ჩაბარებული (2025)ექსციტაი ვაზისუბანი
ExCity Development
David Kvachantiradze St, 8
$850 /მ²-დან
31%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული ახალი კორპუსები
მზა ბინები ჩაბარებულ პროექტებში — შედი და იცხოვრე ან გააქირავე დაუყოვნებლივ
ჩაბარებული (2025)
ჩაბარებული (2023)ინტოურისტი რეზიდენსი
Batmsheni Building Company
Niko Pirosmani St, 17
$1,600 /მ²-დან
13%-ით იაფი მედიანაზე · ხიმშიაშვილის უბანი
—
ჩაბარებული (2025)ლემონგარდენი რეზიდენსი & სპა
Georgian Group
Zgvispiris St, 12
$1,200 /მ²-დან
20%-ით იაფი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2019)დარი ტაუერი
Dar Building
Zhiuli Shartava Ave, 8
$1,300 /მ²-დან
29%-ით იაფი მედიანაზე · ხიმშიაშვილის უბანი
—
ჩაბარებული (2025)გვგი ბათუმი
GWG Development
Grigol Lortkipanidze St, 30
$1,500 /მ²-დან
3%-ით ძვირი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2025)ბოულევარდი რეზიდენსი
G2 Development
Grigol Lortkipanidze St, 6a
$1,250 /მ²-დან
17%-ით იაფი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2016)ბელევუე რეზიდენსი ბათუმი
Tourinvest
Shota Rustaveli St, 40
$5,138 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)ლისი პინესი რეზიდენსი
Lisi Pichvebi
Tsatskhvebi St, 19
$2,300 /მ²-დან
—
დაზუსტების პროცესშიTetri Kvadrati Shartavaze
შარტავას ქ. 43
$1,649 /მ²-დან
22%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
დაზუსტების პროცესშივილასი in ვრი კრწანისი რეზორტი რეზიდენსი
ორთაჭალა ალექსანდრე ჯაფარიძის 7
$2,593 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)როომიქსი ცინცაძე
Roomix Development
Sulkhan Tsintsadze St, 53
$2,000 /მ²-დან
48%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
დაზუსტების პროცესშიკ2 ინვესტი ავტომშენებელზე
K2 Invest
ჭავჭავაძე ზ. ქ. 2ა
$852 /მ²-დან
16%-ით იაფი მედიანაზე · ქუთაისი
—
დაზუსტების პროცესშიLisi Tsatskhvebi
ცაცხვების ქუჩა 8
$1,310 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · ლისი
—
ჩაბარებული (2025)მონსი ბაგები
Mons
Vakhtang Tabliashvili St, 6
$2,000 /მ²-დან
3%-ით ძვირი მედიანაზე · ვაკე
—
ჩაბარებული (2016)პორტა ბათუმი ტაუერი
System Construction
Egnate Ninoshvili St, 2
$3,920 /მ²-დან
20%-ით ძვირი მედიანაზე · ძველი თბილისი
—
დაზუსტების პროცესშიAstra Parki
ჩაჩავა კ. ქ.
$1,081 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
—
ჩაბარებული (2024)შეკვეთილი გარდენსი
Shekvetili GardenSea
Shavi Zghvis St
$1,500 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · Shekvetili
—
ჩაბარებული (2023)კომუნა ტაუერი
Komunna
Angisa 3rd Lane, 10
$2,500 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2024)პალა ჯიკია
Pala Group
Aleksandre (Sasha) Ioseliani St, 63
$1,550 /მ²-დან
22%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე
—
ჩაბარებული (2025)მტზი ბათუმი
ჟ. შარტავას ქუჩა 27
₾3,765 /მ²-დან
10%-ით ძვირი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
—
ჩაბარებული (2025)მცვანი უბანი
MS Builder
Giorgi Brtskinvale St, 50
$1,250 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
დაზუსტების პროცესშიპერსპეკტივა • დიდი დიღომი
პერსპექტივა 2
დიდი დიღომი - III მ/რ კორპუსი N19ა,
$1,124 /მ²-დან
6%-ით ძვირი მედიანაზე · დიდი დიღომი
—
დაზუსტების პროცესშიSimetria Parki - Kerdzo Sakhlebi
სიმეტრია
კოჯრის გზატკეცილი
$1,110 /მ²-დან
50%-ით იაფი მედიანაზე · მთაწმინდა
—
ჩაბარებული (2025)Eksiti Vazisubani
კვაჭანტირაძის ქ. 8
—
—
ჩაბარებული (2025)როოფი იმედაშვილი
Roof Development
Ioseb Imedashvili St, 3
$1,600 /მ²-დან
19%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)ბიოგრაფაი ქუთაისი
Didi Veli
Boris Gaponov St, 12
$1,600 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)ოკროკანა ვოოდსი
Vision Development
Okrokana, zona "g"
$838 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2024)გარდენი ჰოუზი
DG Invest Plus
Mepe Solomon Pirveli St, 41
$1,150 /მ²-დან
16%-ით ძვირი მედიანაზე · ქუთაისი
—
ჩაბარებული (2025)Chemi Kera
—
—
—
ჩაბარებული (2025)Rumiksi Tsintsadzeze
ს.ცინცაძის ქ. 53
₾5,109 /მ²-დან
28%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)კ2 მცვანი ბინა
K2 Invest
Zurab Chavchavadze St, 2a
$990 /მ²-დან
3%-ით იაფი მედიანაზე · ქუთაისი
—
ჩაბარებული (2025)სუნაი კავტისხევი
—
—
—
დაზუსტების პროცესშიგუდაური ჰილსი რეზიდენსი
გუდაური
$1,383 /მ²-დან
8%-ით ძვირი მედიანაზე · გუდაური
—
დაზუსტების პროცესშიპირლი of ურეკი
ურეკი 212
$911 /მ²-დან
—
დაზუსტების პროცესშიSimetria Parki - Apartamentebi
სიმეტრია
კოჯრის გზატკეცილი
$1,988 /მ²-დან
10%-ით იაფი მედიანაზე · მთაწმინდა
—
ჩაბარებული (2025)Vilion
Millennio Group
კრწანისის ქ. 6
₾4,975 /მ²-დან
—
ჩაბარებული ბინა — რატომ ღირს
ჩაბარებული ბინა ახალ კორპუსში ნიშნავს ნულოვან მოლოდინს: სახლი დასრულებულია, კომუნიკაციები შეერთებულია და ბინა მაშინვე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ან გააქირაოთ. ამ გვერდზე შეგროვებულია პროექტები, რომლებიც უკვე 100%-ით აშენებულია.
ჩაბარებული ბინა მშენებარეზე ოდნავ ძვირი ღირს, მაგრამ რისკების გარეშე — ხედავთ ზუსტად რას ყიდულობთ. შეადარეთ ფასები, უბნები და დარჩენილი ბინების მარაგი თბილისსა და ბათუმში.
ხშირად დასმული კითხვები
რას ნიშნავს ჩაბარებული ბინა?
კორპუსი სრულად დასრულებულია და ჩაბარებულია ექსპლუატაციაში — ბინის რეგისტრაცია და გამოყენება დაუყოვნებლივ შეიძლება. ამ სიაში მხოლოდ 100%-ით აშენებული პროექტებია.
რამდენით ძვირია ჩაბარებული ბინა მშენებარესთან შედარებით?
ჩვეულებრივ 15–30%-ით — მშენებლობის ეტაპზე ფასი უფრო დაბალია და ჩაბარებასთან იზრდება. ზუსტი სხვაობა პროექტისა და უბნის მიხედვით განსხვავდება.
შეიძლება თუ არა ჩაბარებული ბინის განვადებით ყიდვა?
ზოგი დეველოპერი ჩაბარებულ მარაგზეც ინარჩუნებს განვადებას, მაგრამ უფრო ხშირია სრული გადახდა ან იპოთეკა. პირობები თითოეული პროექტისთვის დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევამოწმო ჩაბარებული კორპუსის ხარისხი?
უპირატესობა სწორედ ისაა, რომ ყველაფერი თვალსაჩინოა: შეათვალიერეთ საერთო სივრცეები, ლიფტები, ეზო და ბინის კარკასი ადგილზე; დეველოპერის ჩაბარებული ისტორია და მიმოხილვები ნახეთ sivrce-ზე.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა