
დაუნტაუნი რეზიდენსი
m²
საბურთალო, თბილისი
$1,450 /მ²-დან
6%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო
დეველოპერის შიდა განვადება ყველა მშენებარე პროექტზე — პირველადი შენატანი 10–30%-დან, გადახდა ჩაბარებამდე

m²
საბურთალო, თბილისი
$1,450 /მ²-დან
6%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო

Alliance Group
ზღვისპირის ქ. 1ბ, ახალი ბულვარი, ბათუმი
$1,780 /მ²-დან
8%-ით მაღალი მედიანაზე · ახალი ბულვარი

არქი
პეტრე იბერის შესახვევი, დიღომი, თბილისი
$980 /მ²-დან
27%-ით დაბალი მედიანაზე · თბილისი

m²
გივი კარტოზიას ქ. 10, ჰიპოდრომი, საბურთალო, თბილისი
$1,600 /მ²-დან
17%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო

არქი
Mikheil Tamarashvili Ave, 13i, თბილისი
$950 /მ²-დან
33%-ით დაბალი მედიანაზე · საბურთალო

ORBI Group
Sherif Khimshiashvili St, 7
$1,500 /მ²-დან
20%-ით დაბალი მედიანაზე · ხიმშიაშვილის უბანი

არქი
Vakhtang Gorgasali Street, 109
$1,400 /მ²-დან
22%-ით დაბალი მედიანაზე · კრწანისი

Blox
Tengiz Sheshelidze St. 20
$1,300 /მ²-დან
18%-ით მაღალი მედიანაზე · გლდანი

m²
Inovatsiebi St, 20-30
$2,250 /მ²-დან
25%-ით მაღალი მედიანაზე · მთაწმინდა

m²
Akaki Bakradze St, 7
₾4,224 /მ²-დან
6%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო

m²
Alio Mirtskhulava St, 9-11
$1,200 /მ²-დან
11%-ით დაბალი მედიანაზე · დიდუბე

NEXT Group
Aleksandre Tsurtsumia St. 10-12
$2,800 /მ²-დან

NEXT Group
Vakhtang Gorgasali St, 8, თბილისი
$2,400 /მ²-დან
37%-ით მაღალი მედიანაზე · კრწანისი

მეტროპოლი
Dimitri Gulia Street, 1
$1,500 /მ²-დან
17%-ით დაბალი მედიანაზე · კრწანისი

მეტროპოლი
ლისის ტბა, საბურთალო, თბილისი
$1,900 /მ²-დან
39%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო

White Square
Dzotsi St, 2
$1,650 /მ²-დან
17%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე

ELT Group
Richard Holbrooke St, 12, თბილისი
$2,200 /მ²-დან

Tekto Group
Batumi St, 2
$1,400 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · Chakvi

Apart Group
ამბერკი ტაბიძის ქ., თბილისი
$1,750 /მ²-დან
12%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე

ანაგი
Giorgi Danelia St. - Road Napetvrebi
$2,500 /მ²-დან
25%-ით მაღალი მედიანაზე · ვაკე

X2 Development
Alexander kazbegi Ave., 34
₾1,270 /მ²-დან

X2 Development
ხოშარაულის ქ. 29
₾1,190 /მ²-დან

Biograpi
Tsminda Ketevan Dedoflis Ave, 69
$1,250 /მ²-დან
3%-ით მაღალი მედიანაზე · ისანი

Biograpi
Niko Lomouri St. 3
$1,200 /მ²-დან
4%-ით დაბალი მედიანაზე · ისანი

Console
Moscow Ave, 9a
$1,050 /მ²-დან
16%-ით დაბალი მედიანაზე · ისანი

GRG Development
ლისის ტბა, საბურთალო, თბილისი
$1,850 /მ²-დან
35%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო

Lisi Development
Avto Varazi St, 40-44, 64b, 101-107
$1,700 /მ²-დან
15%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე

Horizon Group
Sherif Khimshiashvili St, 49, ბათუმი
$2,100 /მ²-დან
17%-ით მაღალი მედიანაზე · ხიმშიაშვილის უბანი

Solana Development
Giorgi Leonidze St. 2, ბათუმი
$1,600 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · ბათუმი

ONE Development
Tbel Abuseridze St, 29a, ბათუმი
$1,500 /მ²-დან
6%-ით დაბალი მედიანაზე · ბათუმი

ONE Development
აეროპორტის გზატკეცილი, ბათუმი
$1,400 /მ²-დან
4%-ით დაბალი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი

Redco
Egnate Ninoshvili St, 6, ბათუმი
$2,400 /მ²-დან
50%-ით მაღალი მედიანაზე · ბათუმი

Gulfstream Group
ზღვისპირა ხაზი, ბათუმი
$1,700 /მ²-დან
3%-ით მაღალი მედიანაზე · ახალი ბულვარი

Symbol
Angisa St, 81/83, ბათუმი
$1,920 /მ²-დან
20%-ით მაღალი მედიანაზე · ბათუმი

არქი
ცოტნე დადიანის ქ. 32, ჩუღურეთი, თბილისი
$2,400 /მ²-დან
39%-ით მაღალი მედიანაზე · ჩუღურეთი

არქი
David Agmashenebeli Line, 217
$1,500 /მ²-დან
10%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო
შიდა განვადება დეველოპერის საკუთარი დაფინანსებაა ბანკის გარეშე: იხდით პირველად შენატანს — ჩვეულებრივ ღირებულების 10–30%-ს — და დარჩენილ თანხას თვიური გადახდებით ბინის ჩაბარებამდე, ხშირად 0%-იანი პროცენტით. ეს ბინის ყიდვის ყველაზე მარტივი გზაა — იპოთეკის გრძელი პროცედურების გარეშე.
ამ გვერდზე შეგროვებულია ყველა მშენებარე პროექტი თბილისსა და ბათუმში, სადაც შიდა განვადება ხელმისაწვდომია — მშენებლობის დასრულებამდე განვადება თითქმის ყოველთვის გაიცემა. ზუსტი პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია — დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
შიდა განვადება დეველოპერის განვადებაა ბანკის გარეშე: პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, დარჩენილი თანხა — თვიურად ჩაბარებამდე, ხშირად 0% პროცენტით. პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია.
იპოთეკა საბანკო სესხია პროცენტით, შემოსავლის დადასტურებითა და უფრო გრძელი ვადით; შიდა განვადება დეველოპერთან ხელშეკრულებაა — უფრო სწრაფი, უპროცენტო, მაგრამ ჩაბარებამდე შეზღუდული ვადით.
დიახ — შიდა განვადება დეველოპერის შინაგანი პირობაა და მოქალაქეობას არ უკავშირდება; უცხოელებს საქართველოში ბინის ყიდვა თავისუფლად შეუძლიათ.
პირობები ხელშეკრულებით რეგულირდება — ჩვეულებრივ გრაფიკის კორექტირება ან პირველადი შენატანის ნაწილის დაკავებაა შესაძლებელი. ხელშეკრულების დეტალები წინასწარ წაიკითხეთ და დაადასტურეთ დეველოპერთან.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა