გადასვლა ძირითად შინაარსზე

ჩაბარებული ახალი კორპუსები

მზა ბინები ჩაბარებულ პროექტებში — შედი და იცხოვრე ან გააქირავე დაუყოვნებლივ

ბპსი ვარკეთილი2026 (IV კვარტალი)

ბპსი ვარკეთილი

III მიკრორაიონი - ვარკეთილი 330ა

₾2,915 /მ²-დან

10%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი

—
კოხტა ნუკუბიძეჩაბარებული (2024)

კოხტა ნუკუბიძე

კოხტა უბანი

Konstantine Kapaneli Lane, 9

$1,750 /მ²-დან

12%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე

—
Development Avlabariჩაბარებული (2025)

Development Avlabari

ფშავის ქ. 34

₾4,168 /მ²-დან

27%-ით იაფი მედიანაზე · ძველი თბილისი

—
მეგობრობა ჯიკიაჩაბარებული (2025)

მეგობრობა ჯიკია

Atori

Anna Politkovskaya St, 40a

$1,390 /მ²-დან

30%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე

—
Sakhli Mukhianshi Vashakidzeze.დაზუსტების პროცესში

Sakhli Mukhianshi Vashakidzeze.

ვახტანგ ფირცხალავას

$454 /მ²-დან

—
ლისი თაუნჰაუსი ნ 21; ნ23  ჩაბარებული (2025)

ლისი თაუნჰაუსი ნ 21; ნ23

ცაცხვების ქ. IX შესახვევი

₾4,706 /მ²-დან

18%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო

—
ლაგი გროუპი - ლაგი ჯგუფიჩაბარებული (2024)

ლაგი გროუპი - ლაგი ჯგუფი

ვაკე-საბურთალო კ.გოგიაშვილის ქ 13

—

—
დიღომი გრინი ტაუნიჩაბარებული (2025)

დიღომი გრინი ტაუნი

Bau Star

Evgeni Mikeladze St, 9a

$1,600 /მ²-დან

23%-ით ძვირი მედიანაზე · დიდუბე

—
"სკაი ვილა"დაზუსტების პროცესში

"სკაი ვილა"

უჩანეიშვილის ქ. 63

$511 /მ²-დან

—
Piligriniდაზუსტების პროცესში

Piligrini

გიორგი დანელიას ქუჩა

$2,766 /მ²-დან

—
ბლოქსი კრწანისიდაზუსტების პროცესში

ბლოქსი კრწანისი

კრწანისის ქ.

$2,161 /მ²-დან

—
Megobroba Jikiazeდაზუსტების პროცესში

Megobroba Jikiaze

პოლიტკოვსკაია ა. ქ. (ჯიქია)

$1,368 /მ²-დან

მედიანასთან ახლოს · საბურთალო

—
აიმი ბაგებიჩაბარებული (2025)

აიმი ბაგები

AIM Building Company

Archil Amaglobeli St, 35

$1,400 /მ²-დან

30%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე

—
ციტრონი ტროპიკოჩაბარებული (2025)

ციტრონი ტროპიკო

—

₾3,119 /მ²-დან

—
აიმი სამგორი2026 (I კვარტალი)

აიმი სამგორი

მოსკოვის გამზ. 9

—

—
გეობული ინვესტიჩაბარებული (2025)

გეობული ინვესტი

ბერი გაბრიელ სალოსის გამზ. VI შესახვევი, 1

₾3,227 /მ²-დან

მედიანასთან ახლოს · ისანი

—
Em Bi Avlabariჩაბარებული (2025)

Em Bi Avlabari

მარტყოფის ქ. 6

—

—
Kristali Ortachalaჩაბარებული (2025)

Kristali Ortachala

Crystal Ortachala - Кристал Ортачала - კრისტალ ორთაჭალა

გულიას ქ. 1

₾3,765 /მ²-დან

19%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი

—
აზი სიზიდი - ბათუმიჩაბარებული (2024)

აზი სიზიდი - ბათუმი

Alabwaz

ბათუმის უბნები

₾4,571 /მ²-დან

33%-ით ძვირი მედიანაზე · ბათუმის უბნები

—
 აზი პარკი საგურამოჩაბარებული (2024)

აზი პარკი საგურამო

Alabwaz

—

—

—
Tbi Lisiდაზუსტების პროცესში

Tbi Lisi

ცაცხვების ქუჩა 2

$1,383 /მ²-დან

6%-ით ძვირი მედიანაზე · ლისი

—
მაქსი ჰოლდინგი გონიოჩაბარებული (2025)

მაქსი ჰოლდინგი გონიო

—

₾4,571 /მ²-დან

43%-ით იაფი მედიანაზე · გონიო

—
Idealti Did Dighomshiჩაბარებული (2024)

Idealti Did Dighomshi

დემეტრე თავდადებულის ქ. 17

₾3,227 /მ²-დან

19%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო

—
Idealti Tbilisis Kuchazeჩაბარებული (2024)

Idealti Tbilisis Kuchaze

—

—

—
Aksispalasi 1ჩაბარებული (2024)

Aksispalasi 1

ს.ცინცაძის ქ. 12

₾3,563 /მ²-დან

10%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო

—
ეკო ლისი • ეკო ლისი ბ ბლოკიჩაბარებული (2023)

ეკო ლისი • ეკო ლისი ბ ბლოკი

მზია ერისთავის ქ 12

₾5,378 /მ²-დან

35%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო

—
Gldani Premiumiდაზუსტების პროცესში

Gldani Premiumi

ხერგიანი მ. ქ. 17

$1,340 /მ²-დან

25%-ით ძვირი მედიანაზე · გლდანი

—
ეკო ლისი • ეკო ლისი ა ბლოკიჩაბარებული (2023)

ეკო ლისი • ეკო ლისი ა ბლოკი

მზია ერისთავის ქ 12

₾5,378 /მ²-დან

35%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო

—
Parkhil Saburtaloდაზუსტების პროცესში

Parkhil Saburtalo

Greenlife

მინდელის ქ. 9ა

$1,253 /მ²-დან

8%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო

—
Sheni Sakhli Saburtaloze - Iqaltos Goris Kucha 17დაზუსტების პროცესში

Sheni Sakhli Saburtaloze - Iqaltos Goris Kucha 17

იყალთოს ქ. 17

$1,055 /მ²-დან

23%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო

—
Jeo Siti Dighomiდაზუსტების პროცესში

Jeo Siti Dighomi

მირიან მეფის ქ. 80

$1,396 /მ²-დან

31%-ით ძვირი მედიანაზე · დიდი დიღომი

—
Parkvei2026 (II კვარტალი)

Parkvei

Parkway პარკვეი

ფალიაშვილის ქ. 104

₾9,681 /მ²-დან

—
Kobuleti Rezidensiჩაბარებული (2025)

Kobuleti Rezidensi

Kobuleti Residence

—

₾4,034 /მ²-დან

—
Badeni Dighomiაშენებულია 100%·2027 (I კვარტალი)

Badeni Dighomi

არჩილ მეფის ქ.

₾2,824 /მ²-დან

29%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო

2027 (I კვარტალი)—
Invest Bagebiჩაბარებული (2025)

Invest Bagebi

წყნეთის გზატკეცილი 37ა

—

—
Bulvari Rezidensiჩაბარებული (2025)

Bulvari Rezidensi

BT Property

გრ. ლორთქიფანიძის ქუჩა 6ა

₾2,420 /მ²-დან

33%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმის უბნები

—

ჩაბარებული ბინა — რატომ ღირს

ჩაბარებული ბინა ახალ კორპუსში ნიშნავს ნულოვან მოლოდინს: სახლი დასრულებულია, კომუნიკაციები შეერთებულია და ბინა მაშინვე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ან გააქირაოთ. ამ გვერდზე შეგროვებულია პროექტები, რომლებიც უკვე 100%-ით აშენებულია.

ჩაბარებული ბინა მშენებარეზე ოდნავ ძვირი ღირს, მაგრამ რისკების გარეშე — ხედავთ ზუსტად რას ყიდულობთ. შეადარეთ ფასები, უბნები და დარჩენილი ბინების მარაგი თბილისსა და ბათუმში.

ხშირად დასმული კითხვები

რას ნიშნავს ჩაბარებული ბინა?

კორპუსი სრულად დასრულებულია და ჩაბარებულია ექსპლუატაციაში — ბინის რეგისტრაცია და გამოყენება დაუყოვნებლივ შეიძლება. ამ სიაში მხოლოდ 100%-ით აშენებული პროექტებია.

რამდენით ძვირია ჩაბარებული ბინა მშენებარესთან შედარებით?

ჩვეულებრივ 15–30%-ით — მშენებლობის ეტაპზე ფასი უფრო დაბალია და ჩაბარებასთან იზრდება. ზუსტი სხვაობა პროექტისა და უბნის მიხედვით განსხვავდება.

შეიძლება თუ არა ჩაბარებული ბინის განვადებით ყიდვა?

ზოგი დეველოპერი ჩაბარებულ მარაგზეც ინარჩუნებს განვადებას, მაგრამ უფრო ხშირია სრული გადახდა ან იპოთეკა. პირობები თითოეული პროექტისთვის დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.

როგორ შევამოწმო ჩაბარებული კორპუსის ხარისხი?

უპირატესობა სწორედ ისაა, რომ ყველაფერი თვალსაჩინოა: შეათვალიერეთ საერთო სივრცეები, ლიფტები, ეზო და ბინის კარკასი ადგილზე; დეველოპერის ჩაბარებული ისტორია და მიმოხილვები ნახეთ sivrce-ზე.

შენი სივრცე გელოდება.

უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.

10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა