построено 35%·Срок уточняетсяReverance by otium
Adliis St. 59
$1,428 /м² от
На 5% ниже медианы: Aeroportis Ubani
Срок уточняется—
Новостройки Батуми
Квартиры в новостройках Батуми — от проектов на первой линии до комплексов в центре, с ценами и сроками сдачи.
построено 35%·Срок уточняется
построено 35%·Срок уточняетсяAvangard Seaside Area
Adliis St. 25
$1,029 /м² от
На 31% ниже медианы: Aeroportis Ubani
Срок уточняется—
построено 36%·4 кв. 2026Calligraphy Towers Batumi • კალიგრაფი თაუერს ბათუმი
Grand Maison
Zh. Shartavas Kucha 18
₾3,361 /м² от
На 7% ниже медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2026—
построено 35%·4 кв. 2028ელიზიუმი
S Building ეს ბილდინგ
Gr. Lortkipanidzis Kucha 3
₾3,765 /м² от
На 10% выше медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2028—
построено 36%·4 кв. 2026Olympus Batumi Residence
Olympus
S. Khimshiashvilis Kucha 53
₾4,840 /м² от
На 41% выше медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2026—
построено 35%·4 кв. 2027skylux ბათუმი
SkyLux
Angisis II Chikhi 2-4
₾3,361 /м² от
На 7% ниже медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2027—
построено 35%·2 кв. 2028რევერანსი
Adlia 59
—
2 кв. 2028—
построено 36%·4 кв. 2026K4 Residence ბათუმში
K4 Residence
D. Kldiashvilis Kucha 4
₾6,185 /м² от
4 кв. 2026—
построено 35%·4 кв. 2027ქორნერ გორდეზიანი
Corner Gordeziani / ქორნერ გორდეზიანი
Gordezianis Kucha
₾2,689 /м² от
На 26% ниже медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2027—
построено 35%·4 кв. 2027Lux Residence შარტავა
Zh. Shartavas St. 28
₾2,824 /м² от
На 22% ниже медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2027—
построено 35%·4 кв. 2027Status House
ELT Group
Adliis Kucha 5
—
4 кв. 2027—
построено 36%·4 кв. 2026Grand Life
European Village
Batumis Ubnebi
₾11,345 /м² от
4 кв. 2026—
построено 35%·4 кв. 2028ალპეკა ბათუმი
Tamar Mepis Kucha 1
—
4 кв. 2028—
построено 35%·4 кв. 2030Lux Home
Lux
Rejeb Nizharaadze St, 32
$1,250 /м² от
На 17% ниже медианы: Aeroportis Ubani
4 кв. 2030—
построено 35%·2 кв. 2028Solo Residence
LTD Solo Residence
Ksenia Bakhtadze Street, 26
$950 /м² от
На 41% ниже медианы: Батуми
2 кв. 2028—
построено 35%·1 кв. 2028Rendez-Vous Batumi
LOYD Development
Evgeni Mikeladze 1 lane, 8
$1,550 /м² от
На 6% выше медианы: Aeroportis Ubani
1 кв. 2028—
построено 36%·4 кв. 2026სანრაიზ პალასი
Bagrationis Kucha 135
₾3,913 /м² от
На 14% выше медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2026—
построено 35%·4 кв. 2028BLESS TOWER BATUMI
Angisis Kuchis 1-Li Chikhi 76
₾2,958 /м² от
На 19% ниже медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2028—
построено 35%·4 кв. 2027მზიური ანექსი
Batumis Ubnebi
—
4 кв. 2027—
построено 35%·4 кв. 2027მზიური ველნესი
Batumis Ubnebi
—
4 кв. 2027—
построено 36%·4 кв. 2026გრინი
Baghis St. 12A
₾5,647 /м² от
4 кв. 2026—
построено 36%·4 кв. 2026ფელისია ბათუმი
Leonidzis St. 4G
₾2,555 /м² от
На 30% ниже медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2026—
построено 35%·4 кв. 2028Piaza Residence
Tower Group
Vakhtang Gorgasali St, 59
$2,600 /м² от
На 31% ниже медианы: Old Tbilisi
4 кв. 2028—
построено 35%·4 кв. 2029Artex Parkline
Artex არტექს
Angisis Kuchis 1-Li Chikhi 35B
₾3,361 /м² от
На 7% ниже медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2029—
построено 35%·1 кв. 2027Sea Hills
AC GROUP GEORGIA LTD
Iberia St, 4
$1,250 /м² от
На 4% выше медианы: Makhinjauri
1 кв. 2027—
построено 35%·4 кв. 2027ტექტო ლოკაცია
P. Ruruas Kucha 1
—
4 кв. 2027—
построено 59%·3 кв. 2026GWG ბათუმი
GWG Development
Gr. Lortkipanidzis Kucha 30
₾4,034 /м² от
На 18% выше медианы: Batumis Ubnebi
3 кв. 2026—
построено 35%·3 кв. 2027გრანდ თაუერსი
Konsol Holding
Kobaladzis St. 18/20
₾4,168 /м² от
На 22% выше медианы: Batumis Ubnebi
3 кв. 2027—
построено 35%·4 кв. 2029JM Tower
Universam
Aleksander Pushkin St, 132
$1,300 /м² от
На 8% выше медианы: Bagrationis Ubani
4 кв. 2029—
построено 36%·4 кв. 2026ვესტ პოინტი
Aigo Holding აიგო ჰოლდინგი
Angisis Kucha 48
₾3,092 /м² от
На 15% ниже медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2026—
построено 36%·4 кв. 2026ბლუ
Angisis Kucha 95
₾4,034 /м² от
На 18% выше медианы: Batumis Ubnebi
4 кв. 2026—
построено 35%·4 кв. 2027Dreamland Oasis • დრიმლენდ ოაზისი
Batumis St. 16, Chakvi
₾5,378 /м² от
4 кв. 2027—
построено 35%·2 кв. 2026Marina Club
ELT Group
Lech and Maria Kachinski St, 17
$2,200 /м² от
2 кв. 2026—
построено 35%·1 кв. 2027Modern Ultra
Save Development
Demetre Tavdadebuli St, 48
$1,600 /м² от
На 33% выше медианы: Bagrationis Ubani
1 кв. 2027—
построено 35%·2 кв. 2027ტექტო ფრანკო
Batumis Ubnebi Memed Kontselidzis St. 8
—
2 кв. 2027—
построено 36%·4 кв. 2026Corner Gordeziani
Terasa Gordeziani
Gordeziani St. 7
$1,000 /м² от
На 19% ниже медианы: Bagrationis Ubani
4 кв. 2026—
Квартиры в новостройках Батуми — обзор рынка 2026
Батуми — курортная столица недвижимости Грузии: новостройки растут на первой линии моря, на Новом бульваре и в центре одновременно. Цены на строящиеся квартиры начинаются от $1,200–1,500/м², проекты первой линии достигают $2,500–3,500/м².
Главная причина покупки в Батуми — доход от аренды: туристический сезон даёт одну из самых высоких доходностей посуточной аренды в стране. Сравнивайте близость к морю, надёжность застройщика и сроки сдачи перед выбором новостройки.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в новостройке Батуми в 2026 году?
Проекты второй линии и центра стоят примерно $1,200–1,800/м², первая линия моря — $2,500–3,500/м². Точные цены смотрите на странице каждого проекта.
В каких районах Батуми лучше покупать квартиру?
Новый бульвар и первая линия — для аренды; Старый Батуми — ради атмосферы; Махинджаури и Гонио — более спокойные варианты у моря. Проекты у моря собраны на отдельной странице Sivrce.
Есть ли рассрочка на новостройки Батуми?
Да — большинство застройщиков Батуми предлагают внутреннюю рассрочку с первым взносом 10–30% до сдачи дома, часто под 0%.
Выгодно ли покупать квартиру в Батуми для инвестиций?
Квартиры, купленные в Батуми на этапе строительства, как правило, дорожают к сдаче, а проекты у моря дают самую высокую сезонную аренду в стране. Сравнивайте цены и локации на Sivrce.
Ваше пространство ждёт.
Недвижимость в Грузии — купите, снимите или разместите. Один аккаунт, 3 минуты, бесплатно.
10 языков · 3D-карта · ИИ-оценка