Niabi by Index
ნიაბი by ინდექსი
- Übergabe
- Q3 2026
- Wohnungen
- 120 Wohnungen10 Etagen
- Baufortschritt86%
BauträgerIndex I Wealth Management8 Projekte auf Sivrce · 1 fertiggestelltObjektdaten
- Preis ab /m²
- $1,480
- Baufortschritt
- 86%
- Übergabe
- Q3 2026
- Wohnungen
- 120 Wohnungen
- Etagen
- 10 Etagen
- Lage
- ისანი, ნიაბის ქ. 4, თბილისი
Preis im Marktvergleich
23% über dem Median (Isani)
$1,480/m² bei einem Median von $1,205/m² über 56 Neubauprojekte in Isani.
Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.
| Projekt | Ab /m² | Übergabe | Gebaut | Entfernung |
|---|---|---|---|---|
| Niabi by IndexDieses Projekt | $1,480 | Q3 2026 | 86% | — |
| Elysium TbilisiElia Construction | $3,500 | Fertiggestellt (2025) | 100% | 204 m |
| Roof ომნია— | ₾2,555 | Q4 2028 | 35% | 896 m |
| დეველოპმენტ ავლაბარი— | ₾4,168 | Fertiggestellt (2025) | 100% | 1,0 km |
| Avlabari Residence 2Mylin Group | $1,300 | Q2 2026 | 35% | 1,1 km |
| ემ ბი ავლაბარი— | — | Fertiggestellt (2025) | 100% | 1,1 km |
| Step AvlabariElisi-2015 | $1,800 | Q3 2026 | 56% | 1,1 km |
Gebäude in 3D
10 Etagen · 120 Wohnungen · 86% gebaut · Etage antippen
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Isani
- Address
- ისანი, ნიაბის ქ. 4
- To Center
- 1.4 km · ~3 min
- Nearest Metro
- ავლაბარი · 2,4 km · 30 Min.
- 15-Min Living
- 37+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 35 · Clean Air
Nearby
- Schule8
- №86 საჯარო სკოლა603 m · 8 Min.
- ქ. თბილისის N.26 საბავშვო ბაგა-ბაღი739 m · 9 Min.
- №88 საჯარო სკოლა1,2 km · 15 Min.
- №98 საჯარო სკოლა1,2 km · 15 Min.
- Sehenswürdigkeit8
- ათანასე ათონელის მამათა მონასტერი674 m · 8 Min.
- აღდგომის სახელობის ტაძარი1,1 km · 14 Min.
- წმინდა სამების საკათედრო ტაძარი1,2 km · 15 Min.
- მახათას იოანე,ექვთიმე და გიორგი მთაწმინდელების სახელობის ეკლესია1,2 km · 15 Min.
- Klinik8
- ბორის ყიფიანის სახელობის ყელ-ყურ-ცხვირის კლინიკა1,2 km · 16 Min.
- ალერგიისა და იმუნოლოგიის ცენტრი1,3 km · 16 Min.
- იოანე მოწყალეს სახელობის პრივატ კლინიკა1,3 km · 16 Min.
- ენდოქირურგია1,3 km · 16 Min.
- Universität7
- საქართველოს საპატრიარქოს დეკორატიული მებაღეობის საზოგადოებრივი კოლეჯი1,0 km · 13 Min.
- საქართველოს ეროვნული უნივერსიტეტი1,5 km · 19 Min.
- კავკასიის უნივერსიტეტი1,6 km · 20 Min.
- საქართველოს საავიაციო უნივერსიტეტი1,6 km · 20 Min.
- Restaurants & Cafés4
- BRB873 m · 11 Min.
- Irioni886 m · 11 Min.
- ჩემი ოჯახის სამზარეულო1,0 km · 13 Min.
- Cafés Richard1,2 km · 15 Min.
- Supermarkt1
- გვირილა585 m · 7 Min.
- Park1
- გედევანიშვილის პარკი1,0 km · 13 Min.
Alle Medien
3 Fotos & Renderings
Über das Projekt
Niabi by Index is a compact complex in Isani at 4 Niabi St. From $1,480/m², completion Q3 2026.
Weitere Projekte — Index I Wealth Management
Fehler entdeckt? Sag uns Bescheid
Häufig gestellte Fragen
How much is a square meter in Niabi by Index?
Prices in Niabi by Index start from $1,480/m². Location: ისანი, ნიაბის ქ. 4. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Niabi by Index be handed over?
Handover date: Q3 2026. Construction progress: 86%. Total 120 flats, up to 10 floors.
Which frame condition are apartments sold in at Niabi by Index?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Niabi by Index with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Niabi by Index with an installment plan or mortgage?
You can buy in Niabi by Index with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Niabi by Index?
Developer: Index I Wealth Management. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/index-wealth-management.
Is buying in Niabi by Index a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Interessiert?
Niabi by Index antwortet — meist innerhalb weniger Stunden