condition are apartments sold in at Nexus on Akhvlediani?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Nexus on Akhvlediani with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Nexus on Akhvlediani with an installment plan or mortgage?

You can buy in Nexus on Akhvlediani with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Nexus on Akhvlediani?

Developer: Nexus Group. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/nexus-group.

Is buying in Nexus on Akhvlediani a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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