სიმეტრია პანორამა ვიუ
0
2026 Q1
ოქროყანის ქ. ჩაბარება 2026 Q1 0 ბინა$5,782 /მ²-დან
ჩაბარებული ახალი კორპუსები
მზა ბინები ჩაბარებულ პროექტებში — შედი და იცხოვრე ან გააქირავე დაუყოვნებლივ
კაზა დი ბათუმი
0
ჩაბარებული (2024)
გრ. ელიავას ქუჩა 41ა ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$3,092 /მ²-დან
შენი ახალი სახლი დიდ დიღომში
0
2026 Q4
დიდუბე-ჩუღურეთი ჩაბარება 2026 Q4 0 ბინა$3,227 /მ²-დან
პარკ კონტრასტი
0
ჩაბარებული (2025)
არჩილ მეფის ქ. 14 ჩაბარება ჩაბარებული (2025) 0 ბინა
ოუშენ ვაკე პარკი
0
2026 Q1
მოსაშვილის ქ. 26 ჩაბარება 2026 Q1 0 ბინა
მონოლით გრინ სითი
0
ჩაბარებული (2024)
ნადიკვარის ქ. ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$3,496 /მ²-დან
ენსი ჯგუფი ვარკეთილი
0
ჩაბარებული (2025)
IV მიკრორაიონი - ვარკეთილი ჩაბარება ჩაბარებული (2025) 0 ბინა$2,824 /მ²-დან
ლაზიკა რეზიდენსი
0
ჩაბარებული (2025)
— ჩაბარება ჩაბარებული (2025) 0 ბინა$4,168 /მ²-დან
House on Shermadini 27
0
2026 Q1
შერმადინის ქ. 27 ჩაბარება 2026 Q1 0 ბინა$3,227 /მ²-დან
ლატისი • Lattice
0
ჩაბარებული (2023)
ნ. ჟვანიას ქ. 45 ჩაბარება ჩაბარებული (2023) 0 ბინა$5,916 /მ²-დან
NEW GROUP ალექსიძე
0
ჩაბარებული (2024)
ვაკე-საბურთალო ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$4,706 /მ²-დან
მშენალიანსი
0
ჩაბარებული (2025)
გაგარინის ქ. 7 ჩაბარება ჩაბარებული (2025) 0 ბინა$3,630 /მ²-დან
NEW GROUP ქავთარაძეს 19
0
ჩაბარებული (2025)
ქავთარაძის ქ. ჩაბარება ჩაბარებული (2025) 0 ბინა$4,706 /მ²-დან
ბადენი დიდი დიღომი
0
ჩაბარებული (2024)
გიორგი ბრწყინვალეს ქ. 54 ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$2,958 /მ²-დან
Vertex Development -დიდ დიღომი
0
ჩაბარებული (2024)
ასმათის ქ. 23 ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$2,689 /მ²-დან
თაუერ გელოვანი
0
ჩაბარებული (2024)
პ.სარაჯიშვილის ქ. 5ა ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$2,958 /მ²-დან
პალა ჯიქია
0
ჩაბარებული (2024)
ალ. იოსელიანის ქ. 69 ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$4,168 /მ²-დან
მწვანე ხეივანი
0
ჩაბარებული (2024)
აღმაშენებლის ხეივანი 188 ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$2,555 /მ²-დან
Royal Residence Botanico
Batumi Investment
0
ჩაბარებული (2025)
ბათუმის უბნები ძნელაძის N16 ჩაბარება ჩაბარებული (2025) 0 ბინა$2,958 /მ²-დან
კრწანისი მოდერნი
0
ჩაბარებული (2024)
გორგასლის ქ. 61 ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$4,571 /მ²-დან
პილარ ნუცუბიძე
0
ჩაბარებული (2024)
ვაკე-საბურთალო ხომლის ქ. 27 ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$3,630 /მ²-დან
საცხოვრებელი კორპუსი დიდ დიღომში
0
ჩაბარებული (2024)
ვაკე-საბურთალო სანდრო მირიანაშვილის ქ. 18 ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$2,555 /მ²-დან
Kolos Residence
0
ჩაბარებული (2025)
ბათუმის უბნები ჩაბარება ჩაბარებული (2025) 0 ბინა$2,958 /მ²-დან
მწვანე ველი ბაკურიანი
0
ჩაბარებული (2024)
— ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$2,958 /მ²-დან
გლდანის ბრილიანტი
0
ჩაბარებული (2024)
ბოჭორიშვილის ქ. 1 ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$3,429 /მ²-დან
იდეა პანორამა
0
ჩაბარებული (2025)
გ. დანელიას ქ. 57 ჩაბარება ჩაბარებული (2025) 0 ბინა$3,765 /მ²-დან
გრინჰილი
0
2026 Q1
გ. დანელიას ქ. 6 ჩაბარება 2026 Q1 0 ბინა$5,916 /მ²-დან
ვაზისუბანი გარდენ რეზიდენსი
0
ჩაბარებული (2023)
ისანი-სამგორი ჩაბარება ჩაბარებული (2023) 0 ბინა$3,496 /მ²-დან
ლაიონ საბურთალო ნუცუბიძე
0
ჩაბარებული (2024)
ნუცუბიძის V პლატო ჩაბარება ჩაბარებული (2024) 0 ბინა$3,361 /მ²-დან
რემა ლისი
0
ჩაბარებული (2025)
ცაცხვების ქ. IX შესახვევი, N9 ჩაბარება ჩაბარებული (2025) 0 ბინა$4,571 /მ²-დან
ეთჰოუმ რეზიდენსი
0
ჩაბარებული (2025)
ჭილაძის ქ. 9 ჩაბარება ჩაბარებული (2025) 0 ბინა$6,723 /მ²-დან
Roof იმედაშვილი
0
იმედაშვილის ქ. 7 ჩაბარება 0 ბინა$4,034 /მ²-დან
Gonio Pearl B block
0
ჩაბარებული (2025)
ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩა 1 ჩაბარება ჩაბარებული (2025) 0 ბინა$3,227 /მ²-დან
AZ RIVER TBILISI
0
ჩაბარებული (2023)
გულიას ქ. 1 ჩაბარება ჩაბარებული (2023) 0 ბინა$4,706 /მ²-დან
ალუ სტარი
0
ჩაბარებული (2022)
ფარნავაზ მეფის გამზ. 34 ჩაბარება ჩაბარებული (2022) 0 ბინა
მზიური გარდენსი
0
ჩაბარებული (2025)
ბათუმის უბნები ჩაბარება ჩაბარებული (2025) 0 ბინა
ჩაბარებული ბინა — რატომ ღირს
ჩაბარებული ბინა ახალ კორპუსში ნიშნავს ნულოვან მოლოდინს: სახლი დასრულებულია, კომუნიკაციები შეერთებულია და ბინა მაშინვე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ან გააქირაოთ. ამ გვერდზე შეგროვებულია პროექტები, რომლებიც უკვე 100%-ით აშენებულია.
ჩაბარებული ბინა მშენებარეზე ოდნავ ძვირი ღირს, მაგრამ რისკების გარეშე — ხედავთ ზუსტად რას ყიდულობთ. შეადარეთ ფასები, უბნები და დარჩენილი ბინების მარაგი თბილისსა და ბათუმში.
ხშირად დასმული კითხვები
რას ნიშნავს ჩაბარებული ბინა?
კორპუსი სრულად დასრულებულია და ექსპლუატაციაშია ჩაბარებული — ბინის რეგისტრაცია და გამოყენება დაუყოვნებლივ შეიძლება. ამ სიაში მხოლოდ 100%-ით აშენებული პროექტებია.
რამდენით ძვირია ჩაბარებული ბინა მშენებარესთან შედარებით?
ჩვეულებრივ 15–30%-ით — მშენებლობის ეტაპზე ფასი უფრო დაბალია და ჩაბარებასთან იზრდება. ზუსტი სხვაობა პროექტისა და უბნის მიხედვით განსხვავდება.
შეიძლება თუ არა ჩაბარებული ბინის განვადებით ყიდვა?
ზოგი დეველოპერი ჩაბარებულ მარაგზეც ინარჩუნებს განვადებას, მაგრამ უფრო ხშირია სრული გადახდა ან იპოთეკა. პირობები თითოეული პროექტისთვის დაადასტურეთ გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევამოწმო ჩაბარებული კორპუსის ხარისხი?
უპირატესობა სწორედ ისაა, რომ ყველაფერი თვალსაჩინოა: შეათვალიერეთ საერთო სივრცეები, ლიფტები, ეზო და ბინის კარკასი ადგილზე; დეველოპერის ჩაბარებული ისტორია და მიმოხილვები ნახეთ sivrce-ზე.