მთავარ შინაარსზე გადასვლა

მშენებარე ბინები თბილისში

ბინა ახალ კორპუსში თბილისის ნებისმიერ უბანში — ფასები კვადრატულ მეტრზე, ჩაბარების ვადები და მშენებლობის რეალური პროგრესი ერთ სივრცეში

Downtown Residence

Downtown Residence

4.8
აშენებულია 72%
საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 214 ბინა$1,450 /მ²-დან
Dirsi Riverside

Dirsi Riverside

დირსი

4.6
აშენებულია 85%
Shota Nadirashvili St, 22-44, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 540 ბინა$1,150 /მ²-დან
Archi Dighomi

Archi Dighomi

არქი

4.7
აშენებულია 90%
Petre Iberi Lane, 3-11, 16a, 16b, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 260 ბინა$980 /მ²-დან
Axis Towers Vake

Axis Towers Vake

აქსისი

4.5
აშენებულია 100%
ჭავჭავაძის გამზ. 37, ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2023 Q4 150 ბინა$2,300 /მ²-დან
m2 Hippodrome

m2 Hippodrome

4.7
აშენებულია 30%
გივი კარტოზიას ქ. 10, ჰიპოდრომი, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2029 Q1 400 ბინა$1,600 /მ²-დან
Archi Central Park

Archi Central Park

არქი

4.5
აშენებულია 55%
Mikheil Tamarashvili Ave, 13i, თბილისი ჩაბარება 2028 Q2 380 ბინა$950 /მ²-დან
Archi Horizon

Archi Horizon

არქი

4.7
აშენებულია 45%
Vakhtang Gorgasali Street, 109, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 320 ბინა$1,400 /მ²-დან
Archi Nutsubidze

Archi Nutsubidze

არქი

4.6
აშენებულია 70%
Shalva Nutsubidze St, 131, თბილისი ჩაბარება 2026 Q2 280 ბინა$1,050 /მ²-დან
Blox Varketili

Blox Varketili

Blox

4.5
აშენებულია 100%
ვიქტორ კუპრაძის ქ. 35, ვარკეთილი, თბილისი ჩაბარება დასრულებული · 2025 Q3 240 ბინა$1,200 /მ²-დან
Blox Sarajishvili

Blox Sarajishvili

Blox

4.6
აშენებულია 60%
თენგიზ შეშელიძის ქ. 20, გლდანი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q1 190 ბინა$1,300 /მ²-დან
Blox Beliashvili

Blox Beliashvili

Blox

4.6
აშენებულია 55%
აკაკი ბელიაშვილის ქ. 72კა, დიღმის მასივი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q2 210 ბინა$1,350 /მ²-დან
m² Mtatsminda Park

m² Mtatsminda Park

4.7
აშენებულია 35%
ინოვაციების ქ. 20-30, მთაწმინდა, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 340 ბინა$2,250 /მ²-დან
m² Highlight

m² Highlight

4.8
აშენებულია 40%
აკაკი ბაქრაძის ქ. 7, საბურთალო / დიღომი, თბილისი ჩაბარება 2027 676 ბინა₾4,224 /მ²-დან
m² at Mirtskhulava

m² at Mirtskhulava

4.7
აშენებულია 80%
ალიო მირცხულავას ქ. 9-11, დიდუბე, თბილისი ჩაბარება 2026 2166 ბინა$1,200 /მ²-დან
Tbilisi Downtown

Tbilisi Downtown

NEXT Group

4.8
აშენებულია 50%
Aleksandre Tsurtsumia St. 10-12, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 260 ბინა$2,800 /მ²-დან
Tbilisi Oriental

Tbilisi Oriental

NEXT Group

4.7
აშენებულია 40%
Vakhtang Gorgasali St, 8, თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 220 ბინა$2,400 /მ²-დან
Metropol Ortachala

Metropol Ortachala

მეტროპოლი

4.5
აშენებულია 45%
Dimitri Gulia Street, 1, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 600 ბინა$1,500 /მ²-დან
Metropol Lisi

Metropol Lisi

მეტროპოლი

4.7
აშენებულია 20%
ლისის ტბა, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2028 Q2 380 ბინა$1,900 /მ²-დან
White Square Shartava

White Square Shartava

White Square

4.6
აშენებულია 65%
ჟიული შართავას ქ. 43, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 Q2 240 ბინა$1,700 /მ²-დან
White Square Mindeli

White Square Mindeli

White Square

4.5
აშენებულია 40%
Dzotsi St, 2, თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 520 ბინა$1,650 /მ²-დან
Barceló Residences Tbilisi

Barceló Residences Tbilisi

ELT Group

4.7
აშენებულია 50%
Richard Holbrooke St, 12, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 180 ბინა$2,200 /მ²-დან
Lisi Lakers

Lisi Lakers

Apart Group

4.5
აშენებულია 45%
Amberki Tabidze St, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 220 ბინა$1,750 /მ²-დან
Redix Chavchavadze 64

Redix Chavchavadze 64

Redix

4.7
აშენებულია 100%
ილია ჭავჭავაძის გამზ. 64, ვაკე, თბილისი ჩაბარება გადაცემულია (2019) 120 ბინა$2,400 /მ²-დან
Tbilisi Acres

Tbilisi Acres

ანაგი

4.7
აშენებულია 25%
ირაკლი აბაშიძის ქ., ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2028 Q2 450 ბინა$2,500 /მ²-დან
m³ Saburtalo

m³ Saburtalo

4.6
აშენებულია 60%
მარშალ გელოვანის გამზ. 23, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 800 ბინა$1,900 /მ²-დან
Police City

Police City

ანაგი

4.3
აშენებულია 70%
ანა პოლიტკოვსკაიას ქ. 69, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 Q2 1100 ბინა$1,100 /მ²-დან
Vake Residence

Vake Residence

Gumbati Holding

4.8
აშენებულია 70%
ნიკოლოზ კიპშიძის ქ. 1, ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2025 Q4 240 ბინა$2,800 /მ²-დან
Kazbegi Residence

Kazbegi Residence

X2 Development

4.6
აშენებულია 65%
ალ. კაზბეგის გამზ. 34, ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 320 ბინა$1,700 /მ²-დან
RiverFront Residence

RiverFront Residence

X2 Development

4.5
აშენებულია 55%
Nodar Khosharauli St, 29, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 280 ბინა$1,300 /მ²-დან
Hisni

Hisni

Biograpi

4.5
აშენებულია 40%
წმ. ქეთევან დედოფლის გამზ. 69, ისანი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 420 ბინა$1,250 /მ²-დან
Bare by Biograpi

Bare by Biograpi

Biograpi

4.4
აშენებულია 30%
ნიკო ლომურის ქ. 3, ისანი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q3 180 ბინა$1,200 /მ²-დან
Lisi Townhouse

Lisi Townhouse

Console

4.7
აშენებულია 80%
ცაცხვების 8 შესახვევი 21-23, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 Q2 120 ბინა$1,600 /მ²-დან
Console Samgori

Console Samgori

Console

4.4
აშენებულია 55%
მოსკოვის გამზ. 9ა, ისანი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 240 ბინა$1,050 /მ²-დან
Orientiri Lisi

Orientiri Lisi

GRG Development

4.6
აშენებულია 35%
ლისის ტბა, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 Q2 200 ბინა$1,850 /მ²-დან
Lisi Green Urban

Lisi Green Urban

Lisi Development

4.6
აშენებულია 60%
Avto Varazi St, 40-44, 64b, 101-107, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 350 ბინა$1,700 /მ²-დან
Grand Avenue by Archi

Grand Avenue by Archi

არქი

4.7
აშენებულია 30%
ც. დადიანის ქ. 32, ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2028 Q2 380 ბინა$2,400 /მ²-დან
Archi Rivertown

Archi Rivertown

არქი

4.6
აშენებულია 25%
David Agmashenebeli Line, 217, თბილისი ჩაბარება 2028 Q3 420 ბინა$1,500 /მ²-დან
Archi Lilac

Archi Lilac

არქი

4.4
აშენებულია 65%
რეზო გაბაშვილის I გასასვლელი, მუხიანი, გლდანი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 240 ბინა$950 /მ²-დან
Archi Guramishvili

Archi Guramishvili

არქი

4.5
აშენებულია 70%
დ. გურამიშვილის გამზ. 64, დიდუბე, თბილისი ჩაბარება 2026 Q2 280 ბინა$1,100 /მ²-დან
Archi Akhmeteli

Archi Akhmeteli

არქი

4.4
აშენებულია 60%
თენგიზ შეშელიძის / ალექსი გობრონიძის ქ., მუხიანი, გლდანი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 220 ბინა$980 /მ²-დან
Dirsi Riverside Phase 2

Dirsi Riverside Phase 2

დირსი

4.5
აშენებულია 40%
Shota Nadirashvili St, 22-44, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 600 ბინა$1,250 /მ²-დან
Project: Tsavkisi

Project: Tsavkisi

Milestone Development

4.5
აშენებულია 15%
წავკისი, თბილისი ჩაბარება 2028 Q4 80 ბინა$800 /მ²-დან
Mziuri Residence

Mziuri Residence

Mziuri Development

4.6
აშენებულია 55%
Nino Ramishvili St, 5g, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 180 ბინა$1,800 /მ²-დან
Ketevan Dedofli 74

Ketevan Dedofli 74

Build Group

4.4
აშენებულია 50%
წმ. ქეთევან დედოფლის გამზ. 74, ისანი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 220 ბინა$1,150 /მ²-დან
Makhata Tower

Makhata Tower

Altergeo

4.4
აშენებულია 45%
მარინე უთმელიძის ქ., ჩუღურეთი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 200 ბინა$1,100 /მ²-დან
Park Boulevard

Park Boulevard

AS Group Investment

4.6
აშენებულია 90%
შოთა ნადირაშვილის ქ., ისანი, თბილისი ჩაბარება გადაცემულია 180 ბინა$1,900 /მ²-დან
Blox Didi Digomi

Blox Didi Digomi

Blox

4.5
აშენებულია 35%
დემეტრე თავდადებულის ქ. 1, დიდი დიღომი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 280 ბინა$1,250 /მ²-დან
Blox Ortachala

Blox Ortachala

Blox

4.5
აშენებულია 40%
შალვა დავითაშვილის ქ. 21, ორთაჭალა, თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 220 ბინა$1,200 /მ²-დან
Blox Mukhiani

Blox Mukhiani

Blox

4.4
აშენებულია 50%
ალექსი გობრონიძის ქ. 25, მუხიანი, გლდანი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 200 ბინა$1,050 /მ²-დან
Axis Towers

Axis Towers

აქსისი

4.8
აშენებულია 100%
ილია ჭავჭავაძის გამზ. 37მ, ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2018 280 ბინა$2,800 /მ²-დან
Axis Palace

Axis Palace

აქსისი

4.7
აშენებულია 95%
Sairme St, 51, თბილისი ჩაბარება გადაცემულია 160 ბინა$2,200 /მ²-დან
Metropol Kavtaradze

Metropol Kavtaradze

მეტროპოლი

4.6
აშენებულია 55%
Vladimer Ugrekhelidze St, 15, თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 534 ბინა$1,700 /მ²-დან
Metropol Shindisi

Metropol Shindisi

მეტროპოლი

4.5
აშენებულია 15%
შინდისი, თბილისი ჩაბარება 2029 Q4 700 ბინა$400 /მ²-დან
Didube Tower

Didube Tower

Royal Group

4.4
აშენებულია 100%
წერეთლის მეტრო / დიდუბე, თბილისი ჩაბარება გადაცემულია 280 ბინა$1,000 /მ²-დან
Sky Villas

Sky Villas

Royal Group

4.6
აშენებულია 100%
Irakli Uchaneishvili St, 63, თბილისი ჩაბარება გადაცემულია 120 ბინა$2,000 /მ²-დან
GBG Nikoladze 5

GBG Nikoladze 5

GBG Development

4.5
აშენებულია 70%
ნიკოლაძის ქ. №5, ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 140 ბინა$1,800 /მ²-დან
GBG Andronikashvili

GBG Andronikashvili

GBG Development

4.4
აშენებულია 80%
კონსტანტინე ანდრონიკაშვილის ქ., ისანი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 280 ბინა$1,150 /მ²-დან
Apex Nutsubidze

Apex Nutsubidze

Apex Development

4.4
აშენებულია 55%
Paata Datuashvili St, 18-24, თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 180 ბინა$1,200 /მ²-დან
Apex Towers

Apex Towers

Apex Development

4.5
აშენებულია 45%
Javakheti St, 150, თბილისი ჩაბარება 2027 Q3 240 ბინა$1,400 /მ²-დან
Alliance Highline

Alliance Highline

Alliance Group

4.8
აშენებულია 30%
ჭავჭავაძის გამზ. 49ბ, ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2029 Q4 600 ბინა$2,600 /მ²-დან
Varketili Residence

Varketili Residence

Royal Group

4.3
აშენებულია 45%
ჯავახეთის ქ. 176d, სამგორი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 320 ბინა$900 /მ²-დან
Bohema Residence

Bohema Residence

Royal Group

4.4
აშენებულია 50%
თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 160 ბინა$1,300 /მ²-დან
Davide Abashvili

Davide Abashvili

Davide

4.4
აშენებულია 100%
ვარკეთილის ზეგანბარჯვალდება, 33ბ, თბილისი ჩაბარება გადაცემულია 160 ბინა$1,050 /მ²-დან
Dona Palace Saburtalo

Dona Palace Saburtalo

DONA Group

4.4
აშენებულია 65%
Elizbar Mindeli St, 12, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 180 ბინა$1,250 /მ²-დან
Dona Palace Ortachala

Dona Palace Ortachala

DONA Group

4.4
აშენებულია 55%
Vakhtang Gorgasali St, 40, თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 200 ბინა$1,200 /მ²-დან
TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex

Tetra Development

4.2
აშენებულია 50%
გიორგი სააკაძის ქ. 63, ნაძალადევი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 220 ბინა$770 /მ²-დან
Vinci Tsatskhvebi 11

Vinci Tsatskhvebi 11

Vinci Development

4.5
აშენებულია 40%
ცაცხვების VIII შესახვევი, 11, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2027 Q3 120 ბინა$1,270 /მ²-დან
Forms Tsatskhvebi III 14

Forms Tsatskhvebi III 14

Forms Construction

4.4
აშენებულია 50%
ცაცხვების III შესახვევი, 14, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 110 ბინა$1,560 /მ²-დან
New Group Vazisubani

New Group Vazisubani

New Group

4.4
აშენებულია 55%
შანდორ პეტეფის ქ. 30, ვაზისუბანი, ისანი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 200 ბინა$1,120 /მ²-დან
New Group Kavtaradze 19

New Group Kavtaradze 19

New Group

4.5
აშენებულია 45%
პეტრე ქავთარაძის ქ. 19, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2027 Q3 160 ბინა$1,705 /მ²-დან
Stellar Vera

Stellar Vera

Stellar Property

4.6
აშენებულია 35%
გურამ რჩეულიშვილის II ჩიხი, 16, მთაწმინდა, თბილისი ჩაბარება 2027 Q4 90 ბინა$1,900 /მ²-დან
Seven Tsatskhvebi 16

Seven Tsatskhvebi 16

Seven Group

4.4
აშენებულია 60%
ცაცხვების ქ. 16, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 130 ბინა$1,190 /მ²-დან
Eco Lisi

Eco Lisi

Eco Lisi

4.6
აშენებულია 30%
წმ. ლ. კვაჭაძის ქ. 56 / მ. ერისთავის ქ. 12, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2028 Q1 140 ბინა$1,950 /მ²-დან
Krtsanisi Grande

Krtsanisi Grande

Grande Group

4.6
აშენებულია 45%
კრწანისის შესახვევი, 17, კრწანისი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 150 ბინა$1,750 /მ²-დან
Premium House Gagarin

Premium House Gagarin

პრემიუმ ჰაუსი

4.5
აშენებულია 50%
ოჩამჩირის ქ. 7ა, თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 110 ბინა$1,950 /მ²-დან
Maqro City Tbilisi

Maqro City Tbilisi

მაქრო დეველოპმენტი

4.7
აშენებულია 35%
ისანი, ნოე რამიშვილის ქ. 30 ჩაბარება 2029 Q4 4000 ბინა$1,733 /მ²-დან
Domus Trees

Domus Trees

დომუსი

4.8
აშენებულია 80%
ვაკე, ილია ჭავჭავაძის გამზ. 31 ჩაბარება 2026 Q4 62 ბინა$3,200 /მ²-დან
Domus Nea

Domus Nea

დომუსი

4.7
აშენებულია 20%
საბურთალო, პეტრე ქავთარაძის ქ. 22ბ ჩაბარება 2028 Q4 145 ბინა$1,900 /მ²-დან
Domus Avlabari

Domus Avlabari

დომუსი

4.6
აშენებულია 25%
ისანი, იალბუზის ქ. 14 ჩაბარება 2028 Q2 180 ბინა$1,800 /მ²-დან
Monolith Dighomi City

Monolith Dighomi City

მონოლითი

4.6
აშენებულია 50%
Bob Walsh 1 Turn, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 820 ბინა$1,140 /მ²-დან
Monolith Ethno City

Monolith Ethno City

მონოლითი

4.6
აშენებულია 75%
კრწანისი, ნადიკვარის ქ. 34-ის მიმდებარედ ჩაბარება 2026 Q4 260 ბინა$1,400 /მ²-დან
River Park by Index

River Park by Index

Index

4.5
აშენებულია 70%
ლაშა ლაშხიას ქ., დიღომი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 350 ბინა$1,250 /მ²-დან
Avlabari by Index

Avlabari by Index

Index

4.5
აშენებულია 40%
თელავის ქ., ავლაბარი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q4 280 ბინა$1,700 /მ²-დან
Niabi by Index

Niabi by Index

Index

4.5
აშენებულია 70%
ისანი, ნიაბის ქ. 4 ჩაბარება 2026 Q3 120 ბინა$1,480 /მ²-დან
York Vista Garden

York Vista Garden

იორკ თაუერსი

4.5
აშენებულია 65%
გიორგი კვინიტაძის ქ., თაბახმელა, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 210 ბინა$1,750 /მ²-დან
Alto by Real Palace

Alto by Real Palace

Real Palace

4.4
აშენებულია 20%
დიდი დიღომი, კათოლიკოსი აბრაამ პირველის ქ. 17-23ა ჩაბარება 2028 Q4 190 ბინა$1,250 /მ²-დან
Nexus Javakhishvili

Nexus Javakhishvili

Nexus Group

4.6
აშენებულია 70%
ჩუღურეთი, ივანე ჯავახიშვილის ქ. 62 ჩაბარება 2026 Q3 140 ბინა$2,700 /მ²-დან
Residence Vakhtang VI 10

Residence Vakhtang VI 10

Nexus Group

4.6
აშენებულია 70%
ისანი, ვახტანგ VI-ის ქ. 10 ჩაბარება 2026 Q3 90 ბინა$2,800 /მ²-დან
Nexus Lisi

Nexus Lisi

Nexus Group

4.5
აშენებულია 65%
საბურთალო, ელგუჯა ამაშუკელის ქ. 10 ჩაბარება 2026 Q4 220 ბინა$1,500 /მ²-დან
Pala Varketili

Pala Varketili

Pala Group

4.4
აშენებულია 65%
სამგორი, წნორისწყლის ქ. 4 ჩაბარება 2026 Q4 240 ბინა$1,200 /მ²-დან
Elegance

Elegance

Arcon

4.5
აშენებულია 65%
კრწანისი, ვახტანგ გორგასლის ქ. 12 ჩაბარება 2026 Q4 80 ბინა$2,030 /მ²-დან
Dadiani 263

Dadiani 263

Livin

4.4
აშენებულია 75%
ნაძალადევი, წოტნე დადიანის ქ. 263 ჩაბარება 2026 Q2 160 ბინა$1,480 /მ²-დან
Megobroba Saakadze

Megobroba Saakadze

მეგობრობა

4.5
აშენებულია 65%
საბურთალო, გიორგი სააკაძის II გამოსვლა 6 ჩაბარება 2026 Q4 120 ბინა$1,880 /მ²-დან
Megobroba Sanapiroze

Megobroba Sanapiroze

მეგობრობა

4.4
აშენებულია 20%
დიდუბე, კოსმონავტების სანაპირო 51 ჩაბარება 2028 Q4 300 ბინა$1,180 /მ²-დან
Ocean Vake Residences

Ocean Vake Residences

ოუშენ კაპიტალი

4.7
აშენებულია 90%
ვაკე, ზ. პალიაშვილის ქ. 67 ჩაბარება 2026 Q2 80 ბინა$3,200 /მ²-დან
Ocean Vake Plaza

Ocean Vake Plaza

ოუშენ კაპიტალი

4.7
აშენებულია 75%
ვაკე, ზ. პალიაშვილის ქ. 102 ჩაბარება 2026 Q4 90 ბინა$3,400 /მ²-დან
Ocean Vake Park

Ocean Vake Park

ოუშენ კაპიტალი

4.8
აშენებულია 85%
ვაკე, ი. მოსაშვილის ქ. 26 ჩაბარება 2026 Q3 100 ბინა$3,600 /მ²-დან
Ocean Sky Residences

Ocean Sky Residences

ოუშენ კაპიტალი

4.7
აშენებულია 80%
ვაკე, ი. ჭავჭავაძის გამზ. 33 ჩაბარება 2026 Q3 110 ბინა$3,500 /მ²-დან
Tbilisi Waterfront

Tbilisi Waterfront

Eagle Hills

4.9
აშენებულია 15%
ყარაჯალარი / კრწანისი, თბილისი ჩაბარება 2029 Q2 5000 ბინა$2,800 /მ²-დან
Mira Verde

Mira Verde

Mira Developments

4.8
აშენებულია 10%
თელეთი / თბილისის ჰილზი, თბილისი ჩაბარება 2029 Q3 800 ბინა$2,500 /მ²-დან
Idea Panorama

Idea Panorama

Idea Development

4.6
აშენებულია 70%
Giorgi Danelia St, 57, თბილისი ჩაბარება 2027 280 ბინა$2,200 /მ²-დან
Archi Panorama

Archi Panorama

არქი

4.7
აშენებულია 45%
ბროცეული ქ. 5/1, ვაშლიჯვარი, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 208 ბინა$1,240 /მ²-დან
Next Door Gelovani

Next Door Gelovani

Next Door

4.7
აშენებულია 35%
იასამნის ქ. 4, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2027 Q3 981 ბინა$1,440 /მ²-დან
Tower Gelovani

Tower Gelovani

Pala Group

4.6
აშენებულია 100%
პეტრე სარაჯიშვილის ქ. 5ა, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება გადაცემულია 65 ბინა$1,100 /მ²-დან
Alpha Home Gldani

Alpha Home Gldani

Alpha Home

4.6
აშენებულია 70%
თენგიზ შეშელიძის ქ. 18, გლდანი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q2 416 ბინა$990 /მ²-დან
City Center Gldani

City Center Gldani

Loft Development

4.5
აშენებულია 40%
მარატ ნოზაძის ქ. 33, მუხიანი, გლდანი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q3 420 ბინა$1,300 /მ²-დან
Kings Garden

Kings Garden

Apollo G.S.

4.9
აშენებულია 55%
მირზა შაფის ქ., კრწანისი, თბილისი ჩაბარება მიმდინარე / Block C ჩაბარებულია 2025 Q3 44 ბინა$5,736 /მ²-დან
Grada Saburtalo

Grada Saburtalo

Grada

4.4
აშენებულია 15%
მარშალ გელოვანის გამზ. 4, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2032 Q2 200 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Grada Park

Grada Park

Grada

4.5
აშენებულია 60%
თეიმურაზ I-ის ქ. 14, დიდი დიღომი, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 582 ბინა$1,103 /მ²-დან
m² at Chkondideli

m² at Chkondideli

4.7
აშენებულია 80%
გიორგი ჭყონდიდელის ქ. 22, ნაძალადევი, თბილისი ჩაბარება 2026 200 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
m² at Nutsubidze 2

m² at Nutsubidze 2

4.7
აშენებულია 80%
შალვა ნუცუბიძის ქ. 125ა, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 180 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
King Tamar by Archi

King Tamar by Archi

არქი

4.6
აშენებულია 35%
მერაბ ალექსიძის ქ. 15, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 250 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Archi Universe

Archi Universe

არქი

4.6
აშენებულია 40%
უნივერსიტეტის ქ. 15ა, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 300 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Archi Lisi Sunrise

Archi Lisi Sunrise

არქი

4.6
აშენებულია 30%
მუხრან მაჭავარიანის ქ. 11, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 216 ბინა$2,050 /მ²-დან
Archi Kikvidze Garden

Archi Kikvidze Garden

არქი

4.6
აშენებულია 45%
ზურაბ კიკვიძის ქ. 4, ნაძალადევი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q4 260 ბინა$1,400 /მ²-დან
Archi Isani 2

Archi Isani 2

არქი

4.6
აშენებულია 35%
ბერი გაბრიელ სალოსის გამზ., ისანი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q3 350 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Archi Nutsubidze 2

Archi Nutsubidze 2

არქი

4.6
აშენებულია 75%
კონსტანტინე კაპანელის ქ. 15, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 345 ბინა$1,415 /მ²-დან
Archi Dighomi 3

Archi Dighomi 3

არქი

4.6
აშენებულია 35%
ფარნავაზ მეფის გამზ., დიდი დიღომი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q4 600 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Axis Palace 2

Axis Palace 2

აქსისი

4.7
აშენებულია 60%
გიორგი შატბერაშვილის ქ., ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 180 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Axis Palace 1

Axis Palace 1

აქსისი

4.7
აშენებულია 70%
საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 150 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Axis Avlabari

Axis Avlabari

აქსისი

4.7
აშენებულია 50%
ბოჭორმის ქ. 25, ავლაბარი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 160 ბინა$1,500 /მ²-დან
Axis Chavchavadze 49

Axis Chavchavadze 49

აქსისი

4.7
აშენებულია 85%
ილია ჭავჭავაძის გამზ. 49, ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2026 Q2 120 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Axis Tsinamdzghvrishvili 125

Axis Tsinamdzghvrishvili 125

აქსისი

4.7
აშენებულია 55%
მიხეილ წინამძღვრიშვილის ქ. 125, ჩუღურეთი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 140 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Axis Hippodrome

Axis Hippodrome

აქსისი

4.7
აშენებულია 90%
ჰიპოდრომი, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 220 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Blox Krtsanisi

Blox Krtsanisi

Blox

4.5
აშენებულია 100%
კრწანისის ქ. 49, კრწანისი, თბილისი ჩაბარება გადაცემულია 150 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Blox Avlabari

Blox Avlabari

Blox

4.5
აშენებულია 100%
ბოჭორმის ქ. 18, ავლაბარი, თბილისი ჩაბარება გადაცემულია 120 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Blox Teimuraz I 6

Blox Teimuraz I 6

Blox

4.5
აშენებულია 100%
თეიმურაზ I-ის ქ. 6, დიდი დიღომი, თბილისი ჩაბარება გადაცემულია 90 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Sakeni

Sakeni

Biograpi

4.6
აშენებულია 65%
ვაჟა-ფშაველას გამზ. 25, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 364 ბინა$2,940 /მ²-დან
Matiani

Matiani

Biograpi

4.6
აშენებულია 60%
აკაკი წერეთლის გამზ. 45, დიდუბე, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 250 ბინა$1,830 /მ²-დან
Chantan

Chantan

Biograpi

4.6
აშენებულია 50%
ვლადიმირ მაიაკოვსკის ქ. 9, დიდუბე, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 180 ბინა$2,000 /მ²-დან
Daira by Biograpi

Daira by Biograpi

Biograpi

4.6
აშენებულია 15%
ვახტანგ გორგასლის ქ. 73/1, კრწანისი, თბილისი ჩაბარება 2029 Q1 220 ბინა$1,920 /მ²-დან
Mozaika

Mozaika

Biograpi

4.6
აშენებულია 10%
გაზაფხულის ქ. 10, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2029 Q2 200 ბინა$1,858 /მ²-დან
Gardani

Gardani

Biograpi

4.6
აშენებულია 10%
ალექსი გობრონიძის ქ. 6, გლდანი, თბილისი ჩაბარება 2029 Q4 190 ბინა$1,325 /მ²-დან
Libretto by Biograpi

Libretto by Biograpi

Biograpi

4.6
აშენებულია 20%
ზაქარია ფალიაშვილის ქ. 11, ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2028 150 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Domus Sera

Domus Sera

დომუსი

4.6
აშენებულია 40%
ზაქარია ფალიაშვილის ქ. 7, ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2027 Q4 100 ბინა$4,000 /მ²-დან
Domus Gazapkhuli

Domus Gazapkhuli

დომუსი

4.6
აშენებულია 30%
გაზაფხულის ქ., საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2027 Q4 160 ბინა$1,800 /მ²-დან
White Square Varketili 5

White Square Varketili 5

White Square

4.5
აშენებულია 40%
ვარკეთილი III მასივი, კვარტალი X, კორპ. 9, სამგორი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 200 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
White Square Varketili 2

White Square Varketili 2

White Square

4.5
აშენებულია 60%
ვარკეთილი, სამგორი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 95 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Cinema City

Cinema City

NEXT Group

4.7
აშენებულია 5%
დავით აღმაშენებლის გამზ. 164, დიდუბე, თბილისი ჩაბარება 2029 Q3 300 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
ORBI Towers Kazbegi

ORBI Towers Kazbegi

ORBI Group

4.6
აშენებულია 30%
ალექსანდრე ყაზბეგის გამზ. 22, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2027 Q4 200 ბინა$4,400 /მ²-დან
ORBI Marjanishvili

ORBI Marjanishvili

ORBI Group

4.6
აშენებულია 25%
მარჯანიშვილი, ჩუღურეთი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q4 150 ბინა$1,800 /მ²-დან
Chargali Residence

Chargali Residence

Chargali Residence

4.3
აშენებულია 15%
ჩარღლის ქ. 79ლ/1, თემქა, თბილისი ჩაბარება 2028 Q4 150 ბინა$1,100 /მ²-დან
New Group Dighomi

New Group Dighomi

New Group

4.4
აშენებულია 25%
ბობ უოლშის ქ. I შესახვევი, დიდი დიღომი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 42 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Gldani Inn

Gldani Inn

Inn Development

4.3
აშენებულია 20%
ილია ვეკუას ქ. 11გ, გლდანი, თბილისი ჩაბარება 2028 Q4 400 ბინა$990 /მ²-დან
Passage Gldani

Passage Gldani

Lider Development

4.3
აშენებულია 30%
მარატ ნოზაძის ქ. 12, გლდანი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q1 220 ბინა$1,000 /მ²-დან
G&G Varketili Sukhishvili

G&G Varketili Sukhishvili

G&G Group

4.3
აშენებულია 35%
ილია სუხიშვილის ქ. 1/5, ვარკეთილი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 250 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Krtsanisi Resort Residence

Krtsanisi Resort Residence

VR Holding

4.5
აშენებულია 10%
გრიგოლ ვოლსკის ქ. 7, კრწანისი, თბილისი ჩაბარება 2029 Q4 300 ბინა$2,052 /მ²-დან
Moedani

Moedani

Moedani

4.3
აშენებულია 10%
სამგორი, თბილისი ჩაბარება 2028 Q4 450 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Cityzen Central Park

Cityzen Central Park

IG Development Georgia

4.6
აშენებულია 20%
მიხეილ თამარაშვილის გამზ. / უნივერსიტეტის ქ., საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2028 Q4 350 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
GTB Didi Digomi

GTB Didi Digomi

GTB Development

4.4
აშენებულია 15%
მირიან მეფის ქ. 99, დიდი დიღომი, თბილისი ჩაბარება 2028 Q4 100 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Archi Alley

Archi Alley

არქი

4.6
აშენებულია 15%
ბობ უოლშის ქ. 26-28, პატარა დიღომი, თბილისი ჩაბარება 2029 Q1 180 ბინა$1,070 /მ²-დან
Alliance City Samgori

Alliance City Samgori

Alliance City

4.3
აშენებულია 70%
მოსკოვის გამზ. 9გ, სამგორი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 250 ბინა$1,120 /მ²-დან
Simetria Park

Simetria Park

Simetria

4.4
აშენებულია 65%
ოქროყანა, მთაწმინდა, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 120 ბინა$2,200 /მ²-დან
Simetria Jikia

Simetria Jikia

Simetria

4.4
აშენებულია 45%
ანა პოლიტკოვსკაიას ქ., ჯიქია, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 140 ბინა$2,061 /მ²-დან
Apex Dighomi

Apex Dighomi

Apex Development

4.5
აშენებულია 35%
დიდი დიღომი, II მიკრორაიონი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q4 200 ბინა$1,250 /მ²-დან
Apex Holbruk

Apex Holbruk

Apex Development

4.5
აშენებულია 40%
რიჩარდ ჰოლბრუკის ქ. 11, ისანი, თბილისი ჩაბარება TBA 150 ბინა$1,350 /მ²-დან
Apart Vake

Apart Vake

Apart Group

4.6
აშენებულია 15%
ირაკლი ციციშვილის I შესახვ. 7, ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2029 Q1 90 ბინა$2,800 /მ²-დან
Old City Panorama

Old City Panorama

Apart Group

4.6
აშენებულია 70%
მიხეილ ბუხაიძის ქ. 44გ, ჩუღურეთი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 160 ბინა$2,300 /მ²-დან
Isani by Index

Isani by Index

Index

4.5
აშენებულია 35%
ბერი გაბრიელ სალოსის V შესახვ. 7ა, ისანი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q4 220 ბინა$1,045 /მ²-დან
Gldani by Index

Gldani by Index

Index

4.5
აშენებულია 55%
რამაზ შენგელიას ქ., გლდანი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 240 ბინა$1,000 /მ²-დან
Monolith Green City

Monolith Green City

მონოლითი

4.6
აშენებულია 100%
ნადიკვარის III ქ., ორთაჭალა / კრწანისი, თბილისი ჩაბარება გადაცემულია 120 ბინა$1,300 /მ²-დან
Green Gardens

Green Gardens

Devart Group

4.3
აშენებულია 65%
სამურზაყანოს ქ. 39, ჩუღურეთი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 180 ბინა$1,150 /მ²-დან
Tbilisi Gardens

Tbilisi Gardens

Quadrum Global

4.4
აშენებულია 85%
მიხეილ ასათიანის ქ. 6, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 Q2 400 ბინა$2,660 /მ²-დან
Mtatsminda Panorama

Mtatsminda Panorama

KTW Development

4.4
აშენებულია 85%
ტარიელის ქ. 13-17, მთაწმინდა, თბილისი ჩაბარება 2026 Q2 120 ბინა$3,700 /მ²-დან
Vake Tower

Vake Tower

Structura Development

4.4
აშენებულია 35%
ილია ჭავჭავაძის გამზ. 5ა, ვაკე, თბილისი ჩაბარება 2027 Q4 150 ბინა$2,400 /მ²-დან
Tbilisi Boulevard

Tbilisi Boulevard

Eco Invest

4.3
აშენებულია 65%
უცნობ გმირთა ქ. 7, ნაძალადევი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 200 ბინა$1,500 /მ²-დან
Millennium Residence

Millennium Residence

Gradburg Development

4.3
აშენებულია 65%
ბერი გაბრიელ სალოსის გამზ. 14, ისანი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q3 180 ბინა$1,100 /მ²-დან
Urbanique Mziuri

Urbanique Mziuri

Urbanique

4.4
აშენებულია 50%
სიმონ ჩიქოვანის ქ. 26, საბურთალო, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 130 ბინა$1,800 /მ²-დან
Urban East

Urban East

White Square

4.5
აშენებულია 45%
კახეთის გზატკეცილი 63, სამგორი, თბილისი ჩაბარება TBA 220 ბინა$1,088 /მ²-დან
Horizon Nutsubidze

Horizon Nutsubidze

Kolkhi

4.3
აშენებულია 80%
ალექსანდრე ბანძელაძის ქ. 12, ნუცუბიძის ფერდობი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q2 160 ბინა$1,200 /მ²-დან
Lisi Trio

Lisi Trio

Trio Group

4.4
აშენებულია 40%
ელგუჯა ამაშუკელის ქ. 5, ლისი, თბილისი ჩაბარება 2027 Q2 180 ბინა$1,900 /მ²-დან
Lisi Kvarteti

Lisi Kvarteti

ბესიკ საბაშვილი

4.3
აშენებულია 55%
ლეო კვაჭაძის ქ., ქვემო ლისი, თბილისი ჩაბარება 2026 Q4 140 ბინა$2,400 /მ²-დან
Tbilisi Hills Golf & Residences

Tbilisi Hills Golf & Residences

Tbilisi Hills

4.5
აშენებულია 40%
თბილისი ჰილსი, კრწანისი, თბილისი ჩაბარება TBA 500 ბინამოთხოვნით /მ²-დან

ბინა ახალ კორპუსში თბილისში — ბაზრის მიმოხილვა 2026

თბილისში მშენებარე ბინების ყველაზე დიდი არჩევანი საბურთალოზეა — უნივერსიტეტებისა და მეტროს გამო; ვაკეში პრემიუმ კორპუსები $3,000–4,000/მ²-მდე ღირს, გლდანსა და დიდ დიღომში ბინა ახალ კორპუსში $1,100–1,300/მ²-დან იწყება, ისანი კი შუა სეგმენტია მეტროსთან სიახლოვით.

მშენებარე ბინის ყიდვა თბილისში ჩვეულებრივ 20–30%-ით იაფია ჩაბარებულზე, დეველოპერები კი შიდა განვადებას სთავაზობენ 10–30% პირველადი შენატანით. შეადარეთ უბნები, კარკასის ტიპი და ჩაბარების ვადები, სანამ ახალ კორპუსში ბინას აირჩევთ.

ხშირად დასმული კითხვები

რამდენი ღირს ბინა ახალ კორპუსში თბილისში 2026 წელს?

ფასი უბნის მიხედვით მერყეობს: გლდანი და დიდი დიღომი — დაახლოებით $1,100–1,300/მ², ისანი და საბურთალო — $1,400–2,200/მ², ვაკე და მთაწმინდა — $3,000–4,000/მ². ზუსტი მიმდინარე ფასები ნახეთ თითოეული პროექტის გვერდზე.

რომელ უბანშია მშენებარე ბინების ყველაზე დიდი არჩევანი?

საბურთალოზე — ეს თბილისის ყველაზე აქტიური სამშენებლო უბანია; მას მოსდევს ისანი, ვაკე, გლდანი და დიდი დიღომი. თითოეული უბნისთვის sivrce-ზე ცალკე გვერდია ზუსტი პროექტების სიით.

შეიძლება თუ არა მშენებარე ბინის ყიდვა შიდა განვადებით?

დიახ — თბილისის დეველოპერების უმეტესობა გთავაზობს შიდა განვადებას: პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, დარჩენილი თანხა თვიურად ჩაბარებამდე, ხშირად 0%-იანი პროცენტით.

უნდა ვიყიდო მშენებარე თუ ჩაბარებული ბინა თბილისში?

მშენებარე ბინა იაფია და ხელმისაწვდომია განვადებით, მაგრამ ჩაბარების ვადის გადაცილების რისკი არსებობს. ჩაბარებული ბინა მაშინვე საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად გამოდგება — ჩაბარებული პროექტების სია ცალკე გვერდზეა.

შენი სივრცე გელოდება.

გამყიდველი თუ მყიდველი — დაიწყე დღეს. განცხადების დამატება უფასოა და სულ 3 წუთი სჭირდება.

აქტიური განცხადებებიმშენებარე პროექტები3 ენა · 3D რუკა · AI ქულა