ჩაბარებული (2025)დიდი დიღომი ინი
Inn Development
Demetre Tavdadebuli St, 40
$1,100 /მ²-დან
20%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული ახალი კორპუსები
მზა ბინები ჩაბარებულ პროექტებში — შედი და იცხოვრე ან გააქირავე დაუყოვნებლივ
ჩაბარებული (2025)
ჩაბარებული (2024)Rustaveli Niu Moli
Rustaveli Group
მე-12 მიკრორაიონი
₾2,555 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · რუსთავის უბნები
—
ჩაბარებული (2024)სოლო რეზიდენსი რუსთავი
თბილისის ქუჩა 28
—
—
ჩაბარებული (2024)Rustavi Rezidensi
რუსთავის უბნები
—
—
ჩაბარებული (2025)ოკროკანა რეზიდენსი
Okrokana Residence
Okrokana, Revaz Gabriadze St, 11
$3,000 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2020)ჰორიზონსი ელეგანსი
ანგისის ქუჩის მე-2 ჩიხი
—
—
ჩაბარებული (2025)Mkhatvrebi
შარტავას ქ. 41ა
₾5,647 /მ²-დან
42%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)ნი გროუპი მთაწმინდა
ზიჩის ქ. 40
—
—
2026 (I კვარტალი)Simetria Parki
ოქროყანის ქ.
₾3,630 /მ²-დან
36%-ით იაფი მედიანაზე · ძველი თბილისი
—
ჩაბარებული (2025)რივერლინი
გორგასლის ქ. 40
—
—
ჩაბარებული (2025)Mgzavrebis Ubani Saguramoshi
საგურამო
—
—
ჩაბარებული (2025)Gudauri Bloki 1
—
—
—
2026 (I კვარტალი)Simetria Panorama Viu
ოქროყანის ქ.
₾5,782 /მ²-დან
13%-ით ძვირი მედიანაზე · ძველი თბილისი
—
ჩაბარებული (2024)Kaza Di Batumi
გრ. ელიავას ქუჩა 41ა
₾3,092 /მ²-დან
15%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
—
ჩაბარებული (2025)მოდერნი სითი ლისი
Modern City Development
Permtserta St, 149
$1,500 /მ²-დან
25%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე
—
2026 (IV კვარტალი)Sheni Akhali Sakhli Did Dighomshi
დიდუბე-ჩუღურეთი
₾3,227 /მ²-დან
21%-ით იაფი მედიანაზე · დიდუბე
—
ჩაბარებული (2025)Park Kontrasti
არჩილ მეფის ქ. 14
—
—
2026 (I კვარტალი)Oushen Vake Parki
მოსაშვილის ქ. 26
—
—
ჩაბარებული (2024)Monolit Grin Siti
ნადიკვარის ქ.
₾3,496 /მ²-დან
10%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული (2025)Ensi Jgupi Varketili
NC Group ენსი ჯგუფი
IV მიკრორაიონი - ვარკეთილი
₾2,824 /მ²-დან
12%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული (2025)Lazika Rezidensi
Lazika Residence
—
₾4,168 /მ²-დან
—
2026 (I კვარტალი)ჰოუზი on შერმადინი 27
Area Enterprises არეა ენთერფრაისის
შერმადინის ქ. 27
₾3,227 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)ბაუჰაუსი დიღომი
Bauhouse Development
Asi Atasi Motsami St, 24
$1,200 /მ²-დან
12%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2023)ლატისი • ლატისი
ლატისი Lattice
ნ. ჟვანიას ქ. 45
₾5,916 /მ²-დან
49%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)ნიუ გროუპი ალექსიძე
ვაკე-საბურთალო
₾4,706 /მ²-დან
18%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)Badeni Didi Dighomi
გიორგი ბრწყინვალეს ქ. 54
₾2,958 /მ²-დან
26%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)Mshenaliansi
გაგარინის ქ. 7
₾3,630 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)ნიუ გროუპი ქავთარაძეს 19
ქავთარაძის ქ.
₾4,706 /მ²-დან
18%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)ვერტექსი დეველოპმენტი -დიდ დიღომი
ასმათის ქ. 23
₾2,689 /მ²-დან
32%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)ვაიტი ჰოუზი
Star Palace
Angisa 1st Lane, 82
$1,500 /მ²-დან
3%-ით ძვირი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2024)Tauer Gelovani
პ.სარაჯიშვილის ქ. 5ა
₾2,958 /მ²-დან
26%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)Pala Jikia
ალ. იოსელიანის ქ. 69
₾4,168 /მ²-დან
5%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)Mtsvane Kheivani
აღმაშენებლის ხეივანი 188
₾2,555 /მ²-დან
36%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)აუტოგრაფი პეკინი
Autograph
Pekini 2nd Dead End, 2
$1,500 /მ²-დან
11%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)როიალი რეზიდენსი ბოტანიკო
Batumi Investment
ბათუმის უბნები ძნელაძის N16
₾2,958 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმი
—
ჩაბარებული (2024)Pilar Nutsubidze
ვაკე-საბურთალო ხომლის ქ. 27
₾3,630 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული ბინა — რატომ ღირს
ჩაბარებული ბინა ახალ კორპუსში ნიშნავს ნულოვან მოლოდინს: სახლი დასრულებულია, კომუნიკაციები შეერთებულია და ბინა მაშინვე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ან გააქირაოთ. ამ გვერდზე შეგროვებულია პროექტები, რომლებიც უკვე 100%-ით აშენებულია.
ჩაბარებული ბინა მშენებარეზე ოდნავ ძვირი ღირს, მაგრამ რისკების გარეშე — ხედავთ ზუსტად რას ყიდულობთ. შეადარეთ ფასები, უბნები და დარჩენილი ბინების მარაგი თბილისსა და ბათუმში.
ხშირად დასმული კითხვები
რას ნიშნავს ჩაბარებული ბინა?
კორპუსი სრულად დასრულებულია და ჩაბარებულია ექსპლუატაციაში — ბინის რეგისტრაცია და გამოყენება დაუყოვნებლივ შეიძლება. ამ სიაში მხოლოდ 100%-ით აშენებული პროექტებია.
რამდენით ძვირია ჩაბარებული ბინა მშენებარესთან შედარებით?
ჩვეულებრივ 15–30%-ით — მშენებლობის ეტაპზე ფასი უფრო დაბალია და ჩაბარებასთან იზრდება. ზუსტი სხვაობა პროექტისა და უბნის მიხედვით განსხვავდება.
შეიძლება თუ არა ჩაბარებული ბინის განვადებით ყიდვა?
ზოგი დეველოპერი ჩაბარებულ მარაგზეც ინარჩუნებს განვადებას, მაგრამ უფრო ხშირია სრული გადახდა ან იპოთეკა. პირობები თითოეული პროექტისთვის დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევამოწმო ჩაბარებული კორპუსის ხარისხი?
უპირატესობა სწორედ ისაა, რომ ყველაფერი თვალსაჩინოა: შეათვალიერეთ საერთო სივრცეები, ლიფტები, ეზო და ბინის კარკასი ადგილზე; დეველოპერის ჩაბარებული ისტორია და მიმოხილვები ნახეთ sivrce-ზე.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა