გადასვლა ძირითად შინაარსზე
AI შეფასებით10°ნისლიანიAQI 38ჰაერის ხარისხი: კარგი

უძრავი ქონება იყიდება და ქირავდება მიუნხენში

მიუნხენი — ბავარიის დედაქალაქი მდინარე იზარზე, გერმანიის ყველაზე ძვირი უძრავი ქონების ბაზრით. BMW-ს, Siemens-ისა და ტექნოლოგიური კამპუსების თანამშრომლები ქირის მოთხოვნას ათწლეულებია სტაბილურად მაღალს ხდიან.

ამინდი · მიუნხენი

ახლა — ნისლიანი

10°

გრძნობადი 10° · დღეს 10°–25°

  • გრძნობადი10°
  • ტენიანობა100%
  • ქარი3 კმ/სთ
  • UV ინდექსი4
  • ნალექი0%
  • მზის ამოსვლა07:11
  • მზის ჩასვლა18:55
  • 08:0010°
  • 09:0010°
  • 10:0014°
  • 11:0017°
  • 12:0020°
  • 13:0022°
  • 14:0023°
  • 15:0024°
  • 16:0025°
  • 17:0024°
  • 18:0024°
  • 19:0023°
  • 20:0020°
  • 21:0019°
  • 22:0017°
  • 23:0016°
  • 00:0015°
  • 01:0014°
  • 02:0014°
  • 03:0013°
  • 04:0012°
  • 05:0012°
  • 06:0012°
  • 07:0012°
  • დღეს10°25°
  • ხუთ12°26°
  • პარ65%15°18°
  • შაბ12°20°
  • კვი12°21°
  • ორშ11°20°
  • სამ7°21°

Open-Meteo · მზის ამოსვლა 07:11 · მზის ჩასვლა 18:55

მიუნხენი

მიუნხენი — ბავარიის დედაქალაქი მდინარე იზარზე, გერმანიის ყველაზე ძვირი უძრავი ქონების ბაზრით. BMW-ს, Siemens-ისა და ტექნოლოგიური კამპუსების თანამშრომლები ქირის მოთხოვნას ათწლეულებია სტაბილურად მაღალს ხდიან.

კვადრატის ფასი მიუნხენში ქვეყნის პიკია — ცენტრი (Altstadt-Lehel, Maxvorstadt) პრემიუმია, ხოლო Schwabing და Glockenbachviertel ახალგაზრდული მოთხოვნით ივსება. ოქტომბერფესტი დღიურ ქირას სეზონურ პიკს აძლევს.

ყიდვისას გაითვალისწინეთ ბავარიის ქონების გადასახადი და ნოტარიუსის ხარჯი; იპოთეკა არარეზიდენტისთვის მაღალი პირველი შენატანითაა შესაძლებელი. sivrce-ზე მიუნხენის ინვენტარი ბერლინის შემდეგ ეტაპზე დაემატება.

ხშირად დასმული კითხვები

რატომ არის მიუნხენი ყველაზე ძვირი გერმანიაში?

მაღალი ხელფასები (ტექნოლოგიები, ავტო, ფინანსები), შეზღუდული მიწა ცენტრში და მუდმივი მიგრაცია ქალაქში. ვაკანსია მინიმალურია, ამიტომ ქირის შემოსავალი პროგნოზირებადია.

ღირს თუ არა მიუნხენში ყიდვა ქირაზე გასაშვებად?

შემოსავლის პროცენტი დაბალია ფასის გამო, მაგრამ ვაკანსიის რისკი თითქმის ნულოვანია. გაითვალეთ გრძელ ჰორიზონტზე და U-Bahn-თან სიახლოვეზე.