ჩაბარებული (2024)Krtsanisi Moderni
გორგასლის ქ. 61
₾4,571 /მ²-დან
44%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული ახალი კორპუსები
მზა ბინები ჩაბარებულ პროექტებში — შედი და იცხოვრე ან გააქირავე დაუყოვნებლივ
ჩაბარებული (2024)
ჩაბარებული (2024)Satskhovrebeli Korpusi Did Dighomshi
ვაკე-საბურთალო სანდრო მირიანაშვილის ქ. 18
₾2,555 /მ²-დან
36%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)კოლოსი რეზიდენსი
ბათუმის უბნები
₾2,958 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
—
ჩაბარებული (2024)Gldanis Brilianti
ბოჭორიშვილის ქ. 1
₾3,429 /მ²-დან
7%-ით ძვირი მედიანაზე · გლდანი
—
ჩაბარებული (2025)Idea Panorama
გ. დანელიას ქ. 57
₾3,765 /მ²-დან
5%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
2026 (I კვარტალი)Grinhili
გ. დანელიას ქ. 6
₾5,916 /მ²-დან
49%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)Mtsvane Veli Bakuriani
ა. წერეთლის ქ. 32
₾2,958 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2023)Vazisubani Garden Rezidensi
Residence რეზიდენსი
ისანი-სამგორი
₾3,496 /მ²-დან
10%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული (2022)ბიანკა ბათუმი
იორკ თაუერსი
Lech and Maria Kaczynski St, 5
$1,778 /მ²-დან
22%-ით ძვირი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2025)Rema Lisi
ცაცხვების ქ. IX შესახვევი, N9
₾4,571 /მ²-დან
15%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)Laion Saburtalo Nutsubidze
ნუცუბიძის V პლატო
₾3,361 /მ²-დან
16%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)Ethoum Rezidensi
ჭილაძის ქ. 9
₾6,723 /მ²-დან
—
დაზუსტების პროცესშიროოფი იმედაშვილი
იმედაშვილის ქ. 7
₾4,034 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2023)აზი რივერი თბილისი
Alabwaz
გულიას ქ. 1
₾4,706 /მ²-დან
48%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული (2022)Alu Stari
ფარნავაზ მეფის გამზ. 34
—
—
ჩაბარებული (2025)Mziuri Gardensi
ბათუმის უბნები
—
—
ჩაბარებული (2024)აკცენტი ჰომი
ჟ. შარტავას ქ. 30
₾3,765 /მ²-დან
10%-ით ძვირი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
—
ჩაბარებული (2025)გონიო პირლი ბ ბლოკი
Metro Avrasya Georgia
ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩა 1
₾3,227 /მ²-დან
11%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
—
2026 (I კვარტალი)Viva Rokveli
დემეტრე თავდადებულის ქ. 36
₾3,227 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)Bagrationi Rezidensi
ბაგრატიონის ქ. 131
—
—
ჩაბარებული (2023)Avtograpi Pekini
პეკინის ქ. 10
₾4,571 /მ²-დან
15%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)პანორამა ქუთაისი • პანორამა ქუთაისი
Panorama Group
წერეთლის ქ. 184
₾2,958 /მ²-დან
16%-ით ძვირი მედიანაზე · ქუთაისის უბნები
—
ჩაბარებული (2024)Bulvar Pointi
ზღვის პირის ქუჩა 1
—
—
ჩაბარებული (2025)ელიტი ფამილაი რეზიდენსი
European Village
—
₾7,987 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2023)Park Houm Saburtalo
გაზაფხულის ქ. 4
₾5,378 /მ²-დან
35%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)Premium Hausi Gagarinze
ოჩამჩირის ქ. III შესახვევი, 7ა
₾5,782 /მ²-დან
45%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)Tetri Kvadrati Shartava
შარტავას ქ. 43
—
—
ჩაბარებული (2024)აზი მეტრო სითი ბათუმი
Alabwaz
ბათუმის უბნები
₾4,437 /მ²-დან
29%-ით ძვირი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
—
ჩაბარებული (2023)Viva Zugdidi
—
₾3,227 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)აიმი ვარკეთილი, საქ. ერთიანობისთვის მებრძოლთა ქ. #71
საქართველოს ერთიანობისათვის მებრძოლთა ქ. 71
—
—
დაზუსტების პროცესშიბერი ვილასი
ჩაქვი ჯინჭარაძის მიმდებარე
$1,149 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2024)Urekis Margaliti
Royal Group
—
₾2,689 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)Moma Livi
უზნაძის ქ. 43
₾7,852 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)Isani Park Rezidensi
წულაძის ქ. 34
₾3,496 /მ²-დან
10%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული (2025)Marshal Vera
გალის ქ. 14
—
—
ჩაბარებული (2024)Panorama Varketili
კუპრაძის ქ. 68
₾2,958 /მ²-დან
8%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული ბინა — რატომ ღირს
ჩაბარებული ბინა ახალ კორპუსში ნიშნავს ნულოვან მოლოდინს: სახლი დასრულებულია, კომუნიკაციები შეერთებულია და ბინა მაშინვე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ან გააქირაოთ. ამ გვერდზე შეგროვებულია პროექტები, რომლებიც უკვე 100%-ით აშენებულია.
ჩაბარებული ბინა მშენებარეზე ოდნავ ძვირი ღირს, მაგრამ რისკების გარეშე — ხედავთ ზუსტად რას ყიდულობთ. შეადარეთ ფასები, უბნები და დარჩენილი ბინების მარაგი თბილისსა და ბათუმში.
ხშირად დასმული კითხვები
რას ნიშნავს ჩაბარებული ბინა?
კორპუსი სრულად დასრულებულია და ჩაბარებულია ექსპლუატაციაში — ბინის რეგისტრაცია და გამოყენება დაუყოვნებლივ შეიძლება. ამ სიაში მხოლოდ 100%-ით აშენებული პროექტებია.
რამდენით ძვირია ჩაბარებული ბინა მშენებარესთან შედარებით?
ჩვეულებრივ 15–30%-ით — მშენებლობის ეტაპზე ფასი უფრო დაბალია და ჩაბარებასთან იზრდება. ზუსტი სხვაობა პროექტისა და უბნის მიხედვით განსხვავდება.
შეიძლება თუ არა ჩაბარებული ბინის განვადებით ყიდვა?
ზოგი დეველოპერი ჩაბარებულ მარაგზეც ინარჩუნებს განვადებას, მაგრამ უფრო ხშირია სრული გადახდა ან იპოთეკა. პირობები თითოეული პროექტისთვის დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევამოწმო ჩაბარებული კორპუსის ხარისხი?
უპირატესობა სწორედ ისაა, რომ ყველაფერი თვალსაჩინოა: შეათვალიერეთ საერთო სივრცეები, ლიფტები, ეზო და ბინის კარკასი ადგილზე; დეველოპერის ჩაბარებული ისტორია და მიმოხილვები ნახეთ sivrce-ზე.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა