ჩაბარებული (2025)მონოლიტჰი გრინი სითი
მონოლითი
Nadikvari III Street
$1,300 /მ²-დან
25%-ით იაფი მედიანაზე · კრწანისი
120 ბინა
ჩაბარებული ახალი კორპუსები
მზა ბინები ჩაბარებულ პროექტებში — შედი და იცხოვრე ან გააქირავე დაუყოვნებლივ
ჩაბარებული (2025)
ჩაბარებული (2025)გრინი გარდენსი
Devart Group
Evgeni Mikeladze St, 23
$1,150 /მ²-დან
23%-ით იაფი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
180 ბინა
ჩაბარებულიორბი პლაზა
ORBI Group
Iusup Kobaladze St, 4, ბათუმი
მოთხოვნით
120 ბინა
TBAკომფორტი by ორბი
ORBI Group
Niko Pirosmani St, 21a, ბათუმი
მოთხოვნით
120 ბინა
ჩაბარებულიორბი მარჯანიშვილი ბათუმი
ORBI Group
Amirani St, 21 / Marjanishvili St, 6, ბათუმი
მოთხოვნით
15 ბინა
ჩაბარებულიორბი ოლდი ბათუმი
ORBI Group
Akhmed Melashvili St, 12, ბათუმი
მოთხოვნით
40 ბინა
ჩაბარებულიორბი სითი პარკი
ORBI Group
Zurab Gorgiladze St, 90, ბათუმი
მოთხოვნით
150 ბინა
ჩაბარებულიგუმბატი რეზიდენსი გონიო
Gumbati Holding
Andria Pirveltsodebuli Hwy, 70, გონიო
$2,750 /მ²-დან
120 ბინა
ჩაბარებული (2024)პრიმი რეზიდენსი
Like House
Zgvispiris St, 6a
$1,600 /მ²-დან
10%-ით ძვირი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
150 ბინა
ჩაბარებულიაზური ტაუერი
Like House
Shota Rustaveli St, 30
$3,600 /მ²-დან
50%-ით ძვირი მედიანაზე · რუსთაველის უბანი
200 ბინა
ჩაბარებულიდესტი // კორნერი
Reside Development
Ekvtime Takaishvili St, 83, ბათუმი
მოთხოვნით
80 ბინა
ჩაბარებული (2024)ბამბოო ბიჩი ციხისძირი
Redco
Memed Abashidze St.
$1,400 /მ²-დან
8%-ით ძვირი მედიანაზე · ქობულეთი
200 ბინა
ჩაბარებული (2025)ნექსტი დაუნტაუნი
NEXT Group
Revaz Komakhidze St, 1
$5,400 /მ²-დან
150 ბინა
ჩაბარებული (2023)გრინი კაპი ბოტანიკო
სილქ დეველოპმენტი
Baghi 1st Dead End, 3, 21
$2,700 /მ²-დან
100 ბინა
ჩაბარებულინიუ გუდაური ტვინსი
Redco
New Gudauri, გუდაური
$950 /მ²-დან
34%-ით იაფი მედიანაზე · გუდაური
150 ბინა
ჩაბარებულინიუ გუდაური რეზორტი რეზიდენსი
Redco
New Gudauri, გუდაური
$773 /მ²-დან
46%-ით იაფი მედიანაზე · გუდაური
300 ბინა
ჩაბარებული (2024)კრაისტალი ლოფტი ს ბლოკი
Crystal Group
Trialeti St, 38-44
მოთხოვნით
100 ბინა
ჩაბარებულიკრაისტალი რეზორტი
Crystal Group
Trialeti St, 7, 9, ბაკურიანი
მოთხოვნით
120 ბინა
ჩაბარებულიბაკურიანი პროსპეკტი
Resorts Development
Trialeti St, 5, ბაკურიანი
მოთხოვნით
40 ბინა
ჩაბარებულიკობულეთი ველნესი რეზიდენსი
Aroma Neo
Megobroba St, 42, ქობულეთი
მოთხოვნით
60 ბინა
ჩაბარებულითელავი რეზიდენსი
Telavi Estate
Giorgi Leonidze St, 13, თელავი
მოთხოვნით
100 ბინა
ჩაბარებულიტელავალეი რეზიდენსი
Alia Group
Shalauri, თელავი
$740 /მ²-დან
60 ბინა
ჩაბარებულიალაზანი ვალეი რეზიდენსი
Schuchmann
Kisiskhevi Village, თელავი
$1,272 /მ²-დან
50 ბინა
ჩაბარებული (2025)ლისი პინესი
Lisi Development
Tsatskhvebi 7th Lane, 15
$2,200 /მ²-დან
40 ბინა
ჩაბარებული (2024)ბაგრატიონი რეზიდენსი ბათუმი
Bagrationi Residence
Petre Bagrationi St, 131a
$1,450 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · ჯავახიშვილის უბანი
100 ბინა
აშენებულია 100%·2027 (III კვარტალი)გრანდი ტაუერი
Groß & Partner
Iusup Kobaladze St, 18
მოთხოვნით
2027 (III კვარტალი)480 ბინა
ჩაბარებული (2018)კინგი დავიდი რეზიდენსესი
ქინგ დევიდ
Merab Aleksidze St, 12
მოთხოვნით
100 ბინა
ჩაბარებული (2023)ალიანსი რეზიდენსი
Alliance Group
New Boulevard, Batumi
მოთხოვნით
300 ბინა
ჩაბარებული (2025)Dadiani 100
TBILISI ORIENTAL
ც.დადიანის ქ. (ნაძალადევი) 100
₾4,168 /მ²-დან
30%-ით ძვირი მედიანაზე · გლდანი
—
ჩაბარებული (2025)ანტაგი・ანთაგი
Antagi・ანთაგი
ცაცხვების ქ. IV შესახვევი, N10
₾3,765 /მ²-დან
5%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)რემა ლისი
Rema Development
Tsatskhvebi 9th Lane, 11
$1,800 /მ²-დან
33%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
—
დაზუსტების პროცესშიბერი ტაუერი
ნინოშვილის
$1,210 /მ²-დან
—
ჩაბარებული (2025)პოლო სიგნატური
Polo Construction
Giorgi Shervashidze Street
$2,000 /მ²-დან
37%-ით ძვირი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული (2025)ვაშლიჯვარი რეზიდენსი
ID Construction
Vaso Godziashvili St, 59
$1,300 /მ²-დან
5%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
—
ჩაბარებული (2025)ვილიონი
Millennio Group
Krtsanisi St, 6
$1,900 /მ²-დან
13%-ით ძვირი მედიანაზე · კრწანისი
—
ჩაბარებული (2019)აკვა ჰოტელი & აპარტმენცი
New Time
Lech and Maria Kaczynski St, 23
$1,672 /მ²-დან
15%-ით ძვირი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
—
ჩაბარებული ბინა — რატომ ღირს
ჩაბარებული ბინა ახალ კორპუსში ნიშნავს ნულოვან მოლოდინს: სახლი დასრულებულია, კომუნიკაციები შეერთებულია და ბინა მაშინვე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ან გააქირაოთ. ამ გვერდზე შეგროვებულია პროექტები, რომლებიც უკვე 100%-ით აშენებულია.
ჩაბარებული ბინა მშენებარეზე ოდნავ ძვირი ღირს, მაგრამ რისკების გარეშე — ხედავთ ზუსტად რას ყიდულობთ. შეადარეთ ფასები, უბნები და დარჩენილი ბინების მარაგი თბილისსა და ბათუმში.
ხშირად დასმული კითხვები
რას ნიშნავს ჩაბარებული ბინა?
კორპუსი სრულად დასრულებულია და ჩაბარებულია ექსპლუატაციაში — ბინის რეგისტრაცია და გამოყენება დაუყოვნებლივ შეიძლება. ამ სიაში მხოლოდ 100%-ით აშენებული პროექტებია.
რამდენით ძვირია ჩაბარებული ბინა მშენებარესთან შედარებით?
ჩვეულებრივ 15–30%-ით — მშენებლობის ეტაპზე ფასი უფრო დაბალია და ჩაბარებასთან იზრდება. ზუსტი სხვაობა პროექტისა და უბნის მიხედვით განსხვავდება.
შეიძლება თუ არა ჩაბარებული ბინის განვადებით ყიდვა?
ზოგი დეველოპერი ჩაბარებულ მარაგზეც ინარჩუნებს განვადებას, მაგრამ უფრო ხშირია სრული გადახდა ან იპოთეკა. პირობები თითოეული პროექტისთვის დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევამოწმო ჩაბარებული კორპუსის ხარისხი?
უპირატესობა სწორედ ისაა, რომ ყველაფერი თვალსაჩინოა: შეათვალიერეთ საერთო სივრცეები, ლიფტები, ეზო და ბინის კარკასი ადგილზე; დეველოპერის ჩაბარებული ისტორია და მიმოხილვები ნახეთ sivrce-ზე.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა