ელ რეზიდენსი
El Rezidensi
- ჩაბარება
- 2026 (IV კვარტალი)
- ბინა
- —
- აშენებულია36%
დეველოპერიResidence რეზიდენსი3 პროექტი სივრცეზე · 1 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- ₾2,958
- აშენებულია
- 36%
- ჩაბარება
- 2026 (IV კვარტალი)
- ბინა
- —
- მდებარეობა
- ზესტაფონის ქ. 11, თბილისი
ფასი ბაზართან შედარებით
8%-ით იაფი მედიანაზე · გლდანი
₾2,958/მ² — მედიანა ₾3,227/მ² (23 ახალი პროექტი, გლდანი).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| ელ რეზიდენსიეს პროექტი | ₾2,958 | 2026 (IV კვარტალი) | 36% | — |
| El ResidenceVazisubani Residence | $1,100 | 2027 (I კვარტალი) | 35% | 196 მ |
| Livin NinuaLivin | $1,350 | დაზუსტების პროცესში | 35% | 210 მ |
| Archi Kikvidze Gardenარქი | $1,400 | 2027 (IV კვარტალი) | 45% | 457 მ |
| m² at Chkondidelim² | — | 2026 წელი | 100% | 486 მ |
| Roof ChkondideliRoof Development | $1,250 | 2028 (III კვარტალი) | 20% | 535 მ |
| Town Square— | $1,202 | დაზუსტების პროცესში | 35% | 774 მ |
კორპუსი 3D-ში
8 სართული · — · აშენებულია 36% · გადაატარე მაუსი სართულებზე
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- თბილისი
- უბანი
- გლდანი
- მისამართი
- ზესტაფონის ქ. 11
- ცენტრამდე
- 4.5 კმ · ~10 წთ
- უახლოესი მეტრო
- გოცირიძე · 168 მ · 2 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 58+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 39 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- აფთიაქი8
- აფთიაქი113 მ · 1 წთ
- პსპ484 მ · 6 წთ
- ჯპს494 მ · 6 წთ
- ფარმადეპო562 მ · 7 წთ
- მარკეტი8
- ლიბრე116 მ · 1 წთ
- სპარი133 მ · 2 წთ
- ლიბრე176 მ · 2 წთ
- მაგნიტი464 მ · 6 წთ
- სკოლა8
- დინო ბაღი191 მ · 2 წთ
- ლამპარი საშუალო სკოლა405 მ · 5 წთ
- Pegas kindergarten419 მ · 5 წთ
- სკოლა პეგასი427 მ · 5 წთ
- რესტორნები & კაფე8
- აუგუსტი506 მ · 6 წთ
- მიქს მენიუ545 მ · 7 წთ
- დუქანი ქასუმლი576 მ · 7 წთ
- შაურმანი646 მ · 8 წთ
- კლინიკა8
- კლინიკა603 მ · 8 წთ
- ჯანმრთელი მომავალი635 მ · 8 წთ
- პრემიუმ მედი673 მ · 8 წთ
- პირველი სამედიცინო ცენტრი738 მ · 9 წთ
- უნივერსიტეტი7
- New Higher Education Institute - NewUNI311 მ · 4 წთ
- დტსუ საზოგადოებრივი საექთნო კოლეჯი825 მ · 10 წთ
- International Community College1,1 კმ · 14 წთ
- ბიზნესისა და ტექნოლოგიების აკადემია1,8 კმ · 22 წთ
- ჯიმი & სპორტი6
- Power Max832 მ · 10 წთ
- რეფორმა854 მ · 11 წთ
- ელიფსი877 მ · 11 წთ
- მამბერი ფიტნესი938 მ · 12 წთ
- ღირსშესანიშნაობა4
- ევანგელურ-ბაპტისტური ეკლესიის მშვიდობის კათედრალი1,1 კმ · 14 წთ
- დიდუბის ღვთისმშობლის ეკლესია1,4 კმ · 17 წთ
- საქართველოს ბანკის სათავო ოფისი1,4 კმ · 18 წთ
- წმინდა გიორგის ეკლესია1,5 კმ · 19 წთ
- პარკი1
- კიკვიძის პარკი746 მ · 9 წთ
ყველა მედია
1 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
ელ რეზიდენსი — თბილისი. პროექტი და მისამართი სივრცეზე.
სხვა პროექტები — Residence რეზიდენსი
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი ელ რეზიდენსი-ში?
ელ რეზიდენსი-ში ფასი იწყება ₾2,958/მ²-დან. მდებარეობა: ზესტაფონის ქ. 11. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება ელ რეზიდენსი?
ჩაბარების ვადა: 2026 (IV კვარტალი). მშენებლობის პროგრესი: 36%.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები ელ რეზიდენსი-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (მზა რემონტისთვის — მუყაო, ელექტრო-სანტექნიკა, იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). ელ რეზიდენსი-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა ელ რეზიდენსი-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
ელ რეზიდენსი-ში ბინის შეძენა შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს ელ რეზიდენსი-ს?
დეველოპერი: Residence რეზიდენსი. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/ss-residence.
ღირს თუ არა ელ რეზიდენსი-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. თბილისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდით?
ელ რეზიდენსი დაგიკავშირდებათ — ჩვეულებრივ რამდენიმე საათში