Batumi Riviera Tower
Alliance Group
Zghvispiris St. 1B, Akhali Bulvari, Batumi
$1,780 /м² от
На 8% выше медианы: Akhali Bulvari
1 кв. 2028168 квартир
Квартиры у моря в Батуми
Новостройки с видом на море и рядом с пляжем в Батуми — с ценами, сроками сдачи и ходом строительства.
Horizon Premium Hotel
Horizon Group
Sherif Khimshiashvili St, 49, Batumi
$2,100 /м² от
На 17% выше медианы: Khimshiashvilis Ubani
4 кв. 2026280 квартир
Batumi Tower
Redco
Egnate Ninoshvili St, 6, Batumi
$2,400 /м² от
На 50% выше медианы: Батуми
2 кв. 202791 квартира
Gulfstream Seaview
Gulfstream Group
Zghvispira Khazi, Batumi
$1,700 /м² от
На 3% выше медианы: Akhali Bulvari
4 кв. 2026240 квартир
Monogram (Symbol)
Symbol
Angisa St, 81/83, Batumi
$1,920 /м² от
На 20% выше медианы: Батуми
4 кв. 2027368 квартир
Orbi Millennium
ORBI Group
Zghvispiri St, 1a, Batumi
$2,500 /м² от
4 кв. 2027460 квартир
ORBI Beach Tower
ORBI Group
Sherif Khimshiashvili St, 57, Batumi
$1,800 /м² от
На 4% ниже медианы: Khimshiashvilis Ubani
4 кв. 2026320 квартир
Mziuri Gardens
Mziuri Development
Tamar Mepe Ave, 14, Batumi
$1,300 /м² от
3 кв. 2026280 квартир
NEXT White
NEXT Group
David Mamuladze St, 27, Batumi
$1,900 /м² от
На 19% выше медианы: Батуми
2 кв. 2027160 квартир
Mardi Hills
Mardi Holdingi
Kakhaberi, Shervashidzis Aghmarti 24
$2,100 /м² от
На 31% выше медианы: Батуми
4 кв. 2026320 квартир
Ande Metropolis
Ande Group
Zghvispiris St., Aeroportis Raioni, Batumi
$1,150 /м² от
На 21% ниже медианы: Aeroportis Ubani
4 кв. 2028320 квартир
Gonio Yachts & Marina
Eagle Hills Georgia
Apsarosis Hwy, Gonio, Batumi
$3,000 /м² от
20302000 квартир
Avant-garde by Orbi
ORBI Group
Tbel Abuseridze St, 11e, Batumi
По запросу
4 кв. 2026150 квартир
Orbi Crystal
ORBI Group
Makhinjauri, Batumi
По запросу
Срок уточняется250 квартир
Orbi Sunset Boulevard
ORBI Group
Batumis Bulvari, Batumi
По запросу
Срок уточняется300 квартир
Mardi Aquapark by Mercure
Mardi Holdingi
Akhalgazrdoba St, 3, Makhinjauri, Batumi
$1,620 /м² от
На 35% выше медианы: Makhinjauri
Block A 2028 Q4 / Blocks B, C 2030—
Mardi Aquapark Residence
Mardi Holdingi
Akhalgazrdoba St, 3, Makhinjauri, Batumi
$920 /м² от
На 23% ниже медианы: Makhinjauri
2029412 квартир
Montemar by Gumbati
Gumbati Holding
Andria Pirveltsodebuli Hwy, 87g, Gonio
$2,500 /м² от
2028250 квартир
Wyndham Grand Batumi Gonio
European Village
Svimon Kananeli St, 14, Gonio
По запросу
Срок уточняется300 квартир
Next Address
NEXT Group
Tbel Abuseridze St, 11, Batumi
$1,810 /м² от
На 13% выше медианы: Батуми
4 кв. 2028400 квартир
Gate by Artex
Artex Group
Giorgi Antsukhelidze st. 110
$1,250 /м² от
На 14% ниже медианы: Aeroportis Ubani
4 кв. 2029200 квартир
Mardi Residence
Mardi Holdingi
Akhalgazrdoba St, 10, Batumi
$920 /м² от
На 42% ниже медианы: Батуми
4 кв. 2027200 квартир
OXY Residence
ELT Group
Adlia St, 12
$1,450 /м² от
На 12% ниже медианы: Akhali Bulvari
2 кв. 2028180 квартир
Olympus Residence
Olympus
Sherip Khimshiashvilis St. 53, Akhali Bulvari, Batumi
$2,100 /м² от
На 27% выше медианы: Akhali Bulvari
4 кв. 20261167 квартир
Alliance Centropolis Block B
Alliance Group
Shota Rustavelis Ave. 52, Akhali Bulvari, Batumi
$2,400 /м² от
На 45% выше медианы: Akhali Bulvari
4 кв. 2027850 квартир
Next Collection Green Cape
NEXT Group
Mtsvane Kontskhi, Botanikur Baghtan, Batumi
$2,850 /м² от
4 кв. 2026210 квартир
Gumbati Boulevard Point
Gumbati Holding
Zghvispiris St. 1B, Akhali Bulvari, Batumi
$1,400 /м² от
На 15% ниже медианы: Akhali Bulvari
4 кв. 2026380 квартир
Sensa by Tempo
Tempo
Baghi 1st Dead End, 29
$2,100 /м² от
На 31% выше медианы: Батуми
2030168 квартир
Panorama Del Mare
Tower Group
Tamar Mepis Ave., Akhali Bulvari, Batumi
—
Строится—
Azure Residences
York Towers
Niko Pirosmanis St. 15, Akhali Bulvari, Batumi
—
Строится2160 квартир
Batumi Bulvar Rezidensi
Angisis St. 95
₾3,765 /м² от
На 10% выше медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2026—
Goodwill Orbi
ORBI Group
Batumi
По запросу
Строится1 квартира
ORBI Sea Towers
ORBI Group
Sherip Khimshiashvilis St. 15B, Akhali Bulvari, Batumi
$1,650 /м² от
Около медианы: Akhali Bulvari
Построен · 4 кв. 2027320 квартир
Alliance Palace
Alliance Group
Sherif Khimshiashvili St, 5, Batumi
$1,700 /м² от
На 9% ниже медианы: Khimshiashvilis Ubani
Построен · 3 кв. 2027520 квартир
Alliance Privilege
Alliance Group
Shota Rustaveli St, 42, Batumi
$2,500 /м² от
На 4% выше медианы: Rustavelis Ubani
Построен · 2 кв. 2028320 квартир
Квартиры у моря в Батуми — обзор рынка 2026
Квартира у моря — самый востребованный формат в Батуми: новостройки первой линии и бульвара стабильно сдаются в туристический сезон. Здесь собраны проекты с видом на море или в шаге от пляжа — от Махинджаури до Нового бульвара.
Вид на море доступен и на высоких этажах второй линии — цена зависит от вида, этажа и линии и колеблется примерно в диапазоне $1,500–3,500/м². Сравнивайте проекты и выбирайте квартиру у моря в Батуми для жизни или сдачи в аренду.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира у моря в Батуми в 2026 году?
С видом на море или на первой линии цены колеблются около $1,800–3,500/м² в зависимости от расстояния и этажа. Точные цены — на странице каждого проекта.
Чем первая линия отличается от второй?
Первая линия — непосредственная близость к пляжу, самая высокая цена и доход от аренды; вторая линия дешевле, а вид на море часто сохраняется на верхних этажах.
Можно ли купить квартиру у моря в рассрочку?
Да — большинство проектов у моря предлагают внутреннюю рассрочку: первый взнос обычно 10–30%, выплаты до сдачи дома.
Насколько выгодна аренда квартиры у моря?
Квартиры у моря в Батуми дают самый высокий сезонный доход посуточной аренды в стране — вид и первая линия повышают и ставку, и заполняемость. Сравнивайте локации и цены на Sivrce.
Ваше пространство ждёт.
Недвижимость в Грузии — купите, снимите или разместите. Один аккаунт, 3 минуты, бесплатно.
10 языков · 3D-карта · ИИ-оценка