ბინები შიდა განვადებით

დეველოპერის შიდა განვადება ყველა მშენებარე პროექტზე — პირველადი შენატანი 10–30%-დან, გადახდა ჩაბარებამდე

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ბელი ტაუერსი

Nextensa

Brussels

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში439 ბინა

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

სლაჩტჰუისიტი

Antwerp

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ტვისტი ტაუერი

Antwerp

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში90 ბინა

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ნეი ჰოლერიჩი

Luxembourg

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში2200 ბინა

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

კონეკტიონი კომპლექსი ჰამი

Luxembourg

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ბელგრადი ვატერფრონტი

Eagle Hills

Belgrade

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·2027 წელი

დელტა დისტრიკტი

Delta Real Estate

Belgrade

მოთხოვნით

2027 წელი—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ალეღენაი ზავრტნიკა

Zagreb

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში616 ბინა

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

პაუპაისი დისტრიკტი

Darnu Group

Vilnius

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 0%·დაზუსტების პროცესში

ლაუნაგიაი დისტრიკტი

Darnu Group

Vilnius

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში15000 ბინა

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ვერდი ბუზინესი ცენტრი

Riga

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 0%·დაზუსტების პროცესში

ტორნაკალნა ტერაზესი

Riga

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში226 ბინა

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

უუსი-ვირენი კვარტერი

Merko

Tallinn

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში500 ბინა

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

მანუფაკტუური კვარტერი

Tallinn

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში550 ბინა

აშენებულია 50%·2027 წელი

ვოლტა სკაი

Tallinn

მოთხოვნით

2027 წელი—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ტარაიანი ტაუერსი

Kyiv

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ნოვოპეჩერსკი ლაიპკაი

Kyiv

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

აზრიელი სპირალი ტაუერი

Azrieli Group

Tel Aviv

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

მომა ტელი ავივი

Tel Aviv

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ჰესაჰი დისტრიკტი

Kuwait City

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ჯაბერი ალი აჰმადი რეზიდენტიალი სითი

Kuwait City

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში361 ბინა

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ბაჰრია ტაუნი ლაჰორი

Lahore

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·2028 წელი

დჰაკა ტაუერი

Dhaka

მოთხოვნით

2028 წელი—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

პორტი სითი კოლომბო

Colombo

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ცენტრალი პარკი ბოულევარდი პორტი სითი

Colombo

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში630 ბინა

აშენებულია 0%·დაზუსტების პროცესში

შიზიჟანგი სტატიონი ტოდი

New Taipei City

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

გ.ა.ტ.ო ტაუერი ბკი1

Phnom Penh

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ლარიმარი სითი რეზორტი

Punta Cana

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

პუერტო მარინა რეზიდენსესი

Punta Cana

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

იპანემა at კოსტა დელი ესტი

Panama City

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 50%·დაზუსტების პროცესში

ბიომა კოსტა დელი ესტი

Panama City

მოთხოვნით

დაზუსტების პროცესში—

აშენებულია 35%·2029 (II კვარტალი)

ელიზაბეტჰი-აუე (გეზობაუ)

GESOBAU

Pankow, 13156 Berlin, Pankow

—

2029 (II კვარტალი)1800 ბინა

აშენებულია 35%·2027 (IV კვარტალი)

ოტიუმი ბელიაშვილი

Otium Development

Akaki Beliashvili St, 110

$1,450 /მ²-დან

12%-ით ძვირი მედიანაზე · დიდუბე

2027 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2027 (IV კვარტალი)

ბიოტა საბურთალო

ბიოტა

Anna Politkovskaya St, 18

$1,640 /მ²-დან

18%-ით იაფი მედიანაზე · ვაკე

2027 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2028 (III კვარტალი)

რევერანსი

Otium Development

Adlia 3 Lane, 1

$1,394 /მ²-დან

7%-ით იაფი მედიანაზე · აეროპორტის უბანი

2028 (III კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2028 (III კვარტალი)

ბუკნარი რეზორტი

Lisi Development

Tsikhisdziri, Buknari

$2,200 /მ²-დან

2028 (III კვარტალი)—

შიდა განვადება — როგორ მუშაობს

შიდა განვადება დეველოპერის საკუთარი დაფინანსებაა ბანკის გარეშე: იხდით პირველად შენატანს — ჩვეულებრივ ღირებულების 10–30%-ს — და დარჩენილ თანხას თვიური გადახდებით ბინის ჩაბარებამდე, ხშირად 0%-იანი პროცენტით. ეს ბინის ყიდვის ყველაზე მარტივი გზაა — იპოთეკის გრძელი პროცედურების გარეშე.

ამ გვერდზე შეგროვებულია ყველა მშენებარე პროექტი თბილისსა და ბათუმში, სადაც შიდა განვადება ხელმისაწვდომია — მშენებლობის დასრულებამდე განვადება თითქმის ყოველთვის გაიცემა. ზუსტი პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია — დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.

ხშირად დასმული კითხვები

რა არის შიდა განვადება?

შიდა განვადება დეველოპერის განვადებაა ბანკის გარეშე: პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, დარჩენილი თანხა — თვიურად ჩაბარებამდე, ხშირად 0% პროცენტით. პირობები თითოეულ დეველოპერთან ინდივიდუალურია.

რა განსხვავებაა შიდა განვადებასა და იპოთეკას შორის?

იპოთეკა საბანკო სესხია პროცენტით, შემოსავლის დადასტურებითა და უფრო გრძელი ვადით; შიდა განვადება დეველოპერთან ხელშეკრულებაა — უფრო სწრაფი, უპროცენტო, მაგრამ ჩაბარებამდე შეზღუდული ვადით.

შეუძლია თუ არა უცხოელს შიდა განვადებით ყიდვა?

დიახ — შიდა განვადება დეველოპერის შინაგანი პირობაა და მოქალაქეობას არ უკავშირდება; უცხოელებს საქართველოში ბინის ყიდვა თავისუფლად შეუძლიათ.

რა ხდება, თუ გადახდას ვერ შევძლებ?

პირობები ხელშეკრულებით რეგულირდება — ჩვეულებრივ გრაფიკის კორექტირება ან პირველადი შენატანის ნაწილის დაკავებაა შესაძლებელი. ხელშეკრულების დეტალები წინასწარ წაიკითხეთ და დაადასტურეთ დეველოპერთან.

შენი სივრცე გელოდება.

უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.

დაამატე განცხადება დაიწყე ძიება

იყიდება ქირავდება გირავდება დღიურად რეკლამა

10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა