1 / 7Im Bau

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Seaside Varketili

Varketili, Tbilisis Zghvidan 3 Tsuti, Tbilisi

Preis ab /m²: ₾950; 17% unter dem Median (Samgori)
Übergabe: Q2 2027
Wohnungen: 672 Wohnungen18 Etagen

BauträgerEden Development3 Projekte auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾950
Übergabe: Q2 2027
Wohnungen: 672 Wohnungen
Etagen: 18 Etagen
Lage: Varketili, Tbilisis Zghvidan 3 Tsuti, Tbilisi

Preis im Marktvergleich

17% unter dem Median (Samgori)

₾950/m² bei einem Median von ₾1 150/m² über 30 Neubauprojekte in Samgori.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Seaside VarketiliDieses Projekt	₾950	Q2 2027	—	—
Compact VarketiliCompact Development	₾1 300	Q2 2027	—	343 m
Ambioni VazisubaniAmbioni	₾3 227	Q4 2027	—	372 m
Sky VarketiliSky House	₾3 092	Q1 2026	100%	393 m
NEW GROUP Vazisubani —	₾3 092	Q4 2026	—	404 m
Vazisubani Rezidensi D BlokiResidence	₾2 864	Q4 2027	—	404 m
Mandelshtam Street projectGT Invest	—	Fertiggestellt (2024)	100%	407 m

Gebäude in 3D

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18 Etagen · 672 Wohnungen · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß99

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Tbilisi
Neighborhood: Samgori
Address: Varketili, Tbilisis Zghvidan 3 Tsuti, Tbilisi
To Center: 4,5 km · zu Fuß ~56 Min. · ÖPNV ~20 Min. · Auto ~13 Min.
Nearest Metro: Varketili · 187 m · zu Fuß ~2 Min.
To Airport: 8,1 km · ÖPNV ~32 Min. · Auto ~20 Min.
15-Min Living: 222+ spots walking
Air & Ecology: AQI 32 · Clean Air

Nearby

Bus79
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  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
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  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Зал конгрессов Свидетелей Иеговы886 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
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  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
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  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
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  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Giorgi Martiashvilis Sakhelobis Skveri1,0 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Fitnessstudio1
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  zu Fuß ~5 Min.

Neighborhood guide: Samgori Tbilisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 7

Über das Projekt

Two 18-floor towers in Varketili — 672 apartments, 4,000 m² of greenery, 3-level parking; block I published deadline spring 2027 (white frame). Facts from the official source.

Weitere Projekte — Eden Development

Eden City

Preis auf Anfrage

Seaside Varketili

$950/m²

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Wohnungspreis$20 000

Anzahlung (30%)$6 000

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$135

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$14 000

Gesamtzinsen$18 425

Gesamtrückzahlung$32 425

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Seaside Varketili?

Prices in Seaside Varketili start from ₾950/m². Location: Varketili, Tbilisis Zghvidan 3 Tsuti, Tbilisi. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Seaside Varketili be handed over?

Handover date: Q2 2027. Total 672 flats, up to 18 floors.

Which frame condition are apartments sold in at Seaside Varketili?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Seaside Varketili with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Seaside Varketili with an installment plan or mortgage?

You can buy in Seaside Varketili with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Seaside Varketili?

Developer: Eden Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/eden-development.

Is buying in Seaside Varketili a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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