აშენებულია 35%·2027 (IV კვარტალი)რელაქსი ჰოუზი
Ponto 2025
Svimon Kananeli St. 8e
$1,500 /მ²-დან
6%-ით იაფი მედიანაზე · Gonio
2027 (IV კვარტალი)—
ბინები შიდა განვადებით
დეველოპერის შიდა განვადება ყველა მშენებარე პროექტზე — პირველადი შენატანი 10–30%-დან, გადახდა ჩაბარებამდე
აშენებულია 35%·2027 (IV კვარტალი)
აშენებულია 68%·2026 (III კვარტალი)ტვინჰოუზი ბაზალეტი
Twin House
Chanadirtkari
$1,145 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)—
აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)დიღომი ვიუ
Prime Group
Otkhi Atasi Meskhi 1st Dead End, 4
$1,100 /მ²-დან
20%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (IV კვარტალი)—
აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)არენა რუსთავი
Arena Rustavi
Aleksander Pushkin st. 33
$850 /მ²-დან
6%-ით იაფი მედიანაზე · რუსთავი
2026 (IV კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2028 (I კვარტალი)დუქსი რუსთავი ელიტი
Dux Development
Constitution St, 57
—
2028 (I კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2027 (IV კვარტალი)ადჯარა ვიუ
DB-HOLDING
Giorgi Antsukhelidze st. 10
$2,100 /მ²-დან
44%-ით ძვირი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
2027 (IV კვარტალი)—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშივილა ვისტა
ბაზალეთის ტბა
$759 /მ²-დან
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·2028 (II კვარტალი)ამბასადორი კაჩრეტი აპარტმენცი
Ambasadori
—
$4,200 /მ²-დან
2028 (II კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2027 (II კვარტალი)პიროსმანი
Rustaveli Development
Iakob Gogebashvili St, 4
$1,100 /მ²-დან
24%-ით ძვირი მედიანაზე · რუსთავი
2027 (II კვარტალი)—
აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)შენი სახლი რუსტავში
Rustavi Towers Holding
VIII microdistrict area adjacent to 12
$800 /მ²-დან
11%-ით იაფი მედიანაზე · რუსთავი
2026 (IV კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2026 (II კვარტალი)მანგლიზი ინი by ზენიტჰი
Zenith Group
Gantiani street
$1,150 /მ²-დან
2026 (II კვარტალი)—
აშენებულია 68%·2026 (III კვარტალი)ნიუ სკვერი რუსთავი
New Square
16th microdistrict, Amiran Fantsulaia Street
$850 /მ²-დან
6%-ით იაფი მედიანაზე · რუსთავი
2026 (III კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2027 (III კვარტალი)გრინი ედენი
Sare Development
Nikoloz Landia St
$1,350 /მ²-დან
24%-ით ძვირი მედიანაზე · სამგორი
2027 (III კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2027 (IV კვარტალი)ცენტროპოლი
Industrial Construction Service
Boris Paichadze Street, 4-6
$850 /მ²-დან
2027 (IV კვარტალი)—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიმარშალი ვერა
Marshall Development
Gali St, 14
$2,500 /მ²-დან
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·2028 (I კვარტალი)ნიუ გროუპი ნუკუბიძე
Shift Development
Nutsubidze IV microdistrict, near building 5
$1,350 /მ²-დან
32%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე
2028 (I კვარტალი)—
აშენებულია 68%·2026 (III კვარტალი)ინსიდი ბუხაიძე
Lokross
Bukhaidze St, 2nd microdistrict 1a
$880 /მ²-დან
13%-ით იაფი მედიანაზე · ქუთაისი
2026 (III კვარტალი)—
აშენებულია 68%·2026 (III კვარტალი)რუსტაველი 40
Luji House
Shota Rustaveli avenue 40
$1,300 /მ²-დან
31%-ით ძვირი მედიანაზე · ქუთაისი
2026 (III კვარტალი)—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიავი ნიუ
Capital City Group Invest
David Agmashenebeli Alley 198
$1,150 /მ²-დან
16%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიგრინი სითი in ოლდი რუსთავი
Rustavi Developer
Nikoloz Baratashvili Street
$1,100 /მ²-დან
24%-ით ძვირი მედიანაზე · რუსთავი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·2026 (II კვარტალი)შადადი ტაუერი
Al Sheddadi
Mirian Mepe St, 156
$1,100 /მ²-დან
20%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (II კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2027 (II კვარტალი)არჩი უნივერსი
არქი
Universiteti St, 15a
$2,162 /მ²-დან
11%-ით ძვირი მედიანაზე · ვაკე
2027 (II კვარტალი)—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიკიკვიძე პარკი რეზიდენსი
ჭყონდიდელის ქ. 58
$1,124 /მ²-დან
10%-ით იაფი მედიანაზე · ნაძალადევი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიორბეტი რეზორტი
Arcon
Orbeti
$1,100 /მ²-დან
18%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიRera Taueri
გახოკიძის ქ. 4
$778 /მ²-დან
27%-ით იაფი მედიანაზე · ვარკეთილი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 68%·2026 (III კვარტალი)პრემიუმი ჰოუზი დიდი დიღომი
პრემიუმ ჰაუსი
Didi Digomi 3rd Microdistrict, 22
$950 /მ²-დან
31%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (III კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2028 (IV კვარტალი)ალტო
Real Palace
Katolikosi Abraham Pirveli St, 17-23a
$1,320 /მ²-დან
4%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2028 (IV კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2026 (II კვარტალი)ლისი ნიუ იარდი
პრემიუმ ჰაუსი
Avto Varazi St, 99
$1,400 /მ²-დან
30%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე
2026 (II კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2029 (IV კვარტალი)სემირა ტიმი
Semira Development
Giorgi Leonidze st. 5b
$890 /მ²-დან
44%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმი
2029 (IV კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2027 (II კვარტალი)ჩანტანი by ბიოგრაპი
Biograpi
Vladimer Maiakovski St, 9
$2,000 /მ²-დან
2027 (II კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2027 (IV კვარტალი)დიღომი გატი
Atlant
Katolikosi Abraham Pirveli St, 24
$1,100 /მ²-დან
20%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2027 (IV კვარტალი)—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიკაპიტალი რეზიდენსი
სააკაძის დაღმ. სააკაძის II გასასვლელი
$1,446 /მ²-დან
7%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 68%·2026 (III კვარტალი)სი ზონი
X Line
Tamar Mepe Ave, 50а
$1,200 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · მახინჯაური
2026 (III კვარტალი)—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიმგზგი დეველოპმენტი
MGZG Development
აღმაშენებელი დ. ქუჩა 324
$860 /მ²-დან
34%-ით იაფი მედიანაზე · ქობულეთი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიIstoria
სამება 90
მოსკოვის გამზირი 38
$1,037 /მ²-დან
23%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიRumiksi Tsintsadze
ცინცაძე ს. ქ. 53
$1,988 /მ²-დან
47%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
დაზუსტების პროცესში—
შიდა განვადება — როგორ მუშაობს
შიდა განვადება დეველოპერის საკუთარი დაფინანსებაა ბანკის გარეშე: იხდით პირველად შენატანს — ჩვეულებრივ ღირებულების 10–30%-ს — და დარჩენილ თანხას თვიური გადახდებით ბინის ჩაბარებამდე, ხშირად 0%-იანი პროცენტით. ეს ბინის ყიდვის ყველაზე მარტივი გზაა — იპოთეკის გრძელი პროცედურების გარეშე.
ამ გვერდზე შეგროვებულია ყველა მშენებარე პროექტი თბილისსა და ბათუმში, სადაც შიდა განვადება ხელმისაწვდომია — მშენებლობის დასრულებამდე განვადება თითქმის ყოველთვის გაიცემა. ზუსტი პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია — დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
ხშირად დასმული კითხვები
რა არის შიდა განვადება?
შიდა განვადება დეველოპერის განვადებაა ბანკის გარეშე: პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, დარჩენილი თანხა — თვიურად ჩაბარებამდე, ხშირად 0% პროცენტით. პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია.
რა განსხვავებაა შიდა განვადებასა და იპოთეკას შორის?
იპოთეკა საბანკო სესხია პროცენტით, შემოსავლის დადასტურებითა და უფრო გრძელი ვადით; შიდა განვადება დეველოპერთან ხელშეკრულებაა — უფრო სწრაფი, უპროცენტო, მაგრამ ჩაბარებამდე შეზღუდული ვადით.
შეუძლია თუ არა უცხოელს შიდა განვადებით ყიდვა?
დიახ — შიდა განვადება დეველოპერის შინაგანი პირობაა და მოქალაქეობას არ უკავშირდება; უცხოელებს საქართველოში ბინის ყიდვა თავისუფლად შეუძლიათ.
რა ხდება, თუ გადახდას ვერ შევძლებ?
პირობები ხელშეკრულებით რეგულირდება — ჩვეულებრივ გრაფიკის კორექტირება ან პირველადი შენატანის ნაწილის დაკავებაა შესაძლებელი. ხელშეკრულების დეტალები წინასწარ წაიკითხეთ და დაადასტურეთ დეველოპერთან.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა