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Temka

Tbilisi, Georgien

Temka

6.4Lebensqualität
/10

Ø-Preis

$800/m²

Lebensqualität

6.4/10

Inserate hier

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rent $9.5/m²12 mo +3.7%1 school1 kindergarten
Vollständige Marktanalyse

Temka

14°

Teils bewölkt

Heute: ↑16°  ↓12°

Druck 1021 hPa

Stündliche Vorhersage

  • Jetzt14°
  • 20:0014°
  • 21:0014°
  • 22:0013°
  • 23:0013°
  • 00:0013°
  • 01:0013°
  • 02:0013°
  • 03:0013°
  • 04:0013°
  • 05:0013°
  • 06:0013°
  • 07:0013°
  • 08:0013°
  • 09:0013°
  • 10:0013°
  • 11:0014°
  • 12:0014°
  • 13:0015°
  • 14:0015°
  • 15:0016°
  • 16:0015°
  • 17:0015°
  • 18:0015°

7-Tage-Vorhersage

  • Heute12°16°3%
  • Di13°16°0%
  • Mi13°15°1%
  • Do12°14°50%, 2.3 mm
  • Fr12°13°58%, 0.9 mm
  • Sa12°19°51%, 0.5 mm
  • So12°17°12%

  • Gefühlt

    13°

  • Luftfeuchte

    81%

  • Wind

    4km/h105° OBöen 11 km/h

  • UV-Index

    3Mäßig

  • Niederschlag

    3%

  • Sonnenaufgang

    07:25Sonnenaufgang 07:25Sonnenuntergang 18:03

Stand 20:00 · Open-Meteo

Eine 60-m²-Wohnung hier, in Zahlen

Hypothek$540 / MonatPreis ≈ $80 000 · 30 % Anzahlung · 10 % · 20 J.Rechner öffnen Mieten oder kaufen?8.6%Miete ≈ $570 / Monat · Bruttorendite 8.6 %Rechner öffnen

Quelle: Galt & Taggart, 2026-07

Über den Stadtteil

A Gldani–Nadzaladevi massiv toward Tbilisi Sea — new projects and an accessible m². No direct metro; bus and car are the default.

Lebensqualitäts-Scores

  • Verkehr6/10
  • Schulen7/10
  • Grün & Parks7/10
  • Sicherheit7/10
  • Nachtleben5/10

Transit around

Bus stops

All stops (14)

In der Umgebung44

  • Bus14
  • Restaurants10
    • Sakalmakhe1,2 km

      zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min.

    • Karavela1,2 km

      zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~6 Min.

    • Spandera3,0 km

      zu Fuß ~37 Min. · ÖPNV ~15 Min. · Auto ~10 Min.

    • Sachino3,1 km

      zu Fuß ~39 Min. · ÖPNV ~15 Min. · Auto ~10 Min.

    • Praimi3,1 km

      zu Fuß ~39 Min. · ÖPNV ~15 Min. · Auto ~10 Min.

  • Markt8
    • Ori Nabiji2,9 km

      zu Fuß ~36 Min. · ÖPNV ~15 Min. · Auto ~10 Min.

    • Gvirila3,1 km

      zu Fuß ~39 Min. · ÖPNV ~15 Min. · Auto ~10 Min.

    • Libre3,1 km

      zu Fuß ~39 Min. · ÖPNV ~15 Min. · Auto ~10 Min.

    • Ori Nabiji3,2 km

      zu Fuß ~39 Min. · ÖPNV ~16 Min. · Auto ~10 Min.

    • Magniti3,2 km

      zu Fuß ~40 Min. · ÖPNV ~16 Min. · Auto ~10 Min.

  • Apotheke5
    • Psp2,9 km

      zu Fuß ~36 Min. · ÖPNV ~15 Min. · Auto ~10 Min.

    • Aversi3,3 km

      zu Fuß ~41 Min. · ÖPNV ~16 Min. · Auto ~11 Min.

    • Psp3,3 km

      zu Fuß ~41 Min. · ÖPNV ~16 Min. · Auto ~11 Min.

    • Parmadepo3,6 km

      zu Fuß ~45 Min. · ÖPNV ~17 Min. · Auto ~11 Min.

    • Psp3,6 km

      zu Fuß ~45 Min. · ÖPNV ~17 Min. · Auto ~11 Min.

  • Klinik3
    • Emerjensi2,8 km

      zu Fuß ~36 Min. · ÖPNV ~14 Min. · Auto ~10 Min.

    • Jerarsi2,9 km

      zu Fuß ~36 Min. · ÖPNV ~15 Min. · Auto ~10 Min.

    • Aversi Klinika3,3 km

      zu Fuß ~41 Min. · ÖPNV ~16 Min. · Auto ~11 Min.

  • Universität1
  • Sehenswürdigkeit1
  • Schule1
  • Kindertagesstätte1

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Häufige Fragen

Wie hoch ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Temka?›

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Temka liegt bei etwa $800/m². Die tatsächlichen Preise variieren je nach Gebäudezustand, Etage, Ausblick und Renovierungsgrad. Für jedes aktive Inserat zeigt Sivrce eine detaillierte KI-Bewertung.

Wie hoch ist die Wohnqualität und Bewertung in Temka?›

Der Gesamtscore für die Wohnqualität in Temka beträgt 6.4/10. Bewertung der Infrastruktur: Verkehr 6/10, Schulen und Kitas 7/10, Grünflächen 7/10, Sicherheit 7/10, Gastronomie und Nachtleben 5/10.

Warum wird Temka zum Wohnen oder für Investitionen gewählt?›

A Gldani–Nadzaladevi massiv toward Tbilisi Sea — new projects and an accessible m². No direct metro; bus and car are the default. Der Stadtteil zeichnet sich durch hohe Liquidität sowohl bei der langfristigen als auch bei der täglichen Vermietung aus.

Wie finde ich verifizierte Wohnungen in Temka?›

Auf sivrce.ge durchläuft jedes Inserat in Temka eine Verifizierung: Eigentümerprüfung, Katastercode aus dem öffentlichen Register und eine KI-Preisbewertung auf Basis realer Marktkenndaten.

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