ჩაბარებული (2025)გლდანი ლუქსი
DG Developer
Mikheil Khergiani St, 17
$1,550 /მ²-დან
44%-ით ძვირი მედიანაზე · გლდანი
—
ჩაბარებული ახალი კორპუსები
მზა ბინები ჩაბარებულ პროექტებში — შედი და იცხოვრე ან გააქირავე დაუყოვნებლივ
ჩაბარებული (2025)
ჩაბარებული (2023)ჰომექსი ვილაგი
Homex
Leonidze St, 3
$1,679 /მ²-დან
29%-ით ძვირი მედიანაზე · ქობულეთი
—
ჩაბარებული (2020)ვილა ამბასადორი
ანაგი
Kachreti, Agmashenebeli St, 7
$1,700 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)გრინი აპარტი
Green apart გრინ აპარტ
ოდესის ქ. 17
₾3,386 /მ²-დან
15%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)კობულეთი რეზიდენსი
West Development
Agmashenebeli Ave, 73-75
$1,300 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · ქობულეთი
—
ჩაბარებული (2025)იდილტი დიდი დიღომი
Idealti
Demetre Tavdadebuli St, 17
$1,250 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)ბლაკი კომპლექსი
Developeri 22
Dimitri Kipiani St, 27
$780 /მ²-დან
4%-ით ძვირი მედიანაზე · გორი
—
ჩაბარებული (2024)დიამონდი სტარი ვილასი 2 ბათუმი
Diamond Star Group
Central Str, 1 Akhalsopeli
$1,884 /მ²-დან
18%-ით ძვირი მედიანაზე · ბათუმი
—
ჩაბარებული (2025)მსი ბუილდერი ვაზისუბანი
MS Builder
David Kvachantiradze St, 24
$1,200 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · ისანი
—
ჩაბარებული (2023)Gudani Taueri
K8 Construction
გახოკიძის ქ. 54
₾2,958 /მ²-დან
8%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული (2024)Satesto Proekti
ვაკე-საბურთალო 10
₾3,227 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)ბრისტოლი კვარიატი
Kvariati Residence
Tsminda Andria Pirveltsodebuli 9th Dead End, 7
$2,300 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2023)ორტაჩალისი ტურფა
Floors
Arthur Laist St, 3, 5, 7, 9, 11, 13
$1,300 /მ²-დან
8%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
—
ჩაბარებული (2023)ტვინი ტაუერსი რეზიდენსესი
Twin Towers Residences
ისანი-სამგორი გია გულუას ქ. 3
—
—
ჩაბარებული (2025)Akoni
აკონი Acon
ერწოს ქ. 14
₾3,496 /მ²-დან
9%-ით ძვირი მედიანაზე · გლდანი
—
ჩაბარებული (2025)დიღომი by ინდექსი
Index
Christian Steven St, 24
$1,010 /მ²-დან
26%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
დაზუსტების პროცესშიGudauri Hils Rezidensi
Gudauri Hills გუდაური ჰილსი
—
₾4,303 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)გრინიტაი უნივერსიტაი
Greenity
ზ. ანჯაფარიძის ქ.
₾3,980 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2024)Terasa Rezort Bakuriani
მთისუბნის ქუჩა 4
—
—
ჩაბარებული (2021)გონიო რეზიდენსი
Gonio Residence
Tsminda Andria Pirveltsodebuli 3rd Dead End, 12
$1,800 /მ²-დან
16%-ით ძვირი მედიანაზე · Gonio
—
ჩაბარებული (2025)ვისტა მარი ვილასი
Universali 23
Matata Apostoli 2nd Lane, 1
$1,550 /მ²-დან
3%-ით იაფი მედიანაზე · Gonio
—
ჩაბარებული (2025)ნევი ტაუერი
TG
Angisa St, 20-22
$850 /მ²-დან
43%-ით იაფი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2025)მაგნეტისი ბიჩი რეზორტი
FICG
David Aghmashenebeli Ave, 379
$3,200 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2024)ლიკანი გრინი კოტაგი
Gallery Group
Likani
$1,100 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2023)ტროპიკალი გარდენი
Miracle LTD
Mezghvauri street 41
$2,250 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2024)ლიკანი რეზიდენსი
Likani Residence
Mekheti St, 51
$1,000 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2024)ფაკტორი ბაზალეტი
Factor Development
Mlashe
$1,000 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)ბესტი ბუილდინგი
Fast Builder Group
Grigol Eliava St, 21
$1,200 /მ²-დან
20%-ით იაფი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2025)მ ტაუერი ორთაჭალა
მეგობრობა
Vakhtang Gorgasali 3rd Dead End, 2
$1,600 /მ²-დან
7%-ით იაფი მედიანაზე · კრწანისი
—
ჩაბარებული (2025)ეკოზილენსი
Invercasa
Batumi St, 12a
$1,450 /მ²-დან
13%-ით ძვირი მედიანაზე · Chakvi
—
ჩაბარებული (2025)ტჰალასა გროუპი
Thalassa Group
Green Cape, Kviparosi St, 9-11
$1,350 /მ²-დან
13%-ით ძვირი მედიანაზე · მახინჯაური
—
ჩაბარებული (2024)რიტმი რუსთავი
Ritm Development
Murman Lebanidze St, 6
$870 /მ²-დან
3%-ით იაფი მედიანაზე · რუსთავი
—
ჩაბარებული (2024)ბაკურიანი პანორამა
Gallery Group
Liana Gogoladze St
$1,150 /მ²-დან
18%-ით იაფი მედიანაზე · ბაკურიანი
—
ჩაბარებული (2025)ვარკეთილი ტაუერი
K8 Constraction
Mikheil Gakhokidze St, 54g
$1,100 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · სამგორი
—
ჩაბარებული (2020)ციტრონი რეზიდენსი ჩაკვი
Citron Group
Mezghvauri street
$1,280 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · Chakvi
—
ჩაბარებული (2016)სუბტროპისი სითი
Gumbati Group
Sherif Khimshiashvili St, 1
$2,468 /მ²-დან
3%-ით ძვირი მედიანაზე · რუსთაველის უბანი
—
ჩაბარებული ბინა — რატომ ღირს
ჩაბარებული ბინა ახალ კორპუსში ნიშნავს ნულოვან მოლოდინს: სახლი დასრულებულია, კომუნიკაციები შეერთებულია და ბინა მაშინვე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ან გააქირაოთ. ამ გვერდზე შეგროვებულია პროექტები, რომლებიც უკვე 100%-ით აშენებულია.
ჩაბარებული ბინა მშენებარეზე ოდნავ ძვირი ღირს, მაგრამ რისკების გარეშე — ხედავთ ზუსტად რას ყიდულობთ. შეადარეთ ფასები, უბნები და დარჩენილი ბინების მარაგი თბილისსა და ბათუმში.
ხშირად დასმული კითხვები
რას ნიშნავს ჩაბარებული ბინა?
კორპუსი სრულად დასრულებულია და ჩაბარებულია ექსპლუატაციაში — ბინის რეგისტრაცია და გამოყენება დაუყოვნებლივ შეიძლება. ამ სიაში მხოლოდ 100%-ით აშენებული პროექტებია.
რამდენით ძვირია ჩაბარებული ბინა მშენებარესთან შედარებით?
ჩვეულებრივ 15–30%-ით — მშენებლობის ეტაპზე ფასი უფრო დაბალია და ჩაბარებასთან იზრდება. ზუსტი სხვაობა პროექტისა და უბნის მიხედვით განსხვავდება.
შეიძლება თუ არა ჩაბარებული ბინის განვადებით ყიდვა?
ზოგი დეველოპერი ჩაბარებულ მარაგზეც ინარჩუნებს განვადებას, მაგრამ უფრო ხშირია სრული გადახდა ან იპოთეკა. პირობები თითოეული პროექტისთვის დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევამოწმო ჩაბარებული კორპუსის ხარისხი?
უპირატესობა სწორედ ისაა, რომ ყველაფერი თვალსაჩინოა: შეათვალიერეთ საერთო სივრცეები, ლიფტები, ეზო და ბინის კარკასი ადგილზე; დეველოპერის ჩაბარებული ისტორია და მიმოხილვები ნახეთ sivrce-ზე.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა