Matiani
მატიანი
- ჩაბარება
- 2026 (IV კვარტალი)
- ბინა
- 250 ბინა21 სართული
- აშენებულია60%
დეველოპერიBiograpi10 პროექტი სივრცეზე · 0 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- $1,830
- აშენებულია
- 60%
- ჩაბარება
- 2026 (IV კვარტალი)
- ბინა
- 250 ბინა
- სართულიანობა
- 21 სართული
- მდებარეობა
- აკაკი წერეთლის გამზ. 45, დიდუბე, თბილისი
ფასი ბაზართან შედარებით
41%-ით ძვირი მედიანაზე · დიდუბე
$1,830/მ² — მედიანა $1,300/მ² (13 ახალი პროექტი, დიდუბე).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| Matianiეს პროექტი | $1,830 | 2026 (IV კვარტალი) | 60% | — |
| Didube TowerRoyal Group | $1,000 | ჩაბარებული | 100% | 200 მ |
| Chantan by BiograpiBiograpi | $2,000 | 2027 (II კვარტალი) | 35% | 653 მ |
| RiverFront ResidenceX2 Development | $1,300 | 2028 (IV კვარტალი) | 55% | 677 მ |
| ChantanBiograpi | $2,000 | 2027 (II კვარტალი) | 50% | 698 მ |
| შანტანი— | ₾5,378 | 2027 (IV კვარტალი) | 35% | 698 მ |
| კაპიტალ რეზიდენსი— | ₾4,813 | 2027 (IV კვარტალი) | 35% | 793 მ |
კორპუსი 3D-ში
21 სართული · 250 ბინა · აშენებულია 60% · გადაატარე მაუსი სართულებზე
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- თბილისი
- უბანი
- დიდუბე
- მისამართი
- აკაკი წერეთლის გამზ. 45, დიდუბე, თბილისი
- ცენტრამდე
- 3.7 კმ · ~8 წთ
- უახლოესი მეტრო
- წერეთელი · 340 მ · 4 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 66+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 38 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- რესტორნები & კაფე8
- ბრავო69 მ · 1 წთ
- Farn124 მ · 2 წთ
- OK შაურმა134 მ · 2 წთ
- მარჯოს მექსიკური142 მ · 2 წთ
- მარკეტი8
- ნიკორა87 მ · 1 წთ
- იოლი148 მ · 2 წთ
- ნიკორა154 მ · 2 წთ
- გვირილა166 მ · 2 წთ
- სკოლა8
- №166 საჯარო სკოლა88 მ · 1 წთ
- №100 საჯარო სკოლა222 მ · 3 წთ
- ბაგა ბაღი #15227 მ · 3 წთ
- IB მთიები292 მ · 4 წთ
- ღირსშესანიშნაობა8
- დიდუბის ღვთისმშობლის ეკლესია121 მ · 2 წთ
- ევანგელურ-ბაპტისტური ეკლესიის მშვიდობის კათედრალი323 მ · 4 წთ
- დიდუბის წმ. გიორგის ტაძარი410 მ · 5 წთ
- მუშტაიდი759 მ · 9 წთ
- აფთიაქი8
- პსპ131 მ · 2 წთ
- ავერსი145 მ · 2 წთ
- ფარმადეპო148 მ · 2 წთ
- იმპექსი155 მ · 2 წთ
- კლინიკა8
- რეაბილიტაცია-ადაპტაციის ეროვნული ცენტრი276 მ · 3 წთ
- მედი347 მ · 4 წთ
- ომის ვეტერანთა ჰოსიტალი452 მ · 6 წთ
- National Screening Center615 მ · 8 წთ
- ჯიმი & სპორტი8
- მფჯ551 მ · 7 წთ
- სპორტდარბაზი848 მ · 11 წთ
- Absolute941 მ · 12 წთ
- მუვ ქლაბი970 მ · 12 წთ
- უნივერსიტეტი8
- International Community College554 მ · 7 წთ
- ბიზნესისა და ტექნოლოგიების აკადემია855 მ · 11 წთ
- საქართველოს უნივერსიტეტი922 მ · 12 წთ
- ქართულ-ამერიკული უნივერსიტეტი1,3 კმ · 16 წთ
- პარკი2
- მუშტაიდის ბაღი833 მ · 10 წთ
- ვასიკო და ნუკრი წიკლაურების სახელობის სკვერი890 მ · 11 წთ
ყველა მედია
6 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
Matiani — Biograpi Living-ის ახალი პროექტი დიდუბეში, წერეთლის გამზ. 45-ში. მშენებარე ბინები $1 830/მ²-დან, ჩაბარება 2026 Q4.
სხვა პროექტები — Biograpi
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი Matiani-ში?
Matiani-ში ფასი იწყება $1,830/მ²-დან. მდებარეობა: აკაკი წერეთლის გამზ. 45, დიდუბე, თბილისი. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება Matiani?
ჩაბარების ვადა: 2026 (IV კვარტალი). მშენებლობის პროგრესი: 60%. სულ 250 ბინა, სართულიანობა 21-მდე.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები Matiani-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (მზა რემონტისთვის — მუყაო, ელექტრო-სანტექნიკა, იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). Matiani-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა Matiani-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
Matiani-ში ბინის შეძენა შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს Matiani-ს?
დეველოპერი: Biograpi. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/biograpi.
ღირს თუ არა Matiani-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. თბილისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდით?
Matiani დაგიკავშირდებათ — ჩვეულებრივ რამდენიმე საათში