Гайд · Telasi · Energo-Pro · Tbilisi Energy · SOCAR · GWP
Переоформление коммуналки при покупке или аренде квартиры — свет, газ, вода
Как переоформить свет, газ и воду на новую квартиру: от выписки до проверки долгов и фиксации счётчиков — на одной странице.
Покупка / наследство — лицевые счета переходят на ваше имя, чтобы счета и обслуживание приходили вам.
Аренда — переоформление обычно не делается: счета платятся на владельца или арендатора, главное — зафиксировать стартовые показания.
Продажа — продавец передаёт последние счета / нулевой баланс, покупатель переоформляет на себя.
Что проверить до сделки
- Балансы текущего абонента — история в приложении или филиале каждого поставщика
- Показания счётчиков в день сделки — впишите в акт покупки, с фото
- Состояние счётчиков и дата последней поверки (техпаспорт / пломба)
- Документацию газового оборудования — котёл/колонка должны быть установлены по проекту и проверены
- Общедомовые расходы воды/света, если в доме общий счётчик
Как проходит переоформление
Переоформление в основном бесплатное; проверка оборудования или новый счётчик могут стоить — уточните в филиале. В Тбилиси: Telasi (свет), Tbilisi Energy (газ), GWP (вода); в регионах: Energo-Pro, SOCAR Georgia Gas, объединённый водоканал.
Электричество
Обращайтесь в филиал поставщика или онлайн с удостоверением личности и документом о собственности (выписка или нотариальный договор). Счёт открывается на ваше имя, баланс — от показаний дня сделки.
Природный газ
При переоформлении газового лицевого счёта поставщик проверяет оборудование (трубы, котёл, колонку) — возьмите ID и документ о собственности. Непроверенное оборудование сначала требует проверки/проекта.
Вода и канализация
GWP (Тбилиси) или региональный водоканал переоформляет по выписке и ID. Тариф без счётчика начисляется на зарегистрированных по адресу членов семьи — проверьте корректность регистрации до переоформления.
Интернет и ТВ
Переоформление не нужно — старый договор закрывается, вы заключаете новый. Проверьте, есть ли в доме оптика и свободный порт — подключение обычно за 1–3 рабочих дня.
При аренде
- Зафиксируйте стартовые показания в приложении к договору + фото
- Договоритесь, кто и как платит за счета (приложение/филиал)
- Интернет откройте заново у любого провайдера
- До отопительного сезона проверьте газовый котёл/колонку
Частые вопросы
Переходят ли долги прошлого владельца на меня?
Нет — в Грузии коммунальный долг следует за абонентом-лицом, а не квартирой. При переоформлении новый счёт открывается с нулевым стартом. Но проверить балансы до сделки всё равно стоит — они видны в приложении поставщика.
Какие документы нужны?
Удостоверение личности и документ о собственности — выписка из публичного реестра или нотариальный договор. Для газа может понадобиться проверка оборудования.
Сколько занимает переоформление?
Обычно это один визит в филиал; проверка газового оборудования может занять несколько дней. Интернет подключается новым договором за 1–3 рабочих дня.
Может ли арендатор платить счета на своё имя?
На практике арендатор платит через приложение или филиал по лицевому счёту; некоторые поставщики допускают плательщика. Главное — зафиксировать в договоре порядок и стартовые показания.
Где посмотреть тарифы и среднюю коммуналку?
На нашей странице тарифов — блоки света, газ, вода, интернет и мусор с примерами счетов.
Посчитайте полный переезд
Тарифы, расходы на сделку и пошлины реестра — всё в одном месте.