რევერანსი by ოტიუმი
ადლიის ქ. 59
$1,428 /მ²-დან
5%-ით იაფი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
დაზუსტების პროცესში—
ბინები შიდა განვადებით
დეველოპერის შიდა განვადება ყველა მშენებარე პროექტზე — პირველადი შენატანი 10–30%-დან, გადახდა ჩაბარებამდე
Otium Beliashvili
ბელიაშვილი ა. ქ. 110
$1,167 /მ²-დან
13%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
Otium Poti
რეკვავა კ. ქუჩა 5
$562 /მ²-დან
დაზუსტების პროცესში—
ლისი ახალი ეზო • ლისი ნიუ იარდი
ვარაზი ა. ქ.
$1,167 /მ²-დან
12%-ით იაფი მედიანაზე · ლისი
დაზუსტების პროცესში—
Deka Varketili
აბაშვილი გ. ქუჩა 3
$1,072 /მ²-დან
3%-ით ძვირი მედიანაზე · ვარკეთილი
დაზუსტების პროცესში—
Spera Nutsubidze
ჟღენტი ბ. ქ. 94
$1,210 /მ²-დან
10%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
Aka Developmentis Akhali Proekti
ფარნავაზ მეფის გამზ. 5
$1,166 /მ²-დან
10%-ით ძვირი მედიანაზე · დიდი დიღომი
დაზუსტების პროცესში—
ტაუნი სკვერი
წერეთლის გამზ. 117
$1,202 /მ²-დან
8%-ით იაფი მედიანაზე · დიდუბე
დაზუსტების პროცესში—
Avlabari Rezidens 2
აბულაძე ი. ქუჩა 15
$1,634 /მ²-დან
22%-ით ძვირი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
ბლოომი ბაგები • ბლუმ ბაგები
წყნეთის გზატკეცილი 40
₾6,319 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)—
Lisi Taunhausi
ლისის ტბა ცაცხვების მე-8 შესახვევი
$1,513 /მ²-დან
16%-ით ძვირი მედიანაზე · ლისი
დაზუსტების პროცესში—
პარკი სიდი დიდი დიღომი
Dighomi 2021
Giorgi Brtskinvale St, 46
$1,250 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2027 (IV კვარტალი)—
ვარკეთილი ფროფერთიზ/ვარკეთილი პროპერტიესი
კახეთის გზატკეცილი #1
$908 /მ²-დან
17%-ით იაფი მედიანაზე · სამგორი
დაზუსტების პროცესში—
Komport Hilsi
გოძიაშვილი ვ. ქ. გოძიაშვილი
$1,037 /მ²-დან
23%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
Bobo Developmenti
ფოცხიშვილის ქ. 13
$864 /მ²-დან
36%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
ტიციანი
Ticiani
David Aghmashenebeli Ave, 109
$1,190 /მ²-დან
20%-ით ძვირი მედიანაზე · ქუთაისი
2026 (IV კვარტალი)—
Nutsubidze
ნუცუბიძის პლ. - IV მ/რ 10
$1,081 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
Novo Nutsubidze
ჟღენტი ბ. ქ. ბ. ჟღენტის ჩიხი #13
$1,202 /მ²-დან
10%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
ჩრონიკლი რეზიდენსი
Comfort City
Otar Chechelashvili St, 8
$1,200 /მ²-დან
21%-ით ძვირი მედიანაზე · ქუთაისი
დაზუსტების პროცესში—
" Jorjian Bilding Grup+ " Nutsubidze
6 მელიტონ ქანთარიას ქუჩა, თბილისი, საქართველო
$1,037 /მ²-დან
23%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
Dighomi Geiti
ხელაშვილი მ. ქ. 4
$1,089 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · დიდი დიღომი
დაზუსტების პროცესში—
Pigurebi Jikiaze
პოლიტკოვსკაია ა. ქ. (ჯიქია) 46
$1,300 /მ²-დან
5%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
დაზუსტების პროცესში—
ჩრონომეტრი
ამაშუკელი ე. ქ. 11
$1,383 /მ²-დან
3%-ით ძვირი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
Bloksi Didi Dighomi
დემეტრე თავდადებულის ქუჩა 1
$1,037 /მ²-დან
6%-ით იაფი მედიანაზე · დიდი დიღომი
დაზუსტების პროცესში—
თბილისი აკრესი • თბილისის აკრები
გ. დანელიას ქ.
₾5,230 /მ²-დან
31%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
2028 (III კვარტალი)—
პარკი ჰოტელი ბ ბლოკი
Crystal Group
—
—
2026 (IV კვარტალი)—
პარკი ჰოტელი ა ბლოკი
Crystal Group
—
—
2026 (III კვარტალი)—
Varketili Rezidensi
ჯავახეთის ქ. 176
$778 /მ²-დან
27%-ით იაფი მედიანაზე · ვარკეთილი
დაზუსტების პროცესში—
Bloksi Ortachala
გულიას ქ. 21
$1,426 /მ²-დან
6%-ით იაფი მედიანაზე · ორთაჭალა
დაზუსტების პროცესში—
ორთაჭალა გატი
ორთაჭალა
$1,202 /მ²-დან
21%-ით იაფი მედიანაზე · ორთაჭალა
დაზუსტების პროცესში—
ჩიჩინაძე by ინდექსი
ბ.ჭიჭინაძის ქ.
—
2028 (IV კვარტალი)—
Mozaika
გაზაფხულის ქ. 10
₾5,109 /მ²-დან
28%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
2029 (II კვარტალი)—
გარდი პლაზა
Gard Plaza
Gardabani, David Agmashenebeli Ave, 27
$750 /მ²-დან
17%-ით იაფი მედიანაზე · რუსთავი
2026 (IV კვარტალი)—
ავლაბარი ბრიზი რეზიდენსესი by გატდი
აბულაძე ი. ქუჩა 14
$1,340 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
Deka Lisi
ვარაზი ა. ქ. 36
$1,340 /მ²-დან
3%-ით ძვირი მედიანაზე · ლისი
დაზუსტების პროცესში—
Park Bulvari
შ.ნადირაშვილის ქ. 50
₾2,743 /მ²-დან
15%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
2027 (IV კვარტალი)—
შიდა განვადება — როგორ მუშაობს
შიდა განვადება დეველოპერის საკუთარი დაფინანსებაა ბანკის გარეშე: იხდით პირველად შენატანს — ჩვეულებრივ ღირებულების 10–30%-ს — და დარჩენილ თანხას თვიური გადახდებით ბინის ჩაბარებამდე, ხშირად 0%-იანი პროცენტით. ეს ბინის ყიდვის ყველაზე მარტივი გზაა — იპოთეკის გრძელი პროცედურების გარეშე.
ამ გვერდზე შეგროვებულია ყველა მშენებარე პროექტი თბილისსა და ბათუმში, სადაც შიდა განვადება ხელმისაწვდომია — მშენებლობის დასრულებამდე განვადება თითქმის ყოველთვის გაიცემა. ზუსტი პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია — დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
ხშირად დასმული კითხვები
რა არის შიდა განვადება?
შიდა განვადება დეველოპერის განვადებაა ბანკის გარეშე: პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, დარჩენილი თანხა — თვიურად ჩაბარებამდე, ხშირად 0% პროცენტით. პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია.
რა განსხვავებაა შიდა განვადებასა და იპოთეკას შორის?
იპოთეკა საბანკო სესხია პროცენტით, შემოსავლის დადასტურებითა და უფრო გრძელი ვადით; შიდა განვადება დეველოპერთან ხელშეკრულებაა — უფრო სწრაფი, უპროცენტო, მაგრამ ჩაბარებამდე შეზღუდული ვადით.
შეუძლია თუ არა უცხოელს შიდა განვადებით ყიდვა?
დიახ — შიდა განვადება დეველოპერის შინაგანი პირობაა და მოქალაქეობას არ უკავშირდება; უცხოელებს საქართველოში ბინის ყიდვა თავისუფლად შეუძლიათ.
რა ხდება, თუ გადახდას ვერ შევძლებ?
პირობები ხელშეკრულებით რეგულირდება — ჩვეულებრივ გრაფიკის კორექტირება ან პირველადი შენატანის ნაწილის დაკავებაა შესაძლებელი. ხელშეკრულების დეტალები წინასწარ წაიკითხეთ და დაადასტურეთ დეველოპერთან.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა