ლიკანი ჰილსი • ლიკანი ჰილსი
SOLO GROUP
—
₾2,689 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)—
ბინები შიდა განვადებით
დეველოპერის შიდა განვადება ყველა მშენებარე პროექტზე — პირველადი შენატანი 10–30%-დან, გადახდა ჩაბარებამდე
Kompas Makhata
მახათას ქ. 7
—
2026 (IV კვარტალი)—
შენი სახლი ლისზე • ლისი ჰოუზი
შენი სახლი ლისზე Lisi House
კვაჭაძის ქ. 19
₾4,098 /მ²-დან
3%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (III კვარტალი)—
Skai Rezidens Qazbegi
Sky Residence სქაი რეზიდენსი
ალ.ყაზბეგის გამზ. 30/32
₾5,531 /მ²-დან
39%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
2027 (III კვარტალი)—
Bloksi Sarajishvili
შეშელიძის ქ. 20
$1,037 /მ²-დან
6%-ით იაფი მედიანაზე · გლდანი
დაზუსტების პროცესში—
Montemar
—
—
2028 (IV კვარტალი)—
კობულეთი კოასტლინი
Rene რენე
—
₾3,496 /მ²-დან
2026 (IV კვარტალი)—
ვილასი
European Village
—
₾13,913 /მ²-დან
2026 (IV კვარტალი)—
გრანდი ლიფი
European Village
ბათუმის უბნები
₾11,345 /მ²-დან
2026 (IV კვარტალი)—
აკვა
European Village
—
₾21,973 /მ²-დან
2026 (IV კვარტალი)—
Vivat Apart Oteli
Topline Group ტოპლაინ ჯგუფი
—
₾4,034 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)—
ფამილაი კლუბი
European Village
—
₾19,289 /მ²-დან
2026 (IV კვარტალი)—
თენ • ტენი
თენ Ten
პოლიტკოვსკაიას ქ. (ჯიქიას ქ.) 12
₾3,574 /მ²-დან
10%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (III კვარტალი)—
Terametrik Krtsanisi
ნადიკვარის ქ. 3
₾4,249 /მ²-დან
34%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
2027 (IV კვარტალი)—
Bildmarti Did Dighomshi
დავარის ქ. 32
₾3,146 /მ²-დან
21%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (IV კვარტალი)—
ეზო ოლდი თბილისი 2
ვეძათხევის ქ. 20
—
2026 (IV კვარტალი)—
Alpeka Batumi
თამარ მეფის ქუჩა 1
—
2028 (IV კვარტალი)—
ოლდი სითი პანორამა II
გამცემლიძის ქ. 29
₾6,723 /მ²-დან
2026 (IV კვარტალი)—
კრწანისი მარგალიტი by აპარტი
კრწანისის I გასასვლელი
—
2026 (IV კვარტალი)—
Stiveni
Inno Development
კრისტიან სტივენის ქ. 35
₾3,092 /მ²-დან
22%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (IV კვარტალი)—
Restart Dighomi
კათალიკოს აბრაჰამ პირველის 10/20
₾3,630 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2027 (IV კვარტალი)—
Kapital Rezidensi
გიორგი სააკაძის II გასასვლელი 6
₾4,813 /მ²-დან
21%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
2027 (IV კვარტალი)—
ორიზონი დიღომი
Orizon Development
Nodar Bokhua Street, 16
$1,350 /მ²-დან
4%-ით ძვირი მედიანაზე · დიდუბე
2027 (IV კვარტალი)—
Megobroba Sanapiroze
კოსმონავტების სანაპირო 51გ
₾3,173 /მ²-დან
23%-ით იაფი მედიანაზე · დიდუბე
2028 (IV კვარტალი)—
Tbilisi Terasa
აგლაძის ქ. 1
—
2027 (IV კვარტალი)—
ოუტლოოკი ფორესტი
გ. გურამიშვილის ქ. 27
—
2026 (IV კვარტალი)—
Makhata Taueri
რეხის ქ.
₾3,227 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · გლდანი
2026 (IV კვარტალი)—
ნი ლისი
ხომლის ქ. 27
—
2027 (I კვარტალი)—
სოლარი ენერგაი აპარტმენცი (სი)
Nadikvari-96
Bezhan Kalandadze St, 7
$4,000 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)—
ლუქსი ჰომი
Lux
Rejeb Nizharaadze St, 32
$1,250 /მ²-დან
17%-ით იაფი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
2030 (IV კვარტალი)—
Panorama Rustavi
მე-16 მიკრორაიონი
—
2028 (IV კვარტალი)—
ელინორი ტაუერსი
Elinor Construction
Petre Iberi St, 22a
$1,030 /მ²-დან
25%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (IV კვარტალი)—
Omnia Isani
ბერი გაბრიელ სალოსის გამზ. 118
₾3,119 /მ²-დან
3%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
2027 (II კვარტალი)—
სოლო რეზიდენსი
LTD Solo Residence
Ksenia Bakhtadze Street, 26
$950 /მ²-დან
41%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმი
2028 (II კვარტალი)—
Ji Ji Point Zugdidi
GG Point
—
₾2,555 /მ²-დან
2027 (I კვარტალი)—
ბადენი გლდანი
Badeni Group
Evgeni Kharadze st. 4a
$1,200 /მ²-დან
12%-ით ძვირი მედიანაზე · გლდანი
2027 (IV კვარტალი)—
შიდა განვადება — როგორ მუშაობს
შიდა განვადება დეველოპერის საკუთარი დაფინანსებაა ბანკის გარეშე: იხდით პირველად შენატანს — ჩვეულებრივ ღირებულების 10–30%-ს — და დარჩენილ თანხას თვიური გადახდებით ბინის ჩაბარებამდე, ხშირად 0%-იანი პროცენტით. ეს ბინის ყიდვის ყველაზე მარტივი გზაა — იპოთეკის გრძელი პროცედურების გარეშე.
ამ გვერდზე შეგროვებულია ყველა მშენებარე პროექტი თბილისსა და ბათუმში, სადაც შიდა განვადება ხელმისაწვდომია — მშენებლობის დასრულებამდე განვადება თითქმის ყოველთვის გაიცემა. ზუსტი პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია — დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
ხშირად დასმული კითხვები
რა არის შიდა განვადება?
შიდა განვადება დეველოპერის განვადებაა ბანკის გარეშე: პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, დარჩენილი თანხა — თვიურად ჩაბარებამდე, ხშირად 0% პროცენტით. პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია.
რა განსხვავებაა შიდა განვადებასა და იპოთეკას შორის?
იპოთეკა საბანკო სესხია პროცენტით, შემოსავლის დადასტურებითა და უფრო გრძელი ვადით; შიდა განვადება დეველოპერთან ხელშეკრულებაა — უფრო სწრაფი, უპროცენტო, მაგრამ ჩაბარებამდე შეზღუდული ვადით.
შეუძლია თუ არა უცხოელს შიდა განვადებით ყიდვა?
დიახ — შიდა განვადება დეველოპერის შინაგანი პირობაა და მოქალაქეობას არ უკავშირდება; უცხოელებს საქართველოში ბინის ყიდვა თავისუფლად შეუძლიათ.
რა ხდება, თუ გადახდას ვერ შევძლებ?
პირობები ხელშეკრულებით რეგულირდება — ჩვეულებრივ გრაფიკის კორექტირება ან პირველადი შენატანის ნაწილის დაკავებაა შესაძლებელი. ხელშეკრულების დეტალები წინასწარ წაიკითხეთ და დაადასტურეთ დეველოპერთან.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა