Objektdaten
- Preis ab /m²
- $1,202
- Baufortschritt
- 35%
- Übergabe
- Wird bekannt gegeben
- Wohnungen
- —
- Lage
- ორთაჭალა, თბილისი
Preis im Marktvergleich
21% unter dem Median (Ortachala)
$1,202/m² bei einem Median von $1,524/m² über 11 Neubauprojekte in Ortachala.
Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.
| Projekt | Ab /m² | Übergabe | Gebaut | Entfernung |
|---|---|---|---|---|
| Ortachala GateDieses Projekt | $1,202 | Wird bekannt gegeben | 35% | — |
| Tbilisi OrientalNEXT Group | $2,400 | Q1 2027 | 40% | 59 m |
| Tbilisi Oriental By NextNEXT Group | $2,250 | Q4 2028 | 35% | 59 m |
| Twin Towers ResidenceAlliance Construction | $1,400 | Fertiggestellt (2023) | 100% | 159 m |
| დაირა— | ₾5,324 | Q4 2029 | 35% | 287 m |
| ეზო Coloss კოლოსი | ₾3,765 | Q4 2028 | 35% | 287 m |
| დომუს ავლაბარი— | ₾4,840 | Q4 2028 | 35% | 299 m |
Gebäude in 3D
8 Etagen · — · 35% gebaut · Etage antippen
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Ortachala
- Address
- ორთაჭალა
- To Center
- 3.7 km · ~8 min
- Nearest Metro
- 300 არაგველი · 972 m · 12 Min.
- 15-Min Living
- 57+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 39 · Clean Air
Nearby
- Restaurants & Cafés8
- ორთაჭალა61 m · 1 Min.
- საბატონი83 m · 1 Min.
- ე99 m · 1 Min.
- ქუთე'ს შაურმა190 m · 2 Min.
- Schule8
- №72 საჯარო სკოლა112 m · 1 Min.
- სკოლა273 m · 3 Min.
- №144 საჯარო სკოლა561 m · 7 Min.
- კერძო სკოლა "ინტელექტ-პლიუსი"740 m · 9 Min.
- Klinik8
- Unica Polyclinic196 m · 2 Min.
- გერმანული კლინიკა304 m · 4 Min.
- ბაები479 m · 6 Min.
- PSP ნიუ ჰოსპიტალსი797 m · 10 Min.
- Supermarkt8
- სპარი221 m · 3 Min.
- ნიკორა249 m · 3 Min.
- სპარი253 m · 3 Min.
- ორი ნაბიჯი291 m · 4 Min.
- Apotheke8
- პსპ241 m · 3 Min.
- ფარმადეპო246 m · 3 Min.
- იმპექსი259 m · 3 Min.
- პსპ271 m · 3 Min.
- Sehenswürdigkeit8
- ქორწინების სახლი356 m · 4 Min.
- ხარფუხის წმინდა ნიკოლოზის ეკლესია590 m · 7 Min.
- Cannons731 m · 9 Min.
- Ortachala fortress wall738 m · 9 Min.
- Universität5
- საქართველოს ეროვნული უნივერსიტეტი840 m · 11 Min.
- საქართველოს საავიაციო უნივერსიტეტი1,1 km · 14 Min.
- უნივერსიტეტი1,5 km · 18 Min.
- თბილისის ჰუმანიტარული უნივერსიტეტი1,8 km · 22 Min.
- Park2
- ჟანი კალანდაძის პარკი172 m · 2 Min.
- იოსებ გრიშაშვილის პარკი711 m · 9 Min.
- Fitness2
- მანდალა768 m · 10 Min.
- სპორტ თაიმი841 m · 11 Min.
Alle Medien
6 Fotos & Renderings
Über das Projekt
Ortachala Gate — თბილისი. Project and address on Sivrce.
Fehler entdeckt? Sag uns Bescheid
Häufig gestellte Fragen
How much is a square meter in Ortachala Gate?
Prices in Ortachala Gate start from $1,202/m². Location: ორთაჭალა. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Ortachala Gate be handed over?
Handover date: To be announced. Construction progress: 35%.
Which frame condition are apartments sold in at Ortachala Gate?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Ortachala Gate with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Ortachala Gate with an installment plan or mortgage?
You can buy in Ortachala Gate with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Is buying in Ortachala Gate a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Interessiert?
Ortachala Gate antwortet — meist innerhalb weniger Stunden