სახლი ორბელიანზე
Sakhli Orbelianze
- ჩაბარება
- დაზუსტების პროცესში
- ბინა
- —
- აშენებულია35%
მახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- $946
- აშენებულია
- 35%
- ჩაბარება
- დაზუსტების პროცესში
- ბინა
- —
- მდებარეობა
- სულხან-საბა ორბელიანის ქ. 28, ბათუმი
ფასი ბაზართან შედარებით
24%-ით იაფი მედიანაზე · ბაგრატიონის უბანი
$946/მ² — მედიანა $1,240/მ² (11 ახალი პროექტი, ბაგრატიონის უბანი).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| სახლი ორბელიანზეეს პროექტი | $946 | დაზუსტების პროცესში | 35% | — |
| ბაგრატიონი რეზიდენსი— | — | ჩაბარებული (2025) | 100% | 637 მ |
| Orbeliani ResidenceProcess Group 2025 LLC | $1,300 | 2026 (IV კვარტალი) | 36% | 644 მ |
| გალილეო ბათუმიKalatozi კალატოზი | ₾2,689 | ჩაბარებული (2023) | 100% | 666 მ |
| VolvoxVolvox Group | $900 | 2029 (IV კვარტალი) | 35% | 754 მ |
| Sport Palace PanoramaA.T. Development | $850 | 2029 (IV კვარტალი) | 35% | 780 მ |
| AccentStrong Development | $1,450 | ჩაბარებული (2025) | 100% | 803 მ |
კორპუსი 3D-ში
8 სართული · — · აშენებულია 35% · გადაატარე მაუსი სართულებზე
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- ბათუმი
- უბანი
- რუსთაველის უბანი
- მისამართი
- სულხან-საბა ორბელიანის ქ. 28
- ცენტრამდე
- 2.6 კმ · ~6 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 60+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 19 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- კლინიკა8
- კლინიკა136 მ · 2 წთ
- საზღვაო ჰოსპიტალი536 მ · 7 წთ
- ფარმალია კლინიკა651 მ · 8 წთ
- ბათუმის რეფერალური საავადმყოფო842 მ · 11 წთ
- რესტორნები & კაფე8
- ჩვენის ეზოში223 მ · 3 წთ
- რაფაელო371 მ · 5 წთ
- ქართული ბუფეტი464 მ · 6 წთ
- საცხობი 047498 მ · 6 წთ
- აფთიაქი8
- აფთიაქი235 მ · 3 წთ
- ფარმამედი+302 მ · 4 წთ
- ავერსი439 მ · 5 წთ
- პსპ487 მ · 6 წთ
- სკოლა8
- ქართულ-ამერიკული აკადემია "პროგრესი"286 მ · 4 წთ
- ნიკე288 მ · 4 წთ
- №21 საბავშვო ბაღი344 მ · 4 წთ
- №27 საბავშვო ბაღი373 მ · 5 წთ
- მარკეტი8
- ბილიონი301 მ · 4 წთ
- ბარაკა ხილი და ბოსტნეული422 მ · 5 წთ
- უნივერსამი438 მ · 5 წთ
- ნაზილბე443 მ · 6 წთ
- უნივერსიტეტი8
- ბლექსი კოლეჯი406 მ · 5 წთ
- სასწავლო უნივერსიტეტი მილენიუმი1,6 კმ · 20 წთ
- ბიდისი აკადემია1,7 კმ · 22 წთ
- ბათუმის ხელოვნების სასწავლი უნივერსიტეტი1,9 კმ · 23 წთ
- ღირსშესანიშნაობა8
- წმინდა ტბელ-აბუსერიძის სახელობის ეკლესია591 მ · 7 წთ
- მეშვიდე დღის ქრისტიან ადვენტისტები853 მ · 11 წთ
- გალაკტიონ ტაბიძე1,0 კმ · 13 წთ
- ბათუმის ახალი მეჩეთი1,0 კმ · 13 წთ
- პარკი2
- შინდისის გმირების სახელობის პარკი223 მ · 3 წთ
- გალაკტიონ ტაბიძის პარკი1,0 კმ · 13 წთ
- ჯიმი & სპორტი2
- Reformer786 მ · 10 წთ
- რულ ფიტნეს1,1 კმ · 13 წთ
ყველა მედია
9 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
სახლი ორბელიანზე — ბათუმი. პროექტი და მისამართი სივრცეზე.
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი სახლი ორბელიანზე-ში?
სახლი ორბელიანზე-ში ფასი იწყება $946/მ²-დან. მდებარეობა: სულხან-საბა ორბელიანის ქ. 28. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება სახლი ორბელიანზე?
ჩაბარების ვადა: დაზუსტების პროცესში. მშენებლობის პროგრესი: 35%.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები სახლი ორბელიანზე-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (მზა რემონტისთვის — მუყაო, ელექტრო-სანტექნიკა, იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). სახლი ორბელიანზე-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა სახლი ორბელიანზე-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
სახლი ორბელიანზე-ში ბინის შეძენა შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ღირს თუ არა სახლი ორბელიანზე-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. ბათუმში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდით?
სახლი ორბელიანზე დაგიკავშირდებათ — ჩვეულებრივ რამდენიმე საათში