Бесплатный образец · передача в семье · печать в один клик
Образец договора дарения в Грузии 2026 — недвижимость, бесплатно
Заполните поля — договор формируется сразу и готов к печати. Дарение недвижимости оформляется у нотариуса и регистрируется в Публичном реестре — этот шаблон упрощает договорённости до формального шага.
Заполнение образца
Заполните поля — документ формируется сразу. Введённое автосохраняется в этом браузере и никуда не отправляется.
Образец документа
საჩუქრის ხელშეკრულება
უძრავი ქონება · დადებულია ____________________, საქართველო
ერთი მხარე, ____________________, შემდგომ — „მაჩუქებელი“, და მეორე მხარე, ____________________, შემდგომ — „მაჩუქებული“, შეთანხმდნენ შემდეგზე:
1. საჩუქარი. მაჩუქებელი უსასყიდლოდ გადასცემს მაჩუქებულს საკუთრებაში უძრავ ქონებას — მისამართი: ____________________.
2. მდგომარეობა. მაჩუქებული იღებს საჩუქარს ობიექტის აწმყო მდგომარეობით, რომელიც მას ცნობიერია და პრეტენზიას არ აცხადებს.
3. სარგებლობის უფლება. მაჩუქებელი ობიექტში სარგებლობის უფლებას არ ინარჩუნებს.
4. ხარჯები. ხელშეკრულების გაფორმებისა და რეგისტრაციის ხარჯებს იხდის მხარეთა შეთანხმებით.
5. ფორმა. ხელშეკრულება დგება ნოტარიალური ფორმით; საკუთრების უფლება მაჩუქებულზე გადადის საჯარო რეესტრში რეგისტრაციით.
მაჩუქებელი: ____________________
Подпись: ________
მაჩუქებული: ____________________
Подпись: ________
Документ печатается на грузинском языке — по правовой форме Грузии.
До нотариуса — 5 шагов
- 1Проверьте объект по кадастровому коду в поиске sivrce — даритель должен быть зарегистрированным в реестре владельцем.
- 2Проверьте обременения — объект в ипотеке дарится в пределах законных ограничений, что стоит знать заранее.
- 3Сохранение права проживания включается переключателем — самое частое условие передачи в семье, и оно должно быть точно вписано в договор.
- 4Дар близкому родственнику освобождён от подоходного налога; передача неродственнику поднимает налоговый вопрос — точные условия проверьте на портале налоговой службы.
- 5Возьмите к нотариусу удостоверения личности и кадастровый код — дарение оформляется нотариально и затем регистрируется в реестре.
Частые вопросы
Нужен ли нотариус для договора дарения?
Да. Дарение недвижимости оформляется в нотариальной форме — одних подписей недостаточно. Право переходит к одаряемому после регистрации в Публичном реестре.
Чем дарение отличается от завещания?
Договор дарения заключается при жизни, и право переходит сразу. Завещание вступает в силу после смерти и может меняться до конца жизни.
Можно ли оставить дарителю право жить в объекте?
Да — условие прямо вписывается в договор: даритель сохраняет право проживания пожизненно. В шаблоне это переключатель.
Какой налог применяется к дарению?
Дар близкому родственнику (родитель, ребёнок, брат/сестра, супруг, бабушка/дедушка, внук) освобождён от подоходного налога. Передача неродственнику поднимает налоговый вопрос — точные условия проверьте на портале налоговой службы.
Можно ли отменить дарение?
Да, в определённых случаях — например, при тяжёлой неблагодарности одаряемого или нарушении условий договора. Отмена происходит через суд, поэтому условия вписываются точно.
Шаблон носит информационный характер и не является юридической консультацией. В сложных случаях обратитесь к юристу.