მშენებარე

დომუს რუსთავი

გომელაურის ქუჩა 11

ფასი /მ²-დან: ₾2 420; 4%-ით დაბალი მედიანაზე · რუსთავის უბნები
ჩაბარება: 2026 წლის IV კვარტალი
ბინა: —8 სართული

დეველოპერიDomus Project1 პროექტი სივრცეზე · 0 ჩაბარებული

მოითხოვე ზარი +995 500 333 111 WhatsApp

გამოთვალე იპოთეკა

მახასიათებლები

ფასი /მ²-დან: ₾2 420
ჩაბარება: 2026 წლის IV კვარტალი
ბინა: —
სართულიანობა: 8 სართული
მდებარეობა: გომელაურის ქუჩა 11, რუსთავი

ფასი ბაზართან შედარებით

4%-ით დაბალი მედიანაზე · რუსთავის უბნები

₾2 420/მ² — მედიანა ₾2 528/მ² (12 ახალი პროექტი, რუსთავის უბნები).

დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.

ახლომახლო ახალი პროექტებიახალი პროექტები 5 კმ რადიუსში — ფასი, ჩაბარება და მშენებლობის პროგრესი
პროექტი	ფასი /მ²-დან	ჩაბარება	აშენებულია	მანძილი
დომუს რუსთავიეს პროექტი	₾2 420	2026 წლის IV კვარტალი	—	—
რუსთაველი ფიროსმანიRustaveli Group	₾2 958	2027 წლის IV კვარტალი	—	293 მ
Stellar RustaviStellar Property	₾979	მშენებარე	—	312 მ
Solo Dumbadzeსოლო რეზიდენსი	—	მშენებარე	—	315 მ
PirosmaniRustaveli Development	₾1 100	2027 წლის II კვარტალი	—	384 მ
Green HorizonGreen Horizon	₾1 000	2026 წლის IV კვარტალი	—	539 მ
InHome • ინჰოუმი რუსთავიInHome	₾2 555	2026 წლის IV კვარტალი	—	984 მ

კორპუსი 3D-ში

3D რუკა იტვირთება…

8 სართული · — · მშენებარე · გადაატარე მაუსი სართულებზე

უბანი

ნაწილობრივ ფეხით

ფეხით69

შენი გზა

დაამატე სამსახური ან სკოლა — ყველა განცხადებაზე ნახავ მანძილს.

არეალი

ქვეყანა: საქართველო
ქალაქი: რუსთავი
უბანი: რუსთავის უბნები
მისამართი: გომელაურის ქუჩა 11
ცენტრამდე: 2,3 კმ · ფეხით ~29 წთ · ტრანსპორტი ~13 წთ · მანქანით ~9 წთ
აეროპორტამდე: 15,5 კმ · ტრანსპორტი ~57 წთ · მანქანით ~35 წთ
15-წთ ინფრასტრუქტურა: 81+ ობიექტი ფეხით
ეკოლოგია & ჰაერი: AQI 44 · ზომიერი

ირგვლივ

ავტობუსი30
- ავტობუსის გაჩერება123 მ
  ფეხით ~2 წთ
- ავტობუსის გაჩერება206 მ
  ფეხით ~3 წთ
- ავტობუსის გაჩერება214 მ
  ფეხით ~3 წთ
- ფიროსმანის ქუჩა290 მ
  ფეხით ~4 წთ
რესტორნები13
- რესტორანი საქართველო675 მ
  ფეხით ~8 წთ
- პრაღა788 მ
  ფეხით ~10 წთ
- კიკაბიძე810 მ
  ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- Art Cafe 21835 მ
  ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
სკოლა9
- ილია ჭავჭავაძის სახელობის №1 საჯარო სკოლა213 მ
  ფეხით ~3 წთ
- №6 საბავშვო ბაღი880 მ
  ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- მზეკაბანი902 მ
  ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- №21 საბავშვო ბაღი932 მ
  ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ღირსშესანიშნაობა8
- წმინდა ვახტანგ გორგასლის ეკლესია387 მ
  ფეხით ~5 წთ
- ღვთისმშობლის შობის ეკლესია442 მ
  ფეხით ~6 წთ
- რუსთავის ქალაქის მუზეუმი531 მ
  ფეხით ~7 წთ
- ჰეიდარ ალიევი714 მ
  ფეხით ~9 წთ
კლინიკა7
- ვენერიული დაავადებების ამბულატორია345 მ
  ფეხით ~4 წთ
- სისხლის გადასხმის სადგური372 მ
  ფეხით ~5 წთ
- რუსთავის ცენტრალური საავადმყოფო475 მ
  ფეხით ~6 წთ
- კლინიკა534 მ
  ფეხით ~7 წთ
მარკეტი5
- ორი ნაბიჯი273 მ
  ფეხით ~3 წთ
- გვირილა277 მ
  ფეხით ~3 წთ
- სურიკა296 მ
  ფეხით ~4 წთ
- იოლი312 მ
  ფეხით ~4 წთ
უნივერსიტეტი4
- ექვთიმე თაყაიშვილის სახელობის სასწავლო უნივერსიტეტი561 მ
  ფეხით ~7 წთ
- რუსთავის დამოუკიდებელი ინსტიტუტი748 მ
  ფეხით ~9 წთ
- ევროპული საერთაშორისო უნივერსიტეტი904 მ
  ფეხით ~11 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- რუსთავის პოლიტექნიკური კოლეჯი1,3 კმ
  ფეხით ~17 წთ · ტრანსპორტი ~9 წთ · მანქანით ~7 წთ
პარკი3
- ალევის პარკი729 მ
  ფეხით ~9 წთ
- ლეხ და მარია კაჩინსკების სკვერი757 მ
  ფეხით ~9 წთ
- კულტურისა და დასვენების პარკი933 მ
  ფეხით ~12 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
აფთიაქი2
- 36.6305 მ
  ფეხით ~4 წთ
- აფთიაქი498 მ
  ფეხით ~6 წთ

რუსთავი მარშრუტი

ყველა მედია

1 ფოტო / რენდერი

პროექტის შესახებ

დომუს რუსთავი — Domus Project-ის მშენებარე პროექტი რუსთავის უბნები-ში (რუსთავი), გომელაურის ქუჩა 11; დასრულება 2026 Q4.

გამოთვალე იპოთეკა

ბინის ფასი$46 530

პირველი შენატანი (30%)$13 959

წლიური პროცენტი10.0%

ვადა20 წელი

თვიური შემოსავალი

სხვა თვიური ვალდებულებები

მოსალოდნელი ქირა / თვე ($)

ყოველთვიური გადახდა

$314

ბინები ამ ფასამდე

სესხის თანხა$32 571

პროცენტის ჯამი$42 865

სულ გადასახდელი$75 436

მაჩვენებელი გამოთვლილია სტანდარტული ანუიტეტის ფორმულით და არ წარმოადგენს საბანკო შემოთავაზებას.

შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს კვადრატული მეტრი დომუს რუსთავი-ში?

დომუს რუსთავი-ში ფასი იწყება ₾2,420/მ²-დან. მდებარეობა: გომელაურის ქუჩა 11. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.

როდის ჩაბარდება დომუს რუსთავი?

ჩაბარების ვადა: 2026 წლის IV კვარტალი.

რომელი კარკასით იყიდება ბინები დომუს რუსთავი-ში?

საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (რემონტისთვის მზა — ბათქაში, ელექტრო და სანტექნიკის გაყვანილობა, მოჭიმული იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). დომუს რუსთავი-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.

როგორ შევიძინო ბინა დომუს რუსთავი-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?

დომუს რუსთავი-ში ბინის შეძენა, როგორც წესი, შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.

ვინ აშენებს დომუს რუსთავი-ს?

დეველოპერი: Domus Project. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/domus-project.

ღირს თუ არა დომუს რუსთავი-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?

მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. რუსთავში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.

+995 500 333 111 WhatsApp

დაინტერესდი?

შეტყობინება პირდაპირ მიუვა: დომუს რუსთავი

შეფასებები

დაწერე შეფასება

შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლად

იყავი პირველი, ვინც შეაფასებს

შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.

დარეკვა