გადასვლა ძირითად შინაარსზე

ჩაბარებული ახალი კორპუსები

მზა ბინები ჩაბარებულ პროექტებში — შედი და იცხოვრე ან გააქირავე დაუყოვნებლივ

მარბელა ვილასი მინა ალი არაბიჩაბარებული (2024)

მარბელა ვილასი მინა ალი არაბი

RAK Properties

Mina Al Arab, Ras Al Khaimah

მოთხოვნით

205 ბინა
პრიმი ტაუერი ზურიჩიჩაბარებული (2011)

პრიმი ტაუერი ზურიჩი

Swiss Prime Site

Zürich-West, Zurich

მოთხოვნით

—
ონი პარკი დრივიჩაბარებული (2021)

ონი პარკი დრივი

Canary Wharf Group

Canary Wharf, London

მოთხოვნით

483 ბინა
ვარდიანი ლონდონიჩაბარებული (2020)

ვარდიანი ლონდონი

Ballymore

Isle of Dogs, London

მოთხოვნით

766 ბინა
დინსგატი სკვერიჩაბარებული (2021)

დინსგატი სკვერი

Renaker

Castlefield, Manchester

მოთხოვნით

1508 ბინა
კინგი'ს კროსი ცენტრალიჩაბარებული (2024)

კინგი'ს კროსი ცენტრალი

Related Argent

King's Cross, London

მოთხოვნით

2000 ბინა
The ბროოკლაინი ტაუერიჩაბარებული (2023)

The ბროოკლაინი ტაუერი

JDS Development Group

Downtown Brooklyn, New York

მოთხოვნით

550 ბინა
პორსჩი დეზიგნი ტაუერიჩაბარებული (2017)

პორსჩი დეზიგნი ტაუერი

Dezer Development

Sunny Isles Beach, Miami

მოთხოვნით

132 ბინა
ეიღტაი სევენი პარკიჩაბარებული (2020)

ეიღტაი სევენი პარკი

Terra Group

Miami Beach, Miami

მოთხოვნით

66 ბინა
L'არჩიპელი ლა დეფენსიჩაბარებული (2022)

L'არჩიპელი ლა დეფენსი

Bouygues Immobilier

Nanterre, Paris

მოთხოვნით

—
ტორი იზი ბარცელონაჩაბარებული (2024)

ტორი იზი ბარცელონა

Metrovacesa

Poblenou, Barcelona

მოთხოვნით

140 ბინა
სანტა კლარა ჰომესი მარბელაჩაბარებული (2024)

სანტა კლარა ჰომესი მარბელა

Neinor Homes

Santa Clara Golf, Marbella

მოთხოვნით

104 ბინა
აზაბუდაი ჰილსი მორი ჯპი ტაუერიჩაბარებული (2023)

აზაბუდაი ჰილსი მორი ჯპი ტაუერი

森ビル

Minato, Tokyo

მოთხოვნით

—
კაპიტასპრინგიჩაბარებული (2021)

კაპიტასპრინგი

CapitaLand

Raffles Place, Singapore

მოთხოვნით

—
ონი საიდნეი ჰარბოურიჩაბარებული (2024)

ონი საიდნეი ჰარბოური

Lendlease

Barangaroo South, Sydney

მოთხოვნით

801 ბინა
ვანკოუვერი ჰოუზიჩაბარებული (2020)

ვანკოუვერი ჰოუზი

Westbank

Beach District, Vancouver

მოთხოვნით

375 ბინა
სუგარი ვაარფი ტორონტოჩაბარებული (2024)

სუგარი ვაარფი ტორონტო

Menkes Developments

East Bayfront, Toronto

მოთხოვნით

1500 ბინა
220 ცენტრალი პარკი სოუტჰიჩაბარებული (2019)

220 ცენტრალი პარკი სოუტჰი

Vornado Realty Trust

Midtown, New York

მოთხოვნით

118 ბინა
30 პარკი პლასი ფოური სიზონსი რეზიდენსესიჩაბარებული (2016)

30 პარკი პლასი ფოური სიზონსი რეზიდენსესი

Silverstein Properties

Tribeca, New York

მოთხოვნით

157 ბინა
The არსი შორედიტჩიჩაბარებული (2023)

The არსი შორედიტჩი

Ghelamco

Shoreditch, London

მოთხოვნით

100 ბინა
ვალიჩი რეზიდენსი at გუოკო ტაუერიჩაბარებული (2017)

ვალიჩი რეზიდენსი at გუოკო ტაუერი

GuocoLand

Tanjong Pagar, Singapore

მოთხოვნით

181 ბინა
ონი პირლი ბანკიჩაბარებული (2024)

ონი პირლი ბანკი

CapitaLand Development

Outram, Singapore

მოთხოვნით

774 ბინა
კრაუნი რეზიდენსესი at ონი ბარანგაროოჩაბარებული (2021)

კრაუნი რეზიდენსესი at ონი ბარანგაროო

Lendlease

Barangaroo, Sydney

მოთხოვნით

82 ბინა
ბოსკო ვერტიკალიჩაბარებული (2014)

ბოსკო ვერტიკალი

Coima

Porta Nuova, Milan

მოთხოვნით

113 ბინა
ციტაილიფი რეზიდენსესი by ზაჰა ჰადიდიჩაბარებული (2014)

ციტაილიფი რეზიდენსესი by ზაჰა ჰადიდი

Generali Real Estate

CityLife, Milan

მოთხოვნით

225 ბინა
ონი ფრანკფურტიჩაბარებული (2022)

ონი ფრანკფურტი

CA Immo

Europaviertel, Frankfurt

მოთხოვნით

—
ტოკაიო მიდტაუნი იაეზუჩაბარებული (2023)

ტოკაიო მიდტაუნი იაეზუ

三井不動産

Chuo / Yaesu, Tokyo

მოთხოვნით

—
ბულგარი რეზიდენსესი დუბაიჩაბარებული (2018)

ბულგარი რეზიდენსესი დუბაი

Meraas

Jumeirah Bay Island, Dubai

მოთხოვნით

173 ბინა
პორტი დი ლა მერიჩაბარებული (2023)

პორტი დი ლა მერი

Meraas

Jumeirah 1, Dubai

მოთხოვნით

1200 ბინა
ლეოპოლდკვარტიერიჩაბარებული (2025)

ლეოპოლდკვარტიერი

UBM Development AG

Vienna

მოთხოვნით

—
როტჰსჩილდი 10 (სიქსი სენსესი)დაზუსტების პროცესში

როტჰსჩილდი 10 (სიქსი სენსესი)

Tel Aviv

მოთხოვნით

—
ონი კანალი როადიდაზუსტების პროცესში

ონი კანალი როადი

Lahore

მოთხოვნით

—
ტაო ჟუ იინი იუანიდაზუსტების პროცესში

ტაო ჟუ იინი იუანი

Taipei

მოთხოვნით

—
ლი კონდი ბკი1დაზუსტების პროცესში

ლი კონდი ბკი1

Phnom Penh

მოთხოვნით

1080 ბინა
პარკი ორთაჭალაჩაბარებული (2025)

პარკი ორთაჭალა

Irbis

Vakhtang Gorgasali St, 105

$1,600 /მ²-დან

7%-ით იაფი მედიანაზე · კრწანისი

—
ეკოდიგომიჩაბარებული (2025)

ეკოდიგომი

Opti

Bob Walsh St, 42

$1,235 /მ²-დან

10%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო

—

ჩაბარებული ბინა — რატომ ღირს

ჩაბარებული ბინა ახალ კორპუსში ნიშნავს ნულოვან მოლოდინს: სახლი დასრულებულია, კომუნიკაციები შეერთებულია და ბინა მაშინვე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ან გააქირაოთ. ამ გვერდზე შეგროვებულია პროექტები, რომლებიც უკვე 100%-ით აშენებულია.

ჩაბარებული ბინა მშენებარეზე ოდნავ ძვირი ღირს, მაგრამ რისკების გარეშე — ხედავთ ზუსტად რას ყიდულობთ. შეადარეთ ფასები, უბნები და დარჩენილი ბინების მარაგი თბილისსა და ბათუმში.

ხშირად დასმული კითხვები

რას ნიშნავს ჩაბარებული ბინა?

კორპუსი სრულად დასრულებულია და ჩაბარებულია ექსპლუატაციაში — ბინის რეგისტრაცია და გამოყენება დაუყოვნებლივ შეიძლება. ამ სიაში მხოლოდ 100%-ით აშენებული პროექტებია.

რამდენით ძვირია ჩაბარებული ბინა მშენებარესთან შედარებით?

ჩვეულებრივ 15–30%-ით — მშენებლობის ეტაპზე ფასი უფრო დაბალია და ჩაბარებასთან იზრდება. ზუსტი სხვაობა პროექტისა და უბნის მიხედვით განსხვავდება.

შეიძლება თუ არა ჩაბარებული ბინის განვადებით ყიდვა?

ზოგი დეველოპერი ჩაბარებულ მარაგზეც ინარჩუნებს განვადებას, მაგრამ უფრო ხშირია სრული გადახდა ან იპოთეკა. პირობები თითოეული პროექტისთვის დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.

როგორ შევამოწმო ჩაბარებული კორპუსის ხარისხი?

უპირატესობა სწორედ ისაა, რომ ყველაფერი თვალსაჩინოა: შეათვალიერეთ საერთო სივრცეები, ლიფტები, ეზო და ბინის კარკასი ადგილზე; დეველოპერის ჩაბარებული ისტორია და მიმოხილვები ნახეთ sivrce-ზე.

შენი სივრცე გელოდება.

უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.

10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა