ჩაბარებული (2025)ვივა დავიდსვილი
Viva Development
David Agmashenebeli Alley 138 km
$1,300 /მ²-დან
5%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული ახალი კორპუსები
მზა ბინები ჩაბარებულ პროექტებში — შედი და იცხოვრე ან გააქირავე დაუყოვნებლივ
ჩაბარებული (2025)
ჩაბარებული (2024)ანდი ტაუერი 2
Ande Group
Zgvispiris St, 6
$1,245 /მ²-დან
17%-ით იაფი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2025)კოლოსი
Kolos
Megobroba St, 1
$1,100 /მ²-დან
10%-ით იაფი მედიანაზე · მახინჯაური
—
ჩაბარებული (2023)ტვინი ტაუერსი რეზიდენსი
Alliance Construction
Gia Gulua St, 3/3
$1,400 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · კრწანისი
—
ჩაბარებული (2024)დრიმი სიდი
Dreamside
Batumi St, 12-12a
$1,150 /მ²-დან
12%-ით იაფი მედიანაზე · Chakvi
—
ჩაბარებული (2025)ბლუესკაი ტაუერი
Like House
Tbel Abuseridze St, 13
$1,875 /მ²-დან
7%-ით ძვირი მედიანაზე · ხიმშიაშვილის უბანი
—
ჩაბარებული (2025)ლუქსი ტაუერი
NewCity
Petre Bagrationi St, 196i
$1,000 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · ბაგრატიონის უბანი
—
ჩაბარებული (2024)დომინიონი ტაუნჰოუზესი
Global Products Construction
Zedaghele St, 14
$850 /მ²-დან
47%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმი
—
ჩაბარებული (2025)ვივა როკველი
Viva Development
Demetre Tavdadebuli St, 36
$1,200 /მ²-დან
12%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2020)გუდაური ნეო
Redco
New Gudauri Resort Residences & SPA, Gudauri Neo
$1,500 /მ²-დან
23%-ით ძვირი მედიანაზე · გუდაური
—
ჩაბარებული (2024)ნიუ მალი რუსთავი
Rustaveli Development
Besik Kapanadze Street, 1
$750 /მ²-დან
17%-ით იაფი მედიანაზე · რუსთავი
—
ჩაბარებული (2024)გრინი ალეი
Grada
David Aghmashenebeli Alley, 188
$950 /მ²-დან
31%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)ფულჰოუზი კობულეთი
L View
Megobroba St, 12
$1,300 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · ქობულეთი
—
ჩაბარებული (2025)არკონი ბათუმი რეზიდენსი
Arcon
Tbel Abuseridze St, 21
$1,900 /მ²-დან
9%-ით ძვირი მედიანაზე · ხიმშიაშვილის უბანი
—
ჩაბარებული (2024)სოლნიშკა
BSRCE
Airport Highway, 212b
$1,666 /მ²-დან
14%-ით ძვირი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2022)არჩი კოხტა in ბაკურიანი
არქი
9 April St,, 11
$2,052 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)სეკრეტი გარდენი
LTD Super Group
Airport Highway, 64
$1,570 /მ²-დან
8%-ით ძვირი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2025)ოდა პიჩი-კოლოურედი
Oda
Nestan-Darejani St, 2
$950 /მ²-დან
31%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)კომფორტი ჰოუზი
Comfort Building
Vakhtang Gorgasali St, 104
$1,750 /მ²-დან
29%-ით იაფი მედიანაზე · რუსთაველის უბანი
—
ჩაბარებული (2024)ბადენი დიდი დიღომი
Badeni Group
Giorgi Brtsqinvale St, 54
$1,100 /მ²-დან
20%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)დგროუპი სუხიშვილი რეზიდენსი
DGroup Tbilisi
Ilia Sukhishvili St, 31
$1,850 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2023)დინი დეველოპმენტი ჰოუზი
Dini Development
Angisa 3rd Dead-end, 2
$1,400 /მ²-დან
7%-ით იაფი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2025)ტეტრისი შინი
Tetris
Anna Politkovskaya St, 33
$1,700 /მ²-დან
15%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე
—
ჩაბარებული (2021)ტრიალეტი რეზიდენსი
Arqturi
Trialeti St, 1
$1,050 /მ²-დან
25%-ით იაფი მედიანაზე · ბაკურიანი
—
ჩაბარებული (2025)ასტრა პარკი
Astra Park
Konstantine Chachava St, 2
$1,200 /მ²-დან
8%-ით იაფი მედიანაზე · დიდუბე
—
ჩაბარებული (2025)გეობულინვესტი ჰოუზი
Geobulinvest
Beri Gabriel Salosi 6th Lane, 1
$1,200 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · ისანი
—
ჩაბარებული (2024)პალმი რეზიდენსი
LTD Solo Residence
Lech and Maria Kaczynski St, 15
$1,200 /მ²-დან
20%-ით იაფი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2017)მეტრო სითი რეზიდენსი
Metro Avrasya Georgia
Lech and Maria Kaczynski St, 1-1а
$2,000 /მ²-დან
37%-ით ძვირი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2025)ლუქსმშენი ბათუმი ვილასი
Lux-Msheni
Giorgi Antsukhelidze St, 81
$2,000 /მ²-დან
37%-ით ძვირი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2024)ლისი პერსპეკტივი
იორკ თაუერსი
Khomli Street
$1,420 /მ²-დან
29%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე
—
ჩაბარებული (2024)სოლი ტავდადებული
Soli
Demetre Tavdadebuli Street
$1,200 /მ²-დან
12%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)პანორამა ქუთაისი
Panorama Group
Tsereteli St, 184
$780 /მ²-დან
23%-ით იაფი მედიანაზე · ქუთაისი
—
ჩაბარებული (2025)ა.სეკტორი მეგობრობა
A.Sector
Megobroba St, 2
$1,600 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · ბათუმი
—
ჩაბარებული (2024)გრადა ვილა
Grada
Avtandili St, 27
$1,440 /მ²-დან
7%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
დაზუსტების პროცესშიმონოლით გრინ სითი / მონოლიტჰი გრინი სითი
ნადიკვარის დასახლების ქ.
$1,124 /მ²-დან
26%-ით იაფი მედიანაზე · ორთაჭალა
—
დაზუსტების პროცესში,,Tetri Kvadrati Jikia"
პოლიტკოვსკაია ა. ქ. (ჯიქია) 12
$1,253 /მ²-დან
8%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული ბინა — რატომ ღირს
ჩაბარებული ბინა ახალ კორპუსში ნიშნავს ნულოვან მოლოდინს: სახლი დასრულებულია, კომუნიკაციები შეერთებულია და ბინა მაშინვე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ან გააქირაოთ. ამ გვერდზე შეგროვებულია პროექტები, რომლებიც უკვე 100%-ით აშენებულია.
ჩაბარებული ბინა მშენებარეზე ოდნავ ძვირი ღირს, მაგრამ რისკების გარეშე — ხედავთ ზუსტად რას ყიდულობთ. შეადარეთ ფასები, უბნები და დარჩენილი ბინების მარაგი თბილისსა და ბათუმში.
ხშირად დასმული კითხვები
რას ნიშნავს ჩაბარებული ბინა?
კორპუსი სრულად დასრულებულია და ჩაბარებულია ექსპლუატაციაში — ბინის რეგისტრაცია და გამოყენება დაუყოვნებლივ შეიძლება. ამ სიაში მხოლოდ 100%-ით აშენებული პროექტებია.
რამდენით ძვირია ჩაბარებული ბინა მშენებარესთან შედარებით?
ჩვეულებრივ 15–30%-ით — მშენებლობის ეტაპზე ფასი უფრო დაბალია და ჩაბარებასთან იზრდება. ზუსტი სხვაობა პროექტისა და უბნის მიხედვით განსხვავდება.
შეიძლება თუ არა ჩაბარებული ბინის განვადებით ყიდვა?
ზოგი დეველოპერი ჩაბარებულ მარაგზეც ინარჩუნებს განვადებას, მაგრამ უფრო ხშირია სრული გადახდა ან იპოთეკა. პირობები თითოეული პროექტისთვის დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევამოწმო ჩაბარებული კორპუსის ხარისხი?
უპირატესობა სწორედ ისაა, რომ ყველაფერი თვალსაჩინოა: შეათვალიერეთ საერთო სივრცეები, ლიფტები, ეზო და ბინის კარკასი ადგილზე; დეველოპერის ჩაბარებული ისტორია და მიმოხილვები ნახეთ sivrce-ზე.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა