ჩაბარებული (2025)Chemi Sakhli Tsinamdzghvrishvilze
წინამძღვრიშვილის ქ. 111
₾6,992 /მ²-დან
—
ჩაბარებული ახალი კორპუსები
მზა ბინები ჩაბარებულ პროექტებში — შედი და იცხოვრე ან გააქირავე დაუყოვნებლივ
ჩაბარებული (2025)
ჩაბარებული (2025)Gutani Rustavi
მე-20 მიკრორაიონი
₾2,097 /მ²-დან
18%-ით იაფი მედიანაზე · რუსთავის უბნები
—
2026 (II კვარტალი)ისანი რივერსიდი
Georgian building group + / ჯორჯიან ბილდინგ გრუპ პლიუსი
ჰოლბრუკის ქ. 7ა
₾3,496 /მ²-დან
10%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული (2025)Mtsvane Kalaki Dighomshi
III კვარტალი - დიღმის მასივი
₾4,168 /მ²-დან
5%-ით ძვირი მედიანაზე · დიდუბე
—
ჩაბარებული (2024)მდკი+ ჭყონდიდელზე
MDK+
ჭყონდიდელის ქ. 28
₾3,361 /მ²-დან
5%-ით ძვირი მედიანაზე · გლდანი
—
ჩაბარებული (2024)კრაუნი პლაზა
Alabwaz
ბათუმის უბნები
₾6,857 /მ²-დან
—
2026 (I კვარტალი)Grin Gardensi
Green Gardens გრინ გარდენს
ე. მიქელაძის ქუჩა 23
₾3,092 /მ²-დან
15%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
—
ჩაბარებული (2025)Gudauri Bloki 2
—
—
—
2026 (I კვარტალი)სკაი ვარკეთილი
Sky House სქაი ჰაუსი
ჯავახეთის ქ. 134
₾3,092 /მ²-დან
4%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული (2025)Al Sheddadi
AL Shaddadi / ალ შედდადი
არჩილ მეფის ქ. 3
—
—
2026 (I კვარტალი)Midtauni
ვ. გორგასალის ქუჩა 99
—
—
ჩაბარებული (2025)ფოური სიზონსი წავკისი • ოთხი სეზონი წავკისი
Four Seasons Tsavkisi ოთხი სეზონი წავკისი
ძველი თბილისი
₾3,496 /მ²-დან
39%-ით იაფი მედიანაზე · ძველი თბილისი
—
ჩაბარებული (2024)Sakhli Saguramostan
—
—
—
ჩაბარებული (2022)Taghi Chaikovskize
თაღი TAGHI
პ. ჩაიკოვსკის ქუჩა 77
—
—
ჩაბარებული (2023)ჰოუზი on სუხიშვილი 7
Brown ბრაუნი
I მიკრორაიონი - ვარკეთილი სუხიშვილის 7
₾3,092 /მ²-დან
4%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული (2023)Galileo Batumi
Kalatozi კალატოზი
ბაგრატიონის ქ. 169
₾2,689 /მ²-დან
26%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
—
ჩაბარებული (2023)Aptaun Okroqana
UpTown Okrokana - აფთაუნ ოქროყანა
ოქროყანის ქ.
—
—
ჩაბარებული (2024)ვინსი ლისი
Vinci Development
ცაცხვების ქ.
₾3,630 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)Grada Vila
ავთანდილის ქ. 27
₾2,614 /მ²-დან
34%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)ვაიტი ჰოუზი ბათუმი
ანგისის ქუჩის 1-ლი ჩიხი
₾2,958 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
—
ჩაბარებული (2024)ლისი პრესპეკტივი
ვაკე-საბურთალო
—
—
ჩაბარებული (2025)ლისი პანორამა
Nutsubidze-90
Tskhinvali 2nd Turn, 1
$1,300 /მ²-დან
5%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)ნი გროუპი ორთაჭალა
გორგასლის ქ. 40
—
—
ჩაბარებული (2024)ლიონი დეველოპმენტი
Lion Development
Avto Varazi St, 9
$1,300 /მ²-დან
35%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე
—
ჩაბარებული (2024)Sheni Sakhli Natakhtarze
ნატახტარის ქ. 20
₾4,571 /მ²-დან
15%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
2026 (II კვარტალი)უპტაუნი ნუცუბიძე
Georgian building group + / ჯორჯიან ბილდინგ გრუპ პლიუსი
ნუცუბიძის II პლატო
₾2,958 /მ²-დან
26%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)Biograpi Kutaisi
ბ. გაპონოვის ქუჩა 12
₾4,303 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)აიმი ბაგები, ა. ამაღლობელის #35
ვაკე-საბურთალო
—
—
ჩაბარებული (2025)აიმი რუსთავი, ლესელიძის 30ა
ლესელიძის ქუჩა 30ა
—
—
ჩაბარებული (2024)აიმი ვაზისუბანი, შანდორ პეტეფის #44
შანდორ პეტეფის ქ. 44
—
—
ჩაბარებული (2024)აიმი რუსთავი, ვახუშტის #6
ვახუშტის ქუჩა 6
—
—
ჩაბარებული (2025)აიმი რუსთავი, ნ.ლომოურის #6 - ა და ბ ბლოკი
ლომოურის ქუჩა
—
—
ჩაბარებული (2025)აიმი ოქროსუბანი, გიორგი ჩიტაიას #14
ჩიტაიას ქ. 14
—
—
ჩაბარებული (2025)აიმი კოტე მარჯანიშვილის 31ა
მარჯანიშვილის ქ. 31ა
—
—
ჩაბარებული (2024)ბლაკი კომპლექსი გორი
Developeri დეველოპერი
—
₾2,071 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)Gldani Luksi
DG Developer
ხერგიანის ქ. 17
₾4,168 /მ²-დან
30%-ით ძვირი მედიანაზე · გლდანი
—
ჩაბარებული ბინა — რატომ ღირს
ჩაბარებული ბინა ახალ კორპუსში ნიშნავს ნულოვან მოლოდინს: სახლი დასრულებულია, კომუნიკაციები შეერთებულია და ბინა მაშინვე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ან გააქირაოთ. ამ გვერდზე შეგროვებულია პროექტები, რომლებიც უკვე 100%-ით აშენებულია.
ჩაბარებული ბინა მშენებარეზე ოდნავ ძვირი ღირს, მაგრამ რისკების გარეშე — ხედავთ ზუსტად რას ყიდულობთ. შეადარეთ ფასები, უბნები და დარჩენილი ბინების მარაგი თბილისსა და ბათუმში.
ხშირად დასმული კითხვები
რას ნიშნავს ჩაბარებული ბინა?
კორპუსი სრულად დასრულებულია და ჩაბარებულია ექსპლუატაციაში — ბინის რეგისტრაცია და გამოყენება დაუყოვნებლივ შეიძლება. ამ სიაში მხოლოდ 100%-ით აშენებული პროექტებია.
რამდენით ძვირია ჩაბარებული ბინა მშენებარესთან შედარებით?
ჩვეულებრივ 15–30%-ით — მშენებლობის ეტაპზე ფასი უფრო დაბალია და ჩაბარებასთან იზრდება. ზუსტი სხვაობა პროექტისა და უბნის მიხედვით განსხვავდება.
შეიძლება თუ არა ჩაბარებული ბინის განვადებით ყიდვა?
ზოგი დეველოპერი ჩაბარებულ მარაგზეც ინარჩუნებს განვადებას, მაგრამ უფრო ხშირია სრული გადახდა ან იპოთეკა. პირობები თითოეული პროექტისთვის დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევამოწმო ჩაბარებული კორპუსის ხარისხი?
უპირატესობა სწორედ ისაა, რომ ყველაფერი თვალსაჩინოა: შეათვალიერეთ საერთო სივრცეები, ლიფტები, ეზო და ბინის კარკასი ადგილზე; დეველოპერის ჩაბარებული ისტორია და მიმოხილვები ნახეთ sivrce-ზე.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა