построено 45%·1 кв. 2028Batumi Riviera Tower
Alliance Group
Zghvispiris St. 1B, Akhali Bulvari, Batumi
$1,780 /м² от
На 15% выше медианы: Akhali Bulvari
1 кв. 2028168 квартир
Квартиры у моря в Батуми
Новостройки с видом на море и рядом с пляжем в Батуми — с ценами, сроками сдачи и ходом строительства.
построено 45%·1 кв. 2028
построено 55%·4 кв. 2026Horizon Premium Hotel
Horizon Group
Sherif Khimshiashvili St, 49, Batumi
$2,100 /м² от
На 20% выше медианы: Khimshiashvilis Ubani
4 кв. 2026280 квартир
построено 45%·2 кв. 2027Batumi Tower
Redco
Egnate Ninoshvili St, 6, Batumi
$2,400 /м² от
На 50% выше медианы: Батуми
2 кв. 202791 квартира
построено 45%·4 кв. 2027Monogram (Symbol)
Symbol
Angisa St, 81/83, Batumi
$1,920 /м² от
На 20% выше медианы: Батуми
4 кв. 2027368 квартир
построено 30%·4 кв. 2027Orbi Millennium
ORBI Group
Zghvispiri St, 1a, Batumi
$2,500 /м² от
4 кв. 2027460 квартир
построено 55%·4 кв. 2026ORBI Beach Tower
ORBI Group
Sherif Khimshiashvili St, 57, Batumi
$1,800 /м² от
Около медианы: Khimshiashvilis Ubani
4 кв. 2026320 квартир
построено 82%·3 кв. 2026Mziuri Gardens
Mziuri Development
Tamar Mepe Ave, 14, Batumi
$1,300 /м² от
3 кв. 2026280 квартир
построено 40%·2 кв. 2027NEXT White
NEXT Group
David Mamuladze St, 27, Batumi
$1,900 /м² от
На 19% выше медианы: Батуми
2 кв. 2027160 квартир
построено 20%·4 кв. 2028Ande Metropolis
Ande Group
Zghvispiris St., Aeroportis Raioni, Batumi
$1,150 /м² от
На 23% ниже медианы: Aeroportis Ubani
4 кв. 2028320 квартир
построено 5%·2030Gonio Yachts & Marina
Eagle Hills Georgia
Apsarosis Gzatketsili, Gonio, Batumi
$3,000 /м² от
20302000 квартир
построено 90%·TBAAvant-garde by Orbi
ORBI Group
Tbel Abuseridze St, 11e, Batumi
По запросу
TBA150 квартир
построено 5%·TBAOrbi Crystal
ORBI Group
Makhinjauri, Batumi
По запросу
TBA250 квартир
построено 5%·TBAOrbi Sunset Boulevard
ORBI Group
Batumis Bulvari, Batumi
По запросу
TBA300 квартир
построено 20%·2028Montemar by Gumbati
Gumbati Holding
Andria Pirveltsodebuli Hwy, 87g, Gonio
$2,500 /м² от
2028250 квартир
построено 15%·TBAWyndham Grand Batumi Gonio
European Village
Svimon Kananeli St, 14, Gonio
По запросу
TBA300 квартир
построено 15%·4 кв. 2028Next Address
NEXT Group
Tbel Abuseridze St, 11, Batumi
$1,810 /м² от
На 13% выше медианы: Батуми
4 кв. 2028400 квартир
построено 30%·4 кв. 2029Gate by Artex
Artex Group
Giorgi Antsukhelidze st. 110
$1,250 /м² от
На 17% ниже медианы: Aeroportis Ubani
4 кв. 2029200 квартир
построено 36%·4 кв. 2026ბათუმი ბულვარ რეზიდენსი
Angisis Kucha 95
₾3,765 /м² от
На 10% выше медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2026—
построено 52%·4 кв. 2026Gulfstream Seaview
Gulfstream Group
Zghvispira Khazi, Batumi
$1,700 /м² от
На 10% выше медианы: Akhali Bulvari
4 кв. 2026240 квартир
построено 25%·2 кв. 2028OXY Residence
ELT Group
Adlia St, 12
$1,450 /м² от
На 12% ниже медианы: Akhali Bulvari
2 кв. 2028180 квартир
построено 45%·4 кв. 2027Alliance Centropolis Block B
Alliance Group
Shota Rustavelis Gamziri 52, Akhali Bulvari, Batumi
$2,400 /м² от
4 кв. 2027850 квартир
построено 70%·4 кв. 2026Next Collection Green Cape
NEXT Group
Mtsvane Kontskhi, Botanikur Baghtan, Batumi
$2,850 /м² от
4 кв. 2026210 квартир
построено 70%·4 кв. 2026Gumbati Boulevard Point
Gumbati Holding
Zghvispiris Kucha 1B, Akhali Bulvari, Batumi
$1,400 /м² от
На 15% ниже медианы: Akhali Bulvari
4 кв. 2026380 квартир
построено 100%·დასრულებული · 2027 Q4ORBI Sea Towers
ORBI Group
Sherip Khimshiashvilis St. 15B, Akhali Bulvari, Batumi
$1,650 /м² от
На 6% выше медианы: Akhali Bulvari
დასრულებული · 2027 Q4320 квартир
построено 100%·დასრულებული · 2027 Q3Alliance Palace
Alliance Group
Sherif Khimshiashvili St, 5, Batumi
$1,700 /м² от
На 8% ниже медианы: Khimshiashvilis Ubani
დასრულებული · 2027 Q3520 квартир
построено 100%·დასრულებული · 2028 Q2Alliance Privilege
Alliance Group
Shota Rustaveli St, 42, Batumi
$2,500 /м² от
На 4% выше медианы: Rustavelis Ubani
დასრულებული · 2028 Q2320 квартир
Квартиры у моря в Батуми — обзор рынка 2026
Квартира у моря — самый востребованный формат в Батуми: новостройки первой линии и бульвара стабильно сдаются в туристический сезон. Здесь собраны проекты с видом на море или в шаге от пляжа — от Махинджаури до Нового бульвара.
Вид на море доступен и на высоких этажах второй линии — цена зависит от вида, этажа и линии и колеблется примерно в диапазоне $1,500–3,500/м². Сравнивайте проекты и выбирайте квартиру у моря в Батуми для жизни или сдачи в аренду.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира у моря в Батуми в 2026 году?
С видом на море или на первой линии цены колеблются около $1,800–3,500/м² в зависимости от расстояния и этажа. Точные цены — на странице каждого проекта.
Чем первая линия отличается от второй?
Первая линия — непосредственная близость к пляжу, самая высокая цена и доход от аренды; вторая линия дешевле, а вид на море часто сохраняется на верхних этажах.
Можно ли купить квартиру у моря в рассрочку?
Да — большинство проектов у моря предлагают внутреннюю рассрочку: первый взнос обычно 10–30%, выплаты до сдачи дома.
Насколько выгодна аренда квартиры у моря?
Квартиры у моря в Батуми дают самый высокий сезонный доход посуточной аренды в стране — вид и первая линия повышают и ставку, и заполняемость. Сравнивайте локации и цены на Sivrce.
Ваше пространство ждёт.
Недвижимость в Грузии — купите, снимите или разместите. Один аккаунт, 3 минуты, бесплатно.
10 языков · 3D-карта · ИИ-оценка