Silk Factory Studio & Residences
სილქ ფაქტორი თბილისი
- Price from /m²
- $3,200
- Handover
- Q4 2027
- Flats
- 140 flats12 floors
- Built40%
DeveloperSilk Development3 projects on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- $3,200
- Built
- 40%
- Handover
- Q4 2027
- Flats
- 140 flats
- Floors
- 12 floors
- Location
- მერაბ კოსტავას ქუჩა 59, საბურთალო, თბილისი
Price vs the market
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Silk Factory Studio & ResidencesThis project | $3,200 | Q4 2027 | 40% | — |
| King Tamar by ArchiArchi | — | Q2 2027 | 35% | 105 m |
| Bohema ResidenceRoyal Group | $1,300 | Q1 2027 | 50% | 145 m |
| King David ResidencesKing David | — | Completed (2018) | 100% | 255 m |
| Grand Avenue by ArchiArchi | $2,400 | Q2 2028 | 30% | 286 m |
| Monochrom KostavaAstra Development | $2,090 | Q3 2028 | 35% | 288 m |
| Cinema CityNEXT Group | — | Q3 2029 | 5% | 648 m |
Building in 3D
12 floors · 140 flats · 40% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Saburtalo
- Address
- მერაბ კოსტავას ქუჩა 59, საბურთალო, თბილისი
- To Center
- 3.7 km · ~8 min
- Nearest Metro
- ტექნიკური უნივერსიტეტი · 993 m · 12 min
- 15-Min Living
- 72+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Market8
- ორი ნაბიჯი80 m · 1 min
- სპარი85 m · 1 min
- გვირილა86 m · 1 min
- ნიკორა115 m · 1 min
- Clinic8
- მედიქალ ჰაუსი102 m · 1 min
- ეროვნული სკრინინგ ცენტრი156 m · 2 min
- DeaMed - თმის გადანერგვა186 m · 2 min
- ციურიხის სამედიცინო კვლევითი ცენტრი251 m · 3 min
- Park8
- ილია აბულაძის მოედანი116 m · 1 min
- მუშტაიდის ბაღი615 m · 8 min
- თბილისის ზოოპარკი655 m · 8 min
- ბუკიას ბაღი800 m · 10 min
- Pharmacy8
- ფარმადეპო122 m · 2 min
- პსპ146 m · 2 min
- ავერსი147 m · 2 min
- ჯპს425 m · 5 min
- Restaurants & Cafes8
- ასორტი155 m · 2 min
- ტაბლა203 m · 3 min
- ვაიოლინა204 m · 3 min
- Premium Sandwich206 m · 3 min
- Gym & Fitness8
- Energym175 m · 2 min
- Snap Fitness211 m · 3 min
- Yoga Studio 9337 m · 4 min
- ლოტუსი346 m · 4 min
- University8
- ქართულ-ამერიკული უნივერსიტეტი205 m · 3 min
- საქართველოს უნივერსიტეტი756 m · 9 min
- თბილისის ივანე ჯავახიშვილის სახელობის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, კორპუსი 1874 m · 11 min
- წმინდა თამარ მეფის სახელობის უნივერსიტეტი1.0 km · 13 min
- School8
- მაკნატუნა220 m · 3 min
- წმინდა გიორგის ქართულ-ბრიტანული სკოლა223 m · 3 min
- სკოლა224 m · 3 min
- №61 საჯარო სკოლა497 m · 6 min
- Landmark8
- თბილისის ცირკი390 m · 5 min
- გმირთა მემორიალი453 m · 6 min
- თოჯინების სახლი527 m · 7 min
- საავტორო თოჯინების გალერეა528 m · 7 min
All Media
1 Photos & Renders
About the project
Silk Factory Studio & Residences — Silk Development's ultra-luxury historic conversion and residences on Kostava St: soaring ceilings, curated art spaces, signature gastronomy and 5-star concierge.
More projects — Silk Development
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Silk Factory Studio & Residences?
Prices in Silk Factory Studio & Residences start from $3,200/m². Location: მერაბ კოსტავას ქუჩა 59, საბურთალო, თბილისი. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Silk Factory Studio & Residences be handed over?
Handover date: Q4 2027. Construction progress: 40%. Total 140 flats, up to 12 floors.
Which frame condition are apartments sold in at Silk Factory Studio & Residences?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Silk Factory Studio & Residences with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Silk Factory Studio & Residences with an installment plan or mortgage?
You can buy in Silk Factory Studio & Residences with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Silk Factory Studio & Residences?
Developer: Silk Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/silk-development.
Is buying in Silk Factory Studio & Residences a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Interested?
Silk Factory Studio & Residences replies — usually within a few hours