Comfort Palace
- Übergabe
- Q3 2026
- Wohnungen
- —8 Etagen
BauträgerMateric Development1 Projekt auf Sivrce · 0 fertiggestelltObjektdaten
- Preis ab /m²
- ₾1 150
- Übergabe
- Q3 2026
- Wohnungen
- —
- Etagen
- 8 Etagen
- Lage
- Besarion Chichinadze St. 1t, Tbilisi
Preis im Marktvergleich
Nahe am Median (Samgori)
₾1,150/m² bei einem Median von ₾1 150/m² über 30 Neubauprojekte in Samgori.
Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.
| Projekt | Ab /m² | Übergabe | Gebaut | Entfernung |
|---|---|---|---|---|
| Comfort PalaceDieses Projekt | ₾1 150 | Q3 2026 | — | — |
| Chichinadze Street by IndexIndex I Wealth Management | ₾880 | Q4 2028 | — | 175 m |
| Roof PonichalaRoof Development | $950 | Q2 2028 | 22% | 1,9 km |
| Anko Parki KindzmaraulzeAnkobloki3 | ₾821 | Im Bau | — | 2,2 km |
| Solum PonichalaSolum | $1 100 | Q1 2027 | 65% | 2,4 km |
| Ruba SamgoriRuba Group | ₾1 150 | Q4 2026 | — | 2,5 km |
| Kindzmarauli AnkoANKO | ₾1 000 | Q4 2027 | — | 2,7 km |
Gebäude in 3D
8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen
Nachbarschaft
Gut mit dem Auto
- U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
- Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 520/40
- Bahn — 6 km · 249 m15/15
- Flughafen — TBS · 3,1 km15/15
So wird gerechnet
U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.
Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.
Ihr Arbeitsweg
Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Samgori
- Address
- Besarion Chichinadze St. 1t
- To Center
- 9,5 km · ÖPNV ~37 Min. · Auto ~23 Min.
- To Airport
- 3,8 km · zu Fuß ~48 Min. · ÖPNV ~18 Min. · Auto ~12 Min.
- 15-Min Living
- 50+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 42 · Moderate
Nearby
- Bus37
- Prones St.46 m
zu Fuß ~1 Min.
- Prones St.61 m
zu Fuß ~1 Min.
zu Fuß ~4 Min.
zu Fuß ~4 Min.
- Markt4
- Schule3
- Schule361 m
zu Fuß ~5 Min.
- №131 Sajaro Skola973 m
zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Klinik2
- Klinik1,6 km
zu Fuß ~20 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- Medkapitali2,5 km
zu Fuß ~31 Min. · ÖPNV ~13 Min. · Auto ~9 Min.
- Universität2
zu Fuß ~21 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~7 Min.
zu Fuß ~22 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~8 Min.
- Bahn1
- 6 Km251 m
zu Fuß ~3 Min.
- Apotheke1
- Apotheke622 m
zu Fuß ~8 Min.
Alle Medien
Fotos & Renderings: 9
Über das Projekt
Comfort Palace is an ongoing residential project by Materic Development in Tbilisi at Besarion Chichinadze St. 1t, completion 2026 Q3.
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Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.
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Häufig gestellte Fragen
How much is a square meter in Comfort Palace?
Prices in Comfort Palace start from ₾1,150/m². Location: Besarion Chichinadze St. 1t. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Comfort Palace be handed over?
Handover date: Q3 2026.
Which frame condition are apartments sold in at Comfort Palace?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Comfort Palace with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Comfort Palace with an installment plan or mortgage?
You can buy in Comfort Palace with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Comfort Palace?
Developer: Materic Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/materic-development.
Is buying in Comfort Palace a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
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