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Riverside Balakhvani

Gandja St, 20

Preis ab /m²: ₾1 000; 23% unter dem Median (Kutaisi)
Übergabe: Fertiggestellt (2025)
Wohnungen: —8 Etagen
Baufortschritt100%

BauträgerIberia Star Group1 Projekt auf Sivrce · 1 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾1 000
Baufortschritt: 100%
Übergabe: Fertiggestellt (2025)
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Gandja St, 20, Kutaisi

Preis im Marktvergleich

23% unter dem Median (Kutaisi)

₾1,000/m² bei einem Median von ₾1 300/m² über 41 Neubauprojekte in Kutaisi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Riverside BalakhvaniDieses Projekt	₾1 000	Fertiggestellt (2025)	100%	—
Rioni ViewMelk Development	₾1 000	Q4 2027	—	222 m
Vivkini BalakhvaniVivkini	₾1 300	Q3 2026	—	356 m
Tsereteli AvenueLUJI HOUSE	$1 200	Q4 2028	—	436 m
Sarajishvili LivingLUJI HOUSE	$1 200	Q2 2028	—	580 m
BjolebiM1 Group	₾1 350	Q4 2027	—	627 m
Maudi ResidenceMaudi Residence	₾1 300	Q3 2027	—	658 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · 100% gebaut · Etage antippen

Nachbarschaft

Sehr fußläufig

Zu Fuß81

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Kutaisi
Neighborhood: Kutaisi Center
Address: Gandja St, 20
To Center: 1,4 km · zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
15-Min Living: 199+ spots walking
Air & Ecology: AQI 30 · Clean Air

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  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
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  zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
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  zu Fuß ~20 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
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  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
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Fitnessstudio1
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Kindertagesstätte1
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Neighborhood guide: Kutaisi Center Kutaisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 14

Über das Projekt

Riverside Balakhvani is a ongoing residential project by Iberia Star Group in ქუთაისი at Gandja St, 20, completion 2025 Q1.

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$20 000

Anzahlung (30%)$6 000

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$135

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$14 000

Gesamtzinsen$18 425

Gesamtrückzahlung$32 425

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Riverside Balakhvani?

Prices in Riverside Balakhvani start from ₾1,000/m². Location: Gandja St, 20. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Riverside Balakhvani be handed over?

Handover date: Completed (2025). Construction progress: 100%.

Which frame condition are apartments sold in at Riverside Balakhvani?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Riverside Balakhvani with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Riverside Balakhvani with an installment plan or mortgage?

You can buy in Riverside Balakhvani with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Riverside Balakhvani?

Developer: Iberia Star Group. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/iberia-star-group.

Is buying in Riverside Balakhvani a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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