построено 35%·Срок уточняетсяSavane Melikishvili
Savane
Petre Melikishvili St, 80
$1,170 /м² от
На 27% ниже медианы: Батуми
Срок уточняется—
Новостройки Батуми
Квартиры в новостройках Батуми — от проектов на первой линии до комплексов в центре, с ценами и сроками сдачи.
построено 35%·Срок уточняется
построено 35%·4 кв. 2027SkyLux Batumi Residence
SkyLux
Angisa 2nd Dead End, 6
$1,300 /м² от
На 21% ниже медианы: Akhali Bulvari
4 кв. 2027—
построено 35%·4 кв. 2029Volvox
Volvox Group
Mamia Komakhidze st. 55-63
$900 /м² от
На 44% ниже медианы: Батуми
4 кв. 2029—
построено 36%·4 кв. 2026Ravillas
Ravillas
Khelvachauri, Salibauri
$1,440 /м² от
На 10% ниже медианы: Батуми
4 кв. 2026—
построено 35%·4 кв. 2028Red
AB Development
Angisa St, 30-32
$1,110 /м² от
На 33% ниже медианы: Akhali Bulvari
4 кв. 2028—
построено 35%·Срок уточняетсяBatumi Villa
Romi Contruction
Avgia, 28-30 second Street
$1,250 /м² от
На 22% ниже медианы: Батуми
Срок уточняется—
построено 35%·4 кв. 2027Felicia
Elita Group +
Giorgi Leonidze St, 4g
$800 /м² от
На 50% ниже медианы: Батуми
4 кв. 2027—
построено 35%·1 кв. 2028Well Home
Origami 8
Petre Melikishvili St, 72
$1,330 /м² от
На 17% ниже медианы: Батуми
1 кв. 2028—
построено 35%·4 кв. 2027Bana Development
Bana Development
Tamar Mepe Ave, 62 | Iberia St, 2
$1,250 /м² от
На 22% ниже медианы: Батуми
4 кв. 2027—
построено 36%·4 кв. 2026Lux Golden Wave
Lux
Lech and Maria Kaczynski St, 37
$1,800 /м² от
На 23% выше медианы: Aeroportis Ubani
4 кв. 2026—
построено 36%·4 кв. 2026Lux Residence
Nev-Bat Group
Grigol Eliava St, 20
$1,150 /м² от
На 23% ниже медианы: Aeroportis Ubani
4 кв. 2026—
построено 35%·4 кв. 2027Graphic Residence
LTD Black Sea Tower
Zurab Gorgiladze St, 113
$2,300 /м² от
На 31% выше медианы: Khimshiashvilis Ubani
4 кв. 2027—
построено 35%·2 кв. 2029Strada
Gumbati Group
Sherif Khimshiashvili st. 43
$1,925 /м² от
На 10% выше медианы: Khimshiashvilis Ubani
2 кв. 2029—
построено 35%·2 кв. 2027Comfort Houses
Batumi Villas
Ivane Meskhi St, 11
$1,200 /м² от
На 25% ниже медианы: Батуми
2 кв. 2027—
построено 36%·4 кв. 2026GeoBuilding Gorgasali
Geobuilding +
Vakhtang Gorgasali St, 80-82
$1,700 /м² от
На 31% ниже медианы: Rustavelis Ubani
4 кв. 2026—
построено 35%·Срок уточняетсяKutkhe
Next Time
Giorgi Brtskinvale St, 100
$1,250 /м² от
На 22% ниже медианы: Батуми
Срок уточняется—
построено 35%·1 кв. 2027Prime Batumi
Star Zasa Construction
Airport Highway, 185
$2,100 /м² от
На 44% выше медианы: Aeroportis Ubani
1 кв. 2027—
построено 35%·4 кв. 2030Aisi Batumi
Aisi Group
Angisa 1st Lane, 26
$1,150 /м² от
На 23% ниже медианы: Aeroportis Ubani
4 кв. 2030—
построено 35%·4 кв. 2031Corall Seaside Resort
Corall Development
Tamar Mepe Avenue, 1
$2,500 /м² от
На 11% ниже медианы: Tamaris Dasakhleba
4 кв. 2031—
построено 61%·3 кв. 2026Aisi Status
Aisi Group
Angisa 1st Lane, 28
$1,200 /м² от
На 20% ниже медианы: Aeroportis Ubani
3 кв. 2026—
построено 35%·4 кв. 2029Ramada Residences
X2 Development
Niko Pirosmani St, 10
$3,175 /м² от
4 кв. 2029—
построено 35%·4 кв. 2027The Parallel
Метрополь
Tbel Abuseridze St, 19-23
$1,641 /м² от
На 3% выше медианы: Батуми
4 кв. 2027—
построено 35%·4 кв. 2027Status House by Elt Building
ELT Group
Adlia St, 5
$1,260 /м² от
На 24% ниже медианы: Akhali Bulvari
4 кв. 2027—
построено 35%·Срок уточняетсяLeon Towers
KKC Group
Angisa St, 29
$1,460 /м² от
На 3% ниже медианы: Aeroportis Ubani
Срок уточняется—
построено 36%·4 кв. 2026K4 Residence
House on Kldiashvili
David Kldiashvili St, 4
$2,900 /м² от
На 23% ниже медианы: Old Tbilisi
4 кв. 2026—
построено 52%·4 кв. 2026Gulfstream Seaview
Gulfstream Group
Zghvispira Khazi, Batumi
$1,700 /м² от
На 10% выше медианы: Akhali Bulvari
4 кв. 2026240 квартир
построено 60%·4 кв. 2026Riverside New Boulevard
Reside Development
Angisas St. 95, Batumi
$1,200 /м² от
На 25% ниже медианы: Батуми
4 кв. 2026120 квартир
построено 25%·2 кв. 2028OXY Residence
ELT Group
Adlia St, 12
$1,450 /м² от
На 12% ниже медианы: Akhali Bulvari
2 кв. 2028180 квартир
построено 20%·2028Harmonica
Harmonica
Tbilisis St. 1, Mtsvane Kontskhi, Batumi
$1,250 /м² от
На 22% ниже медианы: Батуми
202824 квартиры
построено 65%·4 кв. 2026Vertikal
Bala Construction
Tadzris St, 12
$1,250 /м² от
На 32% ниже медианы: Khimshiashvilis Ubani
4 кв. 2026104 квартиры
построено 75%·4 кв. 2026Sunrise Palace
Sunrise Development
Petre Bagrationi St, 135
$1,455 /м² от
Около медианы: Javakhishvilis Ubani
4 кв. 2026747 квартир
построено 12%·4 кв. 2028Portofino
Lomora Group
Lech and Maria Kaczynski St, 31/33
$2 100 /м² от
На 35% выше медианы: Akhali Bulvari
4 кв. 202836 квартир
построено 8%·4 кв. 2030Tonino Lamborghini Tower
FK Development
Odysseas Dimitriadis St, 10/1
$3 850 /м² от
На 48% выше медианы: Tamaris Dasakhleba
4 кв. 20301080 квартир
построено 45%·4 кв. 2027Alliance Centropolis Block B
Alliance Group
Shota Rustavelis Gamziri 52, Akhali Bulvari, Batumi
$2,400 /м² от
4 кв. 2027850 квартир
построено 70%·4 кв. 2026Next Collection Green Cape
NEXT Group
Mtsvane Kontskhi, Botanikur Baghtan, Batumi
$2,850 /м² от
4 кв. 2026210 квартир
построено 70%·4 кв. 2026Gumbati Boulevard Point
Gumbati Holding
Zghvispiris Kucha 1B, Akhali Bulvari, Batumi
$1,400 /м² от
На 15% ниже медианы: Akhali Bulvari
4 кв. 2026380 квартир
Квартиры в новостройках Батуми — обзор рынка 2026
Батуми — курортная столица недвижимости Грузии: новостройки растут на первой линии моря, на Новом бульваре и в центре одновременно. Цены на строящиеся квартиры начинаются от $1,200–1,500/м², проекты первой линии достигают $2,500–3,500/м².
Главная причина покупки в Батуми — доход от аренды: туристический сезон даёт одну из самых высоких доходностей посуточной аренды в стране. Сравнивайте близость к морю, надёжность застройщика и сроки сдачи перед выбором новостройки.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в новостройке Батуми в 2026 году?
Проекты второй линии и центра стоят примерно $1,200–1,800/м², первая линия моря — $2,500–3,500/м². Точные цены смотрите на странице каждого проекта.
В каких районах Батуми лучше покупать квартиру?
Новый бульвар и первая линия — для аренды; Старый Батуми — ради атмосферы; Махинджаури и Гонио — более спокойные варианты у моря. Проекты у моря собраны на отдельной странице Sivrce.
Есть ли рассрочка на новостройки Батуми?
Да — большинство застройщиков Батуми предлагают внутреннюю рассрочку с первым взносом 10–30% до сдачи дома, часто под 0%.
Выгодно ли покупать квартиру в Батуми для инвестиций?
Квартиры, купленные в Батуми на этапе строительства, как правило, дорожают к сдаче, а проекты у моря дают самую высокую сезонную аренду в стране. Сравнивайте цены и локации на Sivrce.
Ваше пространство ждёт.
Недвижимость в Грузии — купите, снимите или разместите. Один аккаунт, 3 минуты, бесплатно.
10 языков · 3D-карта · ИИ-оценка