1 / 8ჩაბარებული

8 ფოტო

რუსთაველი 40

Rustaveli 40

Shota Rustaveli avenue 40

ფასი /მ²-დან: $1,300; 31%-ით მაღალი მედიანაზე · ქუთაისი
ჩაბარება: 2026 (III კვარტალი)
ბინა: 1 ბინა
აშენებულია100%

დეველოპერიLUJI HOUSE11 პროექტი სივრცეზე · 1 ჩაბარებული

მოითხოვე ზარი +995 500 333 111 WhatsApp

გამოთვალე იპოთეკა Official source

მახასიათებლები

ფასი /მ²-დან: $1,300
აშენებულია: 100%
ჩაბარება: 2026 (III კვარტალი)
ბინა: 1 ბინა
მდებარეობა: Shota Rustaveli avenue 40, ქუთაისი

ფასი ბაზართან შედარებით

31%-ით მაღალი მედიანაზე · ქუთაისი

$1,300/მ² — მედიანა $990/მ² (37 ახალი პროექტი, ქუთაისი).

დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.

ახლომახლო ახალი პროექტებიახალი პროექტები 5 კმ რადიუსში — ფასი, ჩაბარება და მშენებლობის პროგრესი
პროექტი	ფასი /მ²-დან	ჩაბარება	აშენებულია	მანძილი
Rustaveli 40ეს პროექტი	$1,300	2026 (III კვარტალი)	100%	—
Press House ResidenceLUJI HOUSE	$1,650	2028 (II კვარტალი)	0%	139 მ
Chronicle ResidenceComfort City	$1,200	დაზუსტების პროცესში	35%	578 მ
ZenariZenar Development	$1,200	2028 (II კვარტალი)	20%	616 მ
BjolebiM1 Group	$1,300	2027 (IV კვარტალი)	35%	629 მ
Maudi ResidenceMaudi Residence	$1,300	2027 (III კვარტალი)	35%	675 მ
M1 ჯგუფი ქუთაისი—	₾3,630	2027 (IV კვარტალი)	35%	692 მ

კორპუსი 3D-ში

3D რუკა იტვირთება…

8 სართული · 1 ბინა · აშენებულია 100% · გადაატარე მაუსი სართულებზე

უბანი

ძალიან კომფორტული ფეხით

ფეხით90

შენი გზა

დაამატე სამსახური ან სკოლა — ყველა განცხადებაზე ნახავ მანძილს.

არეალი

ქვეყანა: საქართველო
ქალაქი: ქუთაისი
უბანი: ქუთაისის ცენტრი
მისამართი: Shota Rustaveli avenue 40
ცენტრამდე: 2,1 კმ · ფეხით ~27 წთ · ტრანსპორტი ~12 წთ · მანქანით ~8 წთ
15-წთ ინფრასტრუქტურა: 232+ ობიექტი ფეხით
ეკოლოგია & ჰაერი: AQI 25 · სუფთა ჰაერი

ირგვლივ

რესტორნები79
- ხინკლის სახლი102 მ
  ფეხით ~1 წთ
- Proza153 მ
  ფეხით ~2 წთ
- კაფე ტკბილი ცხოვრება420 მ
  ფეხით ~5 წთ
- დოლი421 მ
  ფეხით ~5 წთ
ავტობუსი35
- ასლანიკაშვილის მოედანი34 მ
  ფეხით ~1 წთ
- ასლანიკაშვილის მოედანი79 მ
  ფეხით ~1 წთ
- გრიშაშვილი-დუმბაძე174 მ
  ფეხით ~2 წთ
- გრიშაშვილი-დუმბაძე191 მ
  ფეხით ~2 წთ
კლინიკა29
- ლიმბახის ლაბორატორია158 მ
  ფეხით ~2 წთ
- ულტრამედი232 მ
  ფეხით ~3 წთ
- კლინიკა330 მ
  ფეხით ~4 წთ
- #2 სამშობიარო საავადმყოფო331 მ
  ფეხით ~4 წთ
სკოლა25
- №20 საჯარო სკოლა414 მ
  ფეხით ~5 წთ
- იოსებ ოცხელის სახელობის №2 საჯარო სკოლა422 მ
  ფეხით ~5 წთ
- სკოლა494 მ
  ფეხით ~6 წთ
- №7 საჯარო სკოლა596 მ
  ფეხით ~7 წთ
ღირსშესანიშნაობა24
- ქუთაისის წმინდა მოციქულთა თავთა პეტრესა და პავლეს სახელობის საკათედრო ტაძარი229 მ
  ფეხით ~3 წთ
- იეჰოვას მოწმეების სამეფო დარბაზი422 მ
  ფეხით ~5 წთ
- თეთრი ხიდი602 მ
  ფეხით ~8 წთ
- ოქროს ჩარდახი663 მ
  ფეხით ~8 წთ
მარკეტი14
- ონიმა129 მ
  ფეხით ~2 წთ
- ორი ნაბიჯი224 მ
  ფეხით ~3 წთ
- დეილი237 მ
  ფეხით ~3 წთ
- ფემილი411 მ
  ფეხით ~5 წთ
აფთიაქი10
- აფთიაქი338 მ
  ფეხით ~4 წთ
- იმპექსი346 მ
  ფეხით ~4 წთ
- ჯპს352 მ
  ფეხით ~4 წთ
- ალიანსი358 მ
  ფეხით ~4 წთ
უნივერსიტეტი6
- სამართლისა და ეკონომიკის უნივერსიტეტი976 მ
  ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- კიევის სლავისტიკური უნივერსიტეტის წარმომადგენლობა საქართველოში - ქართულ უკრაინული საერთაშორისო აკადე1,3 კმ
  ფეხით ~16 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ · მანქანით ~7 წთ
- ჰუმანიტარული და იურიდიული ინსტიტუტი1,3 კმ
  ფეხით ~17 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ · მანქანით ~7 წთ
- Gelati Teological Academy and Seminary1,6 კმ
  ფეხით ~19 წთ · ტრანსპორტი ~10 წთ · მანქანით ~7 წთ
ბანკი4
- კრედო ბანკი97 მ
  ფეხით ~1 წთ
- თიბისი ბანკი146 მ
  ფეხით ~2 წთ
- ტერაბანკი197 მ
  ფეხით ~2 წთ
- ლიბერთი401 მ
  ფეხით ~5 წთ
პარკი4
- კულტურა და დასვენების პარკი434 მ
  ფეხით ~5 წთ
- დიდების ბაღი585 მ
  ფეხით ~7 წთ
- ვლადისლავ რაჩკევიჩის სახელობის სკვერი711 მ
  ფეხით ~9 წთ
- ცენტრალური ბაღი “ბულვარი“965 მ
  ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ბაგა-ბაღი2
- 31-ე საბავშვო ბაღი306 მ
  ფეხით ~4 წთ
- დილეო708 მ
  ფეხით ~9 წთ

უბნის გზამკვლევი: ქუთაისის ცენტრი მარშრუტი

ყველა მედია

8 ფოტო / რენდერი

პროექტის შესახებ

დასრულებული საცხოვრებელი პროექტი რუსთაველის 40-ში; $1,300/მ²-დან; შავი კარკასის კონდიციით ბინები.

სხვა პროექტები — LUJI HOUSE

LUJI Suliko Residence

$1,200/მ²

LUJI Sanapiro Residence

$850/მ²

Sarajishvili Living

$1,200/მ²

Best Avenue

$900/მ²

გამოთვალე იპოთეკა

ბინის ფასი$65 000

პირველი შენატანი (30%)$19 500

წლიური პროცენტი10.0%

ვადა20 წელი

თვიური შემოსავალი

სხვა თვიური ვალდებულებები

მოსალოდნელი ქირა / თვე ($)

ყოველთვიური გადახდა

$439

ბინები ამ ფასამდე

სესხის თანხა$45 500

პროცენტის ჯამი$59 880

სულ გადასახდელი$105 380

მაჩვენებელი გამოთვლილია სტანდარტული ანუიტეტის ფორმულით და არ წარმოადგენს საბანკო შემოთავაზებას.

შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს კვადრატული მეტრი რუსთაველი 40-ში?

რუსთაველი 40-ში ფასი იწყება $1,300/მ²-დან. მდებარეობა: Shota Rustaveli avenue 40. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.

როდის ჩაბარდება რუსთაველი 40?

ჩაბარების ვადა: 2026 (III კვარტალი). მშენებლობის პროგრესი: 100%. სულ 1 ბინა.

რომელი კარკასით იყიდება ბინები რუსთაველი 40-ში?

საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (მზა რემონტისთვის — მუყაო, ელექტრო-სანტექნიკა, იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). რუსთაველი 40-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.

როგორ შევიძინო ბინა რუსთაველი 40-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?

რუსთაველი 40-ში ბინის შეძენა შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.

ვინ აშენებს რუსთაველი 40-ს?

დეველოპერი: LUJI HOUSE. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/lujihouse.

ღირს თუ არა რუსთაველი 40-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?

მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. ქუთაისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.

+995 500 333 111 WhatsApp

დაინტერესდი?

შეტყობინება პირდაპირ მიუვა: რუსთაველი 40

შეფასებები

დაწერე შეფასება

შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლად

იყავი პირველი, ვინც შეაფასებს

შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.

დარეკვა