Archi Dighomi
Архи
Petre Iberis Lane, Dighomi, Tbilisi
$980 /м² от
На 27% ниже медианы: Тбилиси
3 кв. 2026260 квартир
Новостройки в Тбилиси со сдачей в 2026 году
Новые дома в Тбилиси, которые застройщики планируют сдать в 2026 году — с ходом строительства и ценами.
m² at Mirtskhulava
m²
Alio Mirtskhulava St, 9-11
$1 200 /м² от
На 11% ниже медианы: Didube
20262166 квартир
White Square Mindeli
White Square
Dzotsi St, 2
$1 650 /м² от
На 17% ниже медианы: Vake
4 кв. 2026520 квартир
Barceló Residences Tbilisi
ELT Group
Richard Holbrooke St, 12, Tbilisi
$2 200 /м² от
4 кв. 2026180 квартир
Lisi Lakers
Apart Group
Amberki Tabidzis St., Tbilisi
$1 750 /м² от
На 12% ниже медианы: Vake
3 кв. 2026220 квартир
Console Samgori
Console
Moscow Ave, 9a
$1 050 /м² от
На 16% ниже медианы: Isani
3 кв. 2026240 квартир
Orientiri Lisi
GRG Development
Lisis Tba, Saburtalo, Tbilisi
$1 850 /м² от
На 36% выше медианы: Saburtalo
4 кв. 2026200 квартир
Lisi Green Urban
Lisi Development
Avto Varazi St, 40-44, 64b, 101-107
$1 700 /м² от
На 15% ниже медианы: Vake
3 кв. 2026350 квартир
Archi Lilac
Архи
Revaz Gabashvili Street
$950 /м² от
На 14% ниже медианы: Gldani
3 кв. 2026240 квартир
Mziuri Residence
Mziuri Development
Nino Ramishvili St, 5g, Tbilisi
$1 800 /м² от
На 10% ниже медианы: Vake
4 кв. 2026180 квартир
Makhata Tower
Altergeo
Marine Utmelidzis St., Chughureti, Tbilisi
$1 100 /м² от
На 38% ниже медианы: Chugureti
4 кв. 2026200 квартир
Blox Mukhiani
Blox
Aleksi Gobronidzis St. 25, Mukhiani, Gldani, Tbilisi
$1 050 /м² от
На 22% ниже медианы: Тбилиси
4 кв. 2026200 квартир
GBG Nikoladze 5
GBG Development
Nikoladzis St. №5, Vake, Tbilisi
$1 800 /м² от
На 10% ниже медианы: Vake
4 кв. 2026140 квартир
GBG Andronikashvili
GBG Development
Luarsab Andronikashvilis St. 1, Dighomi, Tbilisi
$1 150 /м² от
На 14% ниже медианы: Тбилиси
3 кв. 2026470 квартир
Dona Palace Saburtalo
DONA Group
Elizbar Mindeli St, 12, Tbilisi
$1 250 /м² от
На 37% ниже медианы: Vake
4 кв. 2026180 квартир
New Group Vazisubani
New Group
Sándor Petőfi St, 30
$1 150 /м² от
На 8% ниже медианы: Isani
4 кв. 2026200 квартир
Seven Tsatskhvebi 16
Seven Group
Tsatskhvebis St. 16, Saburtalo, Tbilisi
$1 190 /м² от
На 15% ниже медианы: Saburtalo
4 кв. 2026130 квартир
Monolith Ethno City
Monolith Group
near Nadirvari St, 34
$1 400 /м² от
На 22% ниже медианы: Krtsanisi
4 кв. 2026260 квартир
River Park by Index
Index
Lasha Lashkhia Street
$1 750 /м² от
На 29% выше медианы: Saburtalo
3 кв. 2026350 квартир
Niabi by Index
Index
Niabi St, 4
$1 895 /м² от
3 кв. 2026120 квартир
York Vista Garden
York Towers
Giorgi Kvinitadzis St., Tabakhmela, Tbilisi
$1 750 /м² от
На 8% ниже медианы: Mtatsminda
4 кв. 2026210 квартир
Residence Vakhtang VI 10
Nexus Group
Isani, Vakhtang VI-Is St. 10
$2 800 /м² от
3 кв. 202690 квартир
Nexus Lisi
Nexus Group
Elguja Amashukeli St, 10
$1 500 /м² от
На 10% выше медианы: Saburtalo
4 кв. 2026220 квартир
Pala Varketili
Pala Group
Tsnoristsqalis St. Akaki Vasadzis 4 ( Akhali Misamarti )
$1 200 /м² от
На 15% выше медианы: Varketili
4 кв. 2026240 квартир
Elegance
Arcon
Vakhtang Gorgasali St, 12
$2 030 /м² от
На 16% выше медианы: Krtsanisi
4 кв. 202680 квартир
Dadiani 263
Livin
Tsotne Dadiani St, 263
$1 480 /м² от
На 19% выше медианы: Nadzaladevi
3 кв. 2026160 квартир
Megobroba Saakadze
Мегоброба
Giorgi Saakadze 2nd Exit, 6
$1 880 /м² от
На 38% выше медианы: Saburtalo
4 кв. 2026120 квартир
Ocean Vake Plaza
Ocean Capital
Vake, Z. Paliashvilis St. 102
$3 400 /м² от
4 кв. 202690 квартир
Ocean Vake Park
Ocean Capital
Vake, I. Mosashvilis St. 26
$3 600 /м² от
3 кв. 2026100 квартир
Ocean Sky Residences
Ocean Capital
Vake, I. Chavchavadzis Ave. 33
$3 500 /м² от
3 кв. 2026110 квартир
Alpha Home Gldani
Alpha Home
Tengiz Sheshelidze St, 18
$990 /м² от
На 10% ниже медианы: Gldani
3 кв. 2026416 квартир
Grada Park
Grada
Teimuraz 1 St, 14
$1 103 /м² от
На 21% ниже медианы: Saburtalo
4 кв. 2026582 квартиры
Archi Nutsubidze 2
Архи
Konstantine Kapanelis St. 15, Saburtalo, Tbilisi
$1 415 /м² от
На 4% выше медианы: Saburtalo
3 кв. 2026345 квартир
Axis Palace 2
Аксис
Giorgi Shatberashvilis St., Vake, Tbilisi
По запросу
4 кв. 2026180 квартир
Axis Palace 1
Аксис
Saburtalo, Tbilisi
По запросу
3 кв. 2026150 квартир
Axis Tsinamdzghvrishvili 125
Аксис
Mikheil Tsinamdzghvrishvilis St. 125, Chughureti, Tbilisi
По запросу
4 кв. 2026140 квартир
Сдача в 2026 году — что важно знать
Сдача 199 проектов в Тбилиси запланирована на 2026 год — это проекты 121 застройщика. Стартовая цена за м² — от $900, медиана — $1 500/м² (по данным 124 проектов).
Срок сдачи — заявленная застройщиком дата. До подписания договора проверьте разрешение на строительство, процент готовности на странице проекта и неустойку за просрочку в договоре.
Частые вопросы
Какие новостройки в Тбилиси сдаются в 2026 году?
Archi Dighomi, m² at Mirtskhulava, White Square Mindeli, Barceló Residences Tbilisi, Lisi Lakers и ещё 194. Полный список с ходом строительства — на этой странице.
Сколько стоит квартира со сдачей в 2026 году в Тбилиси?
Стартовая цена за м² в этих проектах — от $900, медиана — $1 500/м². Точная цена зависит от этажа и каркаса — смотрите страницу проекта.
Насколько надёжен срок сдачи?
Срок — план застройщика, его могут перенести. Сравните процент готовности с оставшимся временем, проверьте, как застройщик сдавал прошлые проекты, и закрепите в договоре неустойку за просрочку.
Ваше пространство ждёт.
Недвижимость в Грузии — купите, снимите или разместите. Один аккаунт, 3 минуты, бесплатно.
10 языков · 3D-карта · ИИ-оценка