Idea Panorama 2
გ. დანელიას ქ. 57
₾4,840 /მ²-დან
22%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
2027 (IV კვარტალი)—
ბინები შიდა განვადებით
დეველოპერის შიდა განვადება ყველა მშენებარე პროექტზე — პირველადი შენატანი 10–30%-დან, გადახდა ჩაბარებამდე
უნიტაი მუხიანი
Unity Development
Aleko Gobronidze St. 32
$1,000 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · გლდანი
2027 (IV კვარტალი)—
ტიპლიზი ვარკეთილი
Tiplisi
Viktor Kupradze St, 38
$1,020 /მ²-დან
7%-ით იაფი მედიანაზე · სამგორი
2028 (III კვარტალი)—
ჰომი ტაუნჰოუზესი
—
₾4,007 /მ²-დან
50%-ით იაფი მედიანაზე · გონიო
2026 (IV კვარტალი)—
Aksispalasi 2
ს.ცინცაძის ქ. 26
₾5,244 /მ²-დან
32%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (IV კვარტალი)—
ოლაიმპუსი ბათუმი რეზიდენსი
Olympus
ს. ხიმშიაშვილის ქუჩა 53
₾4,840 /მ²-დან
41%-ით ძვირი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
2026 (IV კვარტალი)—
Varketili Komporti
All Comfort
ხომლელის ქ. 56
₾3,092 /მ²-დან
4%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
2027 (III კვარტალი)—
მსგი ჰოუზი
MSG Gori
Pushkini St, 12
$900 /მ²-დან
20%-ით ძვირი მედიანაზე · გორი
2027 (IV კვარტალი)—
Developeri 22 - Varketili
დეველოპერი 22
კახეთის გზატკეცილი (სამგორი) 1
₾2,958 /მ²-დან
8%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
2026 (IV კვარტალი)—
სკაილუქსი ბათუმი
SkyLux
ანგისის II ჩიხი 2-4
₾3,361 /მ²-დან
7%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
2027 (IV კვარტალი)—
Aksisi Avlabari
ბოჭორმის ქ. 25
₾4,394 /მ²-დან
38%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
2027 (II კვარტალი)—
Domusi Sera
ფალიაშვილის ქ. 7
₾10,756 /მ²-დან
2028 (IV კვარტალი)—
Urban Pointi
Green Square Kutaisi მწვანე კვადრატი ქუთაისი
ავტოქარხნის დასახლება მელიქიშვილის #8ა
₾3,092 /მ²-დან
21%-ით ძვირი მედიანაზე · ქუთაისის უბნები
2026 (IV კვარტალი)—
Alto
კათალიკოს აბრაჰამ პირველის 17-23ა
₾3,361 /მ²-დან
16%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2028 (IV კვარტალი)—
მსგი გორი
—
₾2,420 /მ²-დან
2027 (IV კვარტალი)—
Reveransi
ადლია 59
—
2028 (II კვარტალი)—
კ4 რეზიდენსი ბათუმში
K4 Residence
დ. კლდიაშვილის ქუჩა 4
₾6,185 /მ²-დან
2026 (IV კვარტალი)—
Kompakt Varketili
IV მიკრორაიონი, II რიგი
₾3,361 /მ²-დან
6%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
2027 (II კვარტალი)—
Akhali Varketili
ახალი ვარკეთილი New Varketili
მესამე მასივი
₾2,689 /მ²-დან
17%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
2029 (II კვარტალი)—
Developeri Gldanula
Developeri დეველოპერი
გლდანი-ნაძალადევი
₾2,420 /მ²-დან
25%-ით იაფი მედიანაზე · გლდანი
2027 (IV კვარტალი)—
Korner Gordeziani
Corner Gordeziani / ქორნერ გორდეზიანი
გორდეზიანის ქუჩა
₾2,689 /მ²-დან
26%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
2027 (IV კვარტალი)—
გორი პალასი
Gori Palace
—
₾2,205 /მ²-დან
2026 (IV კვარტალი)—
Gldani Kalaki
Naneishvili Developer
გლდანი-ნაძალადევი ნანეიშვილის 21
₾3,227 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · გლდანი
2027 (IV კვარტალი)—
Tauer Ketevani
Tower Ketevani თაუერ ქეთევანი
ქეთევან წამებულის გამზ. (ისანი) 62
₾4,706 /მ²-დან
48%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
2026 (IV კვარტალი)—
ლუქსი რეზიდენსი შარტავა
ჟ. შარტავას ქ. 28
₾2,824 /მ²-დან
22%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმის უბნები
2027 (IV კვარტალი)—
სტატუსი ჰოუზი
ELT Group
ადლიის ქუჩა 5
—
2027 (IV კვარტალი)—
უნიკვე გლდანი
Mosaic Development
Angia Bochorishvili Street, 29
—
დაზუსტების პროცესში—
Ezo
Coloss კოლოსი
გორგასლის ქ. 113
₾3,765 /მ²-დან
19%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
2028 (IV კვარტალი)—
Tkveni Komporti Beliashvilze - Bloki B
ბოხუას ქ. 1
₾3,765 /მ²-დან
8%-ით იაფი მედიანაზე · დიდუბე
2028 (III კვარტალი)—
სამგორი პარკი რეზიდენსი • სამგორი პარკ რეზიდენსი
მოსკოვის გამზ. 31ა
₾2,286 /მ²-დან
29%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
2027 (IV კვარტალი)—
Araki Pichvebi
Araki არაკი
პ.სარაჯიშვილის ქ. 36
₾2,904 /მ²-დან
27%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (III კვარტალი)—
Parki Kindzmaraulze
ANKO ანკო
ქინძმარაულის II შესახვ. 17
₾2,555 /მ²-დან
21%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
2026 (IV კვარტალი)—
Tao Grup Grinlendi
Tao Group / ტაო ჯგუფი
ტერევერკოს ქ.
—
2027 (IV კვარტალი)—
Bineksi - Chqondideli 3
Binex
ჭყონდიდელის ქ. 22
₾2,689 /მ²-დან
17%-ით იაფი მედიანაზე · გლდანი
2027 (II კვარტალი)—
Impel Verde
აბაშვილის ქ. 7
₾3,227 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · ისანი
2027 (IV კვარტალი)—
გურუ სუბტროპიკალი
—
—
2027 (IV კვარტალი)—
შიდა განვადება — როგორ მუშაობს
შიდა განვადება დეველოპერის საკუთარი დაფინანსებაა ბანკის გარეშე: იხდით პირველად შენატანს — ჩვეულებრივ ღირებულების 10–30%-ს — და დარჩენილ თანხას თვიური გადახდებით ბინის ჩაბარებამდე, ხშირად 0%-იანი პროცენტით. ეს ბინის ყიდვის ყველაზე მარტივი გზაა — იპოთეკის გრძელი პროცედურების გარეშე.
ამ გვერდზე შეგროვებულია ყველა მშენებარე პროექტი თბილისსა და ბათუმში, სადაც შიდა განვადება ხელმისაწვდომია — მშენებლობის დასრულებამდე განვადება თითქმის ყოველთვის გაიცემა. ზუსტი პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია — დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
ხშირად დასმული კითხვები
რა არის შიდა განვადება?
შიდა განვადება დეველოპერის განვადებაა ბანკის გარეშე: პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, დარჩენილი თანხა — თვიურად ჩაბარებამდე, ხშირად 0% პროცენტით. პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია.
რა განსხვავებაა შიდა განვადებასა და იპოთეკას შორის?
იპოთეკა საბანკო სესხია პროცენტით, შემოსავლის დადასტურებითა და უფრო გრძელი ვადით; შიდა განვადება დეველოპერთან ხელშეკრულებაა — უფრო სწრაფი, უპროცენტო, მაგრამ ჩაბარებამდე შეზღუდული ვადით.
შეუძლია თუ არა უცხოელს შიდა განვადებით ყიდვა?
დიახ — შიდა განვადება დეველოპერის შინაგანი პირობაა და მოქალაქეობას არ უკავშირდება; უცხოელებს საქართველოში ბინის ყიდვა თავისუფლად შეუძლიათ.
რა ხდება, თუ გადახდას ვერ შევძლებ?
პირობები ხელშეკრულებით რეგულირდება — ჩვეულებრივ გრაფიკის კორექტირება ან პირველადი შენატანის ნაწილის დაკავებაა შესაძლებელი. ხელშეკრულების დეტალები წინასწარ წაიკითხეთ და დაადასტურეთ დეველოპერთან.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა