Dadiani 263
დადიანი 263
- Handover
- Q2 2026
- Flats
- 160 flats13 floors
- Built75%
DeveloperLivin2 projects on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- $1,480
- Built
- 75%
- Handover
- Q2 2026
- Flats
- 160 flats
- Floors
- 13 floors
- Location
- ნაძალადევი, წოტნე დადიანის ქ. 263, თბილისი
Price vs the market
21% above the Nadzaladevi median
$1,480/m² against a median of $1,220/m² across 16 new-build projects in Nadzaladevi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dadiani 263This project | $1,480 | Q2 2026 | 75% | — |
| Parks TownArchigrami | $1,350 | To be announced | 35% | 327 m |
| El ResidenceVazisubani Residence | $1,100 | Q1 2027 | 35% | 635 m |
| Livin NinuaLivin | $1,350 | To be announced | 35% | 646 m |
| m² at Chkondidelim² | — | 2026 | 100% | 727 m |
| Roof ChkondideliRoof Development | $1,250 | Q3 2028 | 20% | 808 m |
| ელ რეზიდენსიResidence რეზიდენსი | ₾2,958 | Q4 2026 | 36% | 831 m |
Building in 3D
13 floors · 160 flats · 75% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Nadzaladevi
- Address
- ნაძალადევი, წოტნე დადიანის ქ. 263
- To Center
- 4.3 km · ~9 min
- Nearest Metro
- გოცირიძე · 1,1 կմ · 14 րոպե
- 15-Min Living
- 54+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Market8
- ორი ნაბიჯი61 մ · 1 րոպե
- ლიბრე158 մ · 2 րոպե
- ლიბრე175 մ · 2 րոպե
- ორი ნაბიჯი199 մ · 2 րոպե
- School8
- დინო ბაღი80 մ · 1 րոպե
- №12 საჯარო სკოლა484 մ · 6 րոպե
- ლამპარი საშუალო სკოლა540 մ · 7 րոպե
- Pegas kindergarten549 մ · 7 րոպե
- Clinic8
- პირველი პოლიკლინიკა167 մ · 2 րոպե
- პრემიუმ მედი272 մ · 3 րոպե
- პირველი სამედიცინო ცენტრი450 մ · 6 րոպե
- N2 საოჯახო მედიცინის ცენტრი898 մ · 11 րոպե
- Pharmacy8
- ჯპს196 մ · 2 րոպե
- ფარმადეპო209 մ · 3 րոպե
- პსპ217 մ · 3 րոպե
- ნეოფარმი225 մ · 3 րոպե
- Restaurants & Cafes8
- შაურმანი201 մ · 3 րոպե
- Veer Ji288 մ · 4 րոպե
- აუგუსტი498 մ · 6 րոպե
- ბიგერ ბაით506 մ · 6 րոպե
- University6
- New Higher Education Institute - NewUNI522 մ · 7 րոպե
- დტსუ საზოგადოებრივი საექთნო კოლეჯი1,4 կմ · 17 րոպե
- International Community College1,8 կմ · 22 րոպե
- ბიზნესისა და ტექნოლოგიების აკადემია1,9 կմ · 24 րոպե
- Gym & Fitness5
- რეფორმა918 մ · 11 րոպե
- მამბერი ფიტნესი932 մ · 12 րոպե
- მუვ ქლაბი1,1 կմ · 14 րոպե
- Evo Gym1,2 կմ · 15 րոպե
- Landmark2
- წმინდა მღვდელმთავარ გაბრიელის (ქიქოძე) სახელობის ტაძარი1,3 կմ · 16 րոպե
- წმ.გიორგის სახელობის ეკლესია1,4 կմ · 17 րոպե
- Park1
- კიკვიძის პარკი506 մ · 6 րոպե
All Media
3 Photos & Renders
About the project
Dadiani 263 is Livin’s complex in Nadzaladevi at 263 Dadiani St. From $1,480/m², completion Q2 2026.
More projects — Livin
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Dadiani 263?
Prices in Dadiani 263 start from $1,480/m². Location: ნაძალადევი, წოტნე დადიანის ქ. 263. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Dadiani 263 be handed over?
Handover date: Q2 2026. Construction progress: 75%. Total 160 flats, up to 13 floors.
Which frame condition are apartments sold in at Dadiani 263?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Dadiani 263 with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Dadiani 263 with an installment plan or mortgage?
You can buy in Dadiani 263 with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Dadiani 263?
Developer: Livin. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/livin.
Is buying in Dadiani 263 a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
Dadiani 263 պատասխանում է — սովորաբար մի քանի ժամում