პარკი ჰოუზი・პარკ ჰაუსი
Park House・პარკ ჰაუსი
ბერი გაბრიელ სალოსის გამზ. 187
₾4,168 /მ²-დან
31%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
2026 (IV კვარტალი)—
ბინები შიდა განვადებით
დეველოპერის შიდა განვადება ყველა მშენებარე პროექტზე — პირველადი შენატანი 10–30%-დან, გადახდა ჩაბარებამდე
Bloksi Didi Dighomi 2
დემეტრე თავდადებულის ქ. 1
₾3,227 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2028 (IV კვარტალი)—
ქერჩის ქ. 20ბ
₾3,738 /მ²-დან
17%-ით ძვირი მედიანაზე · გლდანი
2028 (III კვარტალი)—
ლივინი ბაკურიანი 2
კოხტა გორას ტყის მიმდებარედ
$1,210 /მ²-დან
14%-ით იაფი მედიანაზე · ბაკურიანი
დაზუსტების პროცესში—
Anko Parki Kindzmaraulze
ანკო ბლოკი 3
ქინძმარაულის ქ. 17
$821 /მ²-დან
25%-ით იაფი მედიანაზე · სამგორი
დაზუსტების პროცესში—
Koordinati
გორგასალი ვ. ქუჩა 73ა
$1,524 /მ²-დან
7%-ით ძვირი მედიანაზე · ორთაჭალა
დაზუსტების პროცესში—
ავანგარდი სიზიდი არი
ადლიის ქ. 25
$1,029 /მ²-დან
31%-ით იაფი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
დაზუსტების პროცესში—
ლისი თაუნჰაუსი ნ3; ნ4; ნ51
ცაცხვების ქ. IX შესახვევი
₾3,630 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (IV კვარტალი)—
კონსოლი რიზი
მოსკოვის გამზირი 9ა
$1,029 /მ²-დან
23%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
Metropol Kavtaradze
ქავთარაძე პ. ქ. 20
$1,567 /მ²-დან
16%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
დაზუსტების პროცესში—
Sakeni
ვაჟა-ფშაველას გამზ. 25
₾7,261 /მ²-დან
2027 (IV კვარტალი)—
Shantani
მაიაკოვსკის ქ. 2
₾5,378 /მ²-დან
36%-ით ძვირი მედიანაზე · დიდუბე
2027 (IV კვარტალი)—
გელი დიღომი
G.A.M.A Capital +
Avtandili St, 15
$1,200 /მ²-დან
12%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2027 (IV კვარტალი)—
Sheni Sakhli Zghvisubanshi
ანაპის 414-ე დივიზიის ქუჩა 30
$1,081 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
Lisi Hills Rezidensi
მაჭავარიანი მ. ქ. 67
$1,020 /მ²-დან
24%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
Matiani
ა.წერეთლის გამზ. 45
₾5,082 /მ²-დან
28%-ით ძვირი მედიანაზე · დიდუბე
2027 (IV კვარტალი)—
Metropol Ortachala
გულიას ქ. 1
$1,297 /მ²-დან
15%-ით იაფი მედიანაზე · ორთაჭალა
დაზუსტების პროცესში—
Bare
ლომოურის ქ.
₾9,681 /მ²-დან
2027 (IV კვარტალი)—
Hisni
ქეთევან წამებულის გამზ. (ისანი) 69
₾4,706 /მ²-დან
48%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
2028 (IV კვარტალი)—
Stoa Developmenti
ჭყონდიდელის ქ. 58
₾3,361 /მ²-დან
5%-ით ძვირი მედიანაზე · გლდანი
2028 (III კვარტალი)—
Mtsvane Ubani Dzvel Rustavshi
Rustavi Developer
ბარათაშვილის ქუჩა
₾2,958 /მ²-დან
18%-ით ძვირი მედიანაზე · რუსთავის უბნები
2026 (IV კვარტალი)—
საირმი ჰილსიდი
Orba 7
Sairme Street, 116а
$2,300 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)—
Rustaveli Pirosmani
Rustaveli Group
გოგებაშვილის ქუჩა 4
₾2,958 /მ²-დან
18%-ით ძვირი მედიანაზე · რუსთავის უბნები
2027 (IV კვარტალი)—
Tetri Kvadrati Varketili 5
მესამე მასივი
—
2026 (IV კვარტალი)—
Melikishvilis Proekti
მელიქიშვილის ქუჩა 11ა
—
2026 (IV კვარტალი)—
აიმი აია
AIM Building Company
Ivane Javakhishvili St, 59
$900 /მ²-დან
12%-ით იაფი მედიანაზე · ქუთაისი
2026 (II კვარტალი)—
ლისი ტაუნჰოუზი 3,4,5
Console
Tsatskhvebi 9th Lane, 15
$1,600 /მ²-დან
19%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (IV კვარტალი)—
Sheni Sakhli Chanchkertan
MDK+
—
₾4,303 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)—
გლდანი ინი • გლდანი ინნ
ი. ვეკუას ქ. 11გ
₾3,200 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · გლდანი
2028 (IV კვარტალი)—
Kontrasti Didi Dighomi
თეიმურაზის ქ. 1
—
2028 (I კვარტალი)—
Kokhta Ubani Gldanshi
კოხტა უბანი Koxta ubani
ბოჭორიშვილის ქ. 37
₾3,361 /მ²-დან
5%-ით ძვირი მედიანაზე · გლდანი
2027 (IV კვარტალი)—
ვაზისუბანი რეზიდენსი დ ბლოკი
Residence რეზიდენსი
შანდორ პეტეფის ქ. 2
₾2,864 /მ²-დან
11%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
2027 (IV კვარტალი)—
სფერო გარდენი
Sfero Development
Tsminda Andria Pirveltsodebuli 3rd Lane, 4
$1,300 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · Gonio
2026 (IV კვარტალი)—
კალიგრაფაი ტაუერსი ბათუმი • კალიგრაფი თაუერს ბათუმი
Grand Maison
ჟ. შარტავას ქუჩა 18
₾3,361 /მ²-დან
7%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
2026 (IV კვარტალი)—
Telavis Mze
თელავის მზე
—
₾3,092 /მ²-დან
2028 (IV კვარტალი)—
Eliziumi
S Building ეს ბილდინგ
გრ. ლორთქიფანიძის ქუჩა 3
₾3,765 /მ²-დან
10%-ით ძვირი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
2028 (IV კვარტალი)—
შიდა განვადება — როგორ მუშაობს
შიდა განვადება დეველოპერის საკუთარი დაფინანსებაა ბანკის გარეშე: იხდით პირველად შენატანს — ჩვეულებრივ ღირებულების 10–30%-ს — და დარჩენილ თანხას თვიური გადახდებით ბინის ჩაბარებამდე, ხშირად 0%-იანი პროცენტით. ეს ბინის ყიდვის ყველაზე მარტივი გზაა — იპოთეკის გრძელი პროცედურების გარეშე.
ამ გვერდზე შეგროვებულია ყველა მშენებარე პროექტი თბილისსა და ბათუმში, სადაც შიდა განვადება ხელმისაწვდომია — მშენებლობის დასრულებამდე განვადება თითქმის ყოველთვის გაიცემა. ზუსტი პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია — დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
ხშირად დასმული კითხვები
რა არის შიდა განვადება?
შიდა განვადება დეველოპერის განვადებაა ბანკის გარეშე: პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, დარჩენილი თანხა — თვიურად ჩაბარებამდე, ხშირად 0% პროცენტით. პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია.
რა განსხვავებაა შიდა განვადებასა და იპოთეკას შორის?
იპოთეკა საბანკო სესხია პროცენტით, შემოსავლის დადასტურებითა და უფრო გრძელი ვადით; შიდა განვადება დეველოპერთან ხელშეკრულებაა — უფრო სწრაფი, უპროცენტო, მაგრამ ჩაბარებამდე შეზღუდული ვადით.
შეუძლია თუ არა უცხოელს შიდა განვადებით ყიდვა?
დიახ — შიდა განვადება დეველოპერის შინაგანი პირობაა და მოქალაქეობას არ უკავშირდება; უცხოელებს საქართველოში ბინის ყიდვა თავისუფლად შეუძლიათ.
რა ხდება, თუ გადახდას ვერ შევძლებ?
პირობები ხელშეკრულებით რეგულირდება — ჩვეულებრივ გრაფიკის კორექტირება ან პირველადი შენატანის ნაწილის დაკავებაა შესაძლებელი. ხელშეკრულების დეტალები წინასწარ წაიკითხეთ და დაადასტურეთ დეველოპერთან.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა