სხვა უბანი
Alpha Home
Petre Iberi St, 13
$905 /მ²-დან
34%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
დაზუსტების პროცესში—
ბინები შიდა განვადებით
დეველოპერის შიდა განვადება ყველა მშენებარე პროექტზე — პირველადი შენატანი 10–30%-დან, გადახდა ჩაბარებამდე
დომუზი გაზაპხული
დომუსი
Gazapkhuli St
$1,900 /მ²-დან
5%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე
2027 (IV კვარტალი)—
რუსტაველი 17
Rustaveli Development
Amiran Pantsulaia St, 10
$900 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · რუსთავი
2026 (III კვარტალი)—
მოზაიკა პრესტიგი in სამგორიი
Mosaic Development
Giorgi Mdivani Street, 7
$990 /მ²-დან
20%-ით იაფი მედიანაზე · ისანი
2029 (II კვარტალი)—
საინერგაი ტაუერი
Synergy Towers
16th microdistrict
$800 /მ²-დან
11%-ით იაფი მედიანაზე · რუსთავი
2028 (IV კვარტალი)—
Pormusi - Saburtalo
ბოჭორიშვილის ქ.
$2,525 /მ²-დან
დაზუსტების პროცესში—
Kristal Ortachala
გულიას ქ. 1
$1,132 /მ²-დან
26%-ით იაფი მედიანაზე · ორთაჭალა
დაზუსტების პროცესში—
გლდანი დეველოპმენტი
გმირ კურსანტთა ქუჩა
$436 /მ²-დან
დაზუსტების პროცესში—
აიმი რუსთავი
AIM Building Company
21th microdistrict, 4b
$900 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · რუსთავი
2026 (IV კვარტალი)—
კამანი რეზიდენსი
კამანის ქ. 4
$1,568 /მ²-დან
16%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
დაზუსტების პროცესში—
ტაბიძე 112
Well House
Tician Tabidze St. 112
$4,000 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)—
მეგა გლდანი
MEGA Construction
Kerchi St, 28
$1,050 /მ²-დან
5%-ით იაფი მედიანაზე · გლდანი
2026 (IV კვარტალი)—
აქსიმა დეველოპმენტი
რჩეულიშვილი გ. ქ. 20
$2,003 /მ²-დან
49%-ით ძვირი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
პროგრესია ბოულევარდი
Progresia
Giorgi Brtsqinvale St, 47
$1,290 /მ²-დან
6%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2028 (IV კვარტალი)—
ისანი სიდი
Lux City Building
Beri Gabriel Salosi Ave, 183
$1,200 /მ²-დან
10%-ით ძვირი მედიანაზე · სამგორი
2028 (I კვარტალი)—
საგურამოლანდი
K8 Constraction
Djigaura
$1,100 /მ²-დან
დაზუსტების პროცესში—
პანორამა ზაჰეზი
Ostati
Zahes, Avchala St. 7g
$1,000 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · გლდანი
2026 (IV კვარტალი)—
დრიმი ჰოუზი ნუკუბიძე
Dream House
Shalva Nutsubidze St, 205
$2,000 /მ²-დან
3%-ით ძვირი მედიანაზე · ვაკე
2026 (III კვარტალი)—
არბოური
Real Palace
Irakli Parjiani St, 11
$1,350 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · საბურთალო
2028 (I კვარტალი)—
კერა by იდი
Idea Development
Mtskheta street exit, 8a
$3,000 /მ²-დან
2027 (II კვარტალი)—
Megobroba Gori
ხაშურის ქ. 1
₾2,232 /მ²-დან
2027 (IV კვარტალი)—
ტაბიძე 12
Well House
Titsian Tabidze St, 12
$3,700 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)—
რავილასი
Ravillas
Khelvachauri, Salibauri
$1,440 /მ²-დან
10%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმი
2026 (IV კვარტალი)—
ჰომერი ალფა
Homer
Bob Walsh St. 36
$1,233 /მ²-დან
10%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2028 (I კვარტალი)—
რედი
AB Development
Angisa St, 30-32
$1,110 /მ²-დან
33%-ით იაფი მედიანაზე · ახალი ბულვარი
2028 (IV კვარტალი)—
სამგორი ტაუერი
Artus Development
Samgori St, 3
$1,000 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · სამგორი
2027 (III კვარტალი)—
ჰოუზი უნი
J5
University Street, 46/7-10
$1,750 /მ²-დან
12%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე
2027 (II კვარტალი)—
დრიმი რეზიდენსი ჩაკვი
Dreamside
Batumi St, 18a
$1,150 /მ²-დან
12%-ით იაფი მედიანაზე · Chakvi
2026 (III კვარტალი)—
მონტემარი
Gumbati Group
Tsminda Andria Pirveltsodebuli Highway, 87g
$2,500 /მ²-დან
2028 (IV კვარტალი)—
სამგორი პარკი რეზიდენსი
Tbilisi East
Moscow Ave, 31a
$920 /მ²-დან
16%-ით იაფი მედიანაზე · სამგორი
2027 (IV კვარტალი)—
ბათუმი ვილა
Romi Contruction
Avgia, 28-30 second Street
$1,250 /მ²-დან
22%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმი
დაზუსტების პროცესში—
გერბი
GRB Construction
Krtsanisi
$750 /მ²-დან
დაზუსტების პროცესში—
ფელიცია
Elita Group +
Giorgi Leonidze St, 4g
$800 /მ²-დან
50%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმი
2027 (IV კვარტალი)—
ველი ჰომი
Origami 8
Petre Melikishvili St, 72
$1,330 /მ²-დან
17%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმი
2028 (I კვარტალი)—
ბანა დეველოპმენტი
Bana Development
Tamar Mepe Ave, 62 | Iberia St, 2
$1,250 /მ²-დან
22%-ით იაფი მედიანაზე · ბათუმი
2027 (IV კვარტალი)—
ლუქსი გოლდენი ვავი
Lux
Lech and Maria Kaczynski St, 37
$1,800 /მ²-დან
23%-ით ძვირი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი
2026 (IV კვარტალი)—
შიდა განვადება — როგორ მუშაობს
შიდა განვადება დეველოპერის საკუთარი დაფინანსებაა ბანკის გარეშე: იხდით პირველად შენატანს — ჩვეულებრივ ღირებულების 10–30%-ს — და დარჩენილ თანხას თვიური გადახდებით ბინის ჩაბარებამდე, ხშირად 0%-იანი პროცენტით. ეს ბინის ყიდვის ყველაზე მარტივი გზაა — იპოთეკის გრძელი პროცედურების გარეშე.
ამ გვერდზე შეგროვებულია ყველა მშენებარე პროექტი თბილისსა და ბათუმში, სადაც შიდა განვადება ხელმისაწვდომია — მშენებლობის დასრულებამდე განვადება თითქმის ყოველთვის გაიცემა. ზუსტი პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია — დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
ხშირად დასმული კითხვები
რა არის შიდა განვადება?
შიდა განვადება დეველოპერის განვადებაა ბანკის გარეშე: პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, დარჩენილი თანხა — თვიურად ჩაბარებამდე, ხშირად 0% პროცენტით. პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია.
რა განსხვავებაა შიდა განვადებასა და იპოთეკას შორის?
იპოთეკა საბანკო სესხია პროცენტით, შემოსავლის დადასტურებითა და უფრო გრძელი ვადით; შიდა განვადება დეველოპერთან ხელშეკრულებაა — უფრო სწრაფი, უპროცენტო, მაგრამ ჩაბარებამდე შეზღუდული ვადით.
შეუძლია თუ არა უცხოელს შიდა განვადებით ყიდვა?
დიახ — შიდა განვადება დეველოპერის შინაგანი პირობაა და მოქალაქეობას არ უკავშირდება; უცხოელებს საქართველოში ბინის ყიდვა თავისუფლად შეუძლიათ.
რა ხდება, თუ გადახდას ვერ შევძლებ?
პირობები ხელშეკრულებით რეგულირდება — ჩვეულებრივ გრაფიკის კორექტირება ან პირველადი შენატანის ნაწილის დაკავებაა შესაძლებელი. ხელშეკრულების დეტალები წინასწარ წაიკითხეთ და დაადასტურეთ დეველოპერთან.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა