გადასვლა ძირითად შინაარსზე
განცხადება

ბალანსის შევსება

ნაძალადევი

თბილისი, საქართველო

ნაძალადევი

6.6ცხოვრების ხარისხი
/10

საშუალო ფასი

$850/მ²

ცხოვრების ხარისხი

6.6/10

განცხადება

0

ქირა $9.5/მ²12 თვე +3.7%31 სკოლა22 ბაღი3 პარკი6 მეტრო
სრული ბაზრის ანალიტიკა

ნაძალადევი

26°

ნაწილობრივ ღრუბლიანი

დღეს: ↑26°  ↓13°

წნევა 1013 ჰპა

საათობრივი პროგნოზი 24 საათზე

  • ახლა26°
  • 17:0026°
  • 18:0025°
  • 19:0023°
  • 20:0020°
  • 21:0019°
  • 22:0018°
  • 23:0017°
  • 00:0017°
  • 01:0016°
  • 02:0016°
  • 03:0016°
  • 04:0016°
  • 05:0015°
  • 06:0015°
  • 07:0015°
  • 08:0015°
  • 09:0016°
  • 10:0018°
  • 11:0021°
  • 12:0023°
  • 13:0025°
  • 14:0025°
  • 15:0026°

7-დღიანი პროგნოზი

  • დღეს13°26°8%
  • შაბ15°26°13%
  • კვი15°27°18%
  • ორშ15°25°54%, 5.7 მმ
  • სამ15°18°74%, 11.9 მმ
  • ოთხ14°19°58%, 4.2 მმ
  • ხუთ15°17°33%, 4.5 მმ

  • გრძნობადი

    27°

  • ტენიანობა

    43%

  • ქარი

    2კმ/სთ189° სამშემოტევა 10

  • UV ინდექსი

    5საშუალო

  • ნალექი

    8%

  • მზის ჩასვლა

    18:18მზის ამოსვლა 07:13მზის ჩასვლა 18:18

განახლდა 16:15 · Open-Meteo

60 მ² ბინა აქ — ციფრებში

იპოთეკა$540 / თვეფასი ≈ $80 000 · 30% შენატანი · 10% · 20 წელიგახსენი კალკულატორი ქირა თუ ყიდვა?8.6%ქირა ≈ $570 / თვე · შემოსავლიანობა 8.6%გახსენი კალკულატორი

წყარო: Galt & Taggart, 2026-07

უბნის შესახებ

ჩრდილოეთ თბილისის საძილე უბანი მეტროთი — დიდუბეს მეზობლად, ხელმისაწვდომი ფასები და კარგი კავშირი ცენტრთან.

ცხოვრების ხარისხის ქულები

  • ტრანსპორტი7/10
  • სკოლები7/10
  • მწვანე ზონები7/10
  • უსაფრთხოება7/10
  • ღამის ცხოვრება5/10

ტრანსპორტი უბანში

მეტრო

ავტობუსის გაჩერებები

ყველა გაჩერება (243)

ირგვლივ714

ახალი პროექტები ნაძალადევში

განცხადებები ამ უბანში

ამ უბანში ჯერ არ არის აქტიური განცხადება — ნახე მთელი ქალაქი.

ყველა განცხადების ნახვა — თბილისი

პოპულარული კატეგორიები — ნაძალადევი

მოძებნეთ ბინები, სახლები, კომერციული ფართები და დღიური გაქირავება ნაძალადევი-ში პირდაპირი მესაკუთრეებისგან.

იყიდება ბინებიქირავდება ბინებიბინები დღიურადიყიდება სახლებიქირავდება სახლები1-ოთახიანი ბინები2-ოთახიანი ბინები3-ოთახიანი ბინებიკომერციული ფართებიმიწის ნაკვეთები

ხშირი კითხვები

რა ღირს ბინის კვადრატული მეტრი ნაძალადევი-ში?›

ნაძალადევი-ში უძრავი ქონების საშუალო ფასი დაახლოებით $850/მ²-ია. ფასები იცვლება კორპუსის ტიპის (ძველი/ახალი აშენებული), სართულის, ხედისა და რემონტის მიხედვით. დეტალური AI შეფასება თითოეულ აქტიურ განცხადებაზე ჩანს.

როგორია ცხოვრების ხარისხი და შეფასება ნაძალადევი-ში?›

ნაძალადევი-ის საერთო საცხოვრებელი ქულაა 6.6/10. ინფრასტრუქტურის შეფასება: ტრანსპორტი 7/10, სკოლები და ბაღები 7/10, გამწვანება 7/10, უსაფრთხოება 7/10, ღამის ცხოვრება და კაფეები 5/10.

რატომ ირჩევენ ნაძალადევი-ს საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის?›

ჩრდილოეთ თბილისის საძილე უბანი მეტროთი — დიდუბეს მეზობლად, ხელმისაწვდომი ფასები და კარგი კავშირი ცენტრთან. უბანი გამოირჩევა მაღალი ლიკვიდურობით როგორც გრძელვადიანი, ისე დღიური გაქირავების მიმართულებით.

როგორ ვიპოვო ვერიფიცირებული ბინები ნაძალადევი-ში?›

sivrce.ge-ზე ნაძალადევი-ის ყველა განცხადება გადის გადამოწმებას: მესაკუთრის ვერიფიკაცია, საჯარო რეესტრის საკადასტრო კოდი და AI ფასის შეფასება ბაზრის რეალურ მაჩვენებლებთან შედარებით.

ფოტოები1

შესვლა და ფოტოს დამატება

შეფასებები

დაწერე შეფასება

შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლად

იყავი პირველი, ვინც შეაფასებს

შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.

ნაძალადევი — მაცხოვრებლების კითხვები

იკითხე ნაძალადევი-ზე