2027 წელს ჩასაბარებელი ბინები თბილისში

ახალი კორპუსები თბილისში, რომელთა ჩაბარებას დეველოპერები 2027 წელს გეგმავენ — მშენებლობის პროგრესითა და ფასებით.

აშენებულია 40%·2027 (IV კვარტალი)

დომუსი სერა

დომუსი

Zakaria Paliashvili St, 7

$4 000 /მ²-დან

2027 (IV კვარტალი)100 ბინა

აშენებულია 30%·2027 (IV კვარტალი)

დომუსი გაზაპხული

დომუსი

გაზაფხულის ქ., საბურთალო, თბილისი

$1 800 /მ²-დან

32%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო

2027 (IV კვარტალი)160 ბინა

აშენებულია 30%·2027 (IV კვარტალი)

ორბი ტაუერსი ყაზბეგი

ORBI Group

ალექსანდრე ყაზბეგის გამზ. 22, საბურთალო, თბილისი

$4 400 /მ²-დან

2027 (IV კვარტალი)200 ბინა

აშენებულია 25%·2027 (IV კვარტალი)

ორბი მარჯანიშვილი

ORBI Group

მარჯანიშვილი, ჩუღურეთი, თბილისი

$1 800 /მ²-დან

4%-ით მაღალი მედიანაზე · ჩუღურეთი

2027 (IV კვარტალი)150 ბინა

აშენებულია 25%·2027 (II კვარტალი)

ნიუ გროუპი დიღომი

New Group

ბობ უოლშის ქ. I შესახვევი, დიდი დიღომი, თბილისი

მოთხოვნით

2027 (II კვარტალი)42 ბინა

აშენებულია 45%·2027 (II კვარტალი)

სიმეტრია ჯიკია

Simetria

ანა პოლიტკოვსკაიას ქ., ჯიქია, თბილისი

$2 061 /მ²-დან

3%-ით მაღალი მედიანაზე · ვაკე

2027 (II კვარტალი)140 ბინა

აშენებულია 20%·2027 (IV კვარტალი)

აპექსი დიღომი

Apex Development

Didi Dighomi 2nd Microdistrict, near building 27a

$1 250 /მ²-დან

10%-ით დაბალი მედიანაზე · საბურთალო

2027 (IV კვარტალი)200 ბინა

აშენებულია 35%·2027 (IV კვარტალი)

ისანი by ინდექსი

Index

Beri Gabriel Salosi 5th Lane, 7A

$1 045 /მ²-დან

16%-ით დაბალი მედიანაზე · ისანი

2027 (IV კვარტალი)220 ბინა

აშენებულია 35%·2027 (IV კვარტალი)

ვაკე ტაუერი

Structura Development

ილია ჭავჭავაძის გამზ. 5ა, ვაკე, თბილისი

$2 400 /მ²-დან

20%-ით მაღალი მედიანაზე · ვაკე

2027 (IV კვარტალი)150 ბინა

აშენებულია 40%·2027 (II კვარტალი)

ლისი ტრიო

Trio Group

Elguja Amashukeli St, 5

$1 900 /მ²-დან

5%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე

2027 (II კვარტალი)180 ბინა

აშენებულია 59%·2027 (I კვარტალი)

სოლუმი პონიჭალა

Solum

Levan Gogoberidze St, 9

$1 100 /მ²-დან

39%-ით დაბალი მედიანაზე · კრწანისი

2027 (I კვარტალი)159 ბინა

აშენებულია 25%·2027 (IV კვარტალი)

ზაიგმა

Z-Group

Zurab Anjaparidze 1st Lane, 2

$2 200 /მ²-დან

2027 (IV კვარტალი)218 ბინა

აშენებულია 30%·2027 (IV კვარტალი)

პარკსიდი ვარკეთილი

Legi Construction

Nikoloz Landia St, 3

$1 300 /მ²-დან

18%-ით მაღალი მედიანაზე · სამგორი

2027 (IV კვარტალი)149 ბინა

აშენებულია 20%·2027 (IV კვარტალი)

მზიური პარკი პლაზა

Mziuri Development

Ilia Chavchavadze Ave, 21a

$3 800 /მ²-დან

2027 (IV კვარტალი)35 ბინა

აშენებულია 25%·2027 (IV კვარტალი)

ისანი ბილდერზი

Bilderz

შოთა ნადირაშვილის ქ. (საკ. 01.17.14.001.301), ისანი, თბილისი

$990 /მ²-დან

21%-ით დაბალი მედიანაზე · ისანი

2027 (IV კვარტალი)102 ბინა

აშენებულია 57%·2027 (IV კვარტალი)

ტერამეტრისი კრწანისი

Terrametric Development

Nadikvari 3rd street, 34

$1 860 /მ²-დან

6%-ით მაღალი მედიანაზე · კრწანისი

2027 (IV კვარტალი)90 ბინა

აშენებულია 55%·2027 (I კვარტალი)

ნიუ გროუპი პალიაშვილი

New Group

Zakaria Paliashvili St, 48

$3 800 /მ²-დან

2027 (I კვარტალი)32 ბინა

აშენებულია 25%·2027 (IV კვარტალი)

ნიუ გროუპი ნუცუბიძე

New Group

ნუცუბიძის პლატო IV მიკრორაიონი, კორპ. 5-თან, ვაკე, თბილისი

$1 350 /მ²-დან

32%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე

2027 (IV კვარტალი)104 ბინა

აშენებულია 40%·2027 (IV კვარტალი)

კორნერი გლდანი

Lider Development

Marat Nozadze St, 31

$1 150 /მ²-დან

5%-ით მაღალი მედიანაზე · გლდანი

2027 (IV კვარტალი)170 ბინა

აშენებულია 40%·2027 (III კვარტალი)

პილარი პარკი სამგორი

Pillar Group

Kakheti highway 1a

$1 210 /მ²-დან

3%-ით დაბალი მედიანაზე · ისანი

2027 (III კვარტალი)196 ბინა

აშენებულია 45%·2027 (II კვარტალი)

დაზანი რეზიდენსი

Dasan Residence

Tician Tabidze St. 37

$3 000 /მ²-დან

50%-ით მაღალი მედიანაზე · ვაკე

2027 (II კვარტალი)24 ბინა

აშენებულია 50%·2027 (II კვარტალი)

Zion Orangery, ზიონი ორანჟერეა

ZION

Krtsanisi St, 62

$2 600 /მ²-დან

49%-ით მაღალი მედიანაზე · კრწანისი

2027 (II კვარტალი)197 ბინა

აშენებულია 30%·2027 (IV კვარტალი)

რუმიქსი ვაჟა-ფშაველაზე

Roomix Development

Vazha-Pshavela Avenue, 2nd block, building 9d

$1 860 /მ²-დან

37%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო

2027 (IV კვარტალი)52 ბინა

აშენებულია 40%·2027 (II კვარტალი)

დომუსი ჭავჭავაძის 49

დომუსი

ილია ჭავჭავაძის გამზირი 49, ვაკე, თბილისი

$3 200 /მ²-დან

2027 (II კვარტალი)142 ბინა

აშენებულია 35%·2027 (III კვარტალი)

ბლოქსი დიდი დიღომი

Blox

თეიმურაზ პირველის ქუჩა 4-6, დიდი დიღომი, თბილისი

$1 150 /მ²-დან

4%-ით მაღალი მედიანაზე · დიდი დიღომი

2027 (III კვარტალი)240 ბინა

აშენებულია 60%·2027 (I კვარტალი)

არქი ისანი 3

არქი

ნავთლუღის ქუჩა 10, ისანი, თბილისი

$1 350 /მ²-დან

მედიანასთან ახლოს · თბილისი

2027 (I კვარტალი)265 ბინა

აშენებულია 55%·2027 (II კვარტალი)

მ2 ნუცუბიძის კვარტალი

m²

შალვა ნუცუბიძის ქუჩა 125, საბურთალო, თბილისი

$1 600 /მ²-დან

18%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო

2027 (II კვარტალი)380 ბინა

აშენებულია 60%·2027 (I კვარტალი)

დომუსი იპოდრომთან

დომუსი

მიხეილ თამარაშვილის ქუჩა 13, საბურთალო, თბილისი

$2 400 /მ²-დან

2027 (I კვარტალი)240 ბინა

აშენებულია 40%·2027 (II კვარტალი)

არქი რივერ ვაკე

არქი

ჭაბუა ამირეჯიბის გზატკეცილი 6, ვაკე, თბილისი

$2 100 /მ²-დან

5%-ით მაღალი მედიანაზე · ვაკე

2027 (II კვარტალი)310 ბინა

აშენებულია 35%·2027 (III კვარტალი)

მეტროპოლი ბაგებში

მეტროპოლი

წყნეთის გზატკეცილი 42, ბაგები, ვაკე, თბილისი

$1 800 /მ²-დან

34%-ით მაღალი მედიანაზე · თბილისი

2027 (III კვარტალი)190 ბინა

აშენებულია 40%·2027 (IV კვარტალი)

სილქ ფაქტორი თბილისი

სილქ დეველოპმენტი

მერაბ კოსტავას ქუჩა 59, საბურთალო, თბილისი

$3 200 /მ²-დან

2027 (IV კვარტალი)140 ბინა

აშენებულია 60%·2027 (II კვარტალი)

ტერასა ორთაჭალა

ტერასა ჯგუფი

არტურ ლაისტის ქუჩა 7, ორთაჭალა, თბილისი

$1 350 /მ²-დან

8%-ით დაბალი მედიანაზე · ორთაჭალა

2027 (II კვარტალი)220 ბინა

აშენებულია 45%·2027 (II კვარტალი)

ალფა ჰაითსი დიღომი

ალფა ჰაითსი

მირიან მეფის ქუჩა 45, დიდი დიღომი, თბილისი

$1 100 /მ²-დან

მედიანასთან ახლოს · დიდი დიღომი

2027 (II კვარტალი)160 ბინა

აშენებულია 10%·2027 (III კვარტალი)

ცენტრალი პარკი ტაუერსი

ORBI Group

Alexander Kazbegi Ave, 22

$4 400 /მ²-დან

2027 (III კვარტალი)1150 ბინა

აშენებულია 15%·2027 (III კვარტალი)

ზენქსი დიღომი

X2 Development

Petre Iberi St, 6a

₾1 130 /მ²-დან

2027 (III კვარტალი)462 ბინა

აშენებულია 60%·2027 (IV კვარტალი)

კაპიტალ რეზიდენსი

მეგობრობა

გიორგი სააკაძის II ჩიხი 6, თბილისი

მოთხოვნით

2027 (IV კვარტალი)1 ბინა

ჩაბარება 2027 წელს — რა უნდა იცოდეთ

თბილისში 190 მშენებარე პროექტის ჩაბარება 2027 წელს იგეგმება. პროექტებს 100 დეველოპერი აშენებს. ფასი $800/მ²-დან იწყება, მედიანა — $1 350/მ² (111 პროექტის მონაცემით).

ჩაბარების ვადა დეველოპერის მიერ გამოცხადებული თარიღია. ხელშეკრულებამდე შეამოწმეთ მშენებლობის ნებართვა, პროექტის გვერდზე მითითებული პროგრესი პროცენტებში და ხელშეკრულებაში ვადის დარღვევის პირგასამტეხლო.

ხშირად დასმული კითხვები

რომელი პროექტები ჩაბარდება თბილისში 2027 წელს?

Downtown Residence, m² Mtatsminda Park, m² Highlight, Tbilisi Downtown, Tbilisi Oriental და კიდევ 185 პროექტი. სრული სია მშენებლობის პროგრესით ამ გვერდზეა.

რა ღირს 2027 წელს ჩასაბარებელი ბინა თბილისში?

ამ პროექტებში ფასი $800/მ²-დან იწყება, მედიანა $1 350/მ²-ია. ზუსტი ფასი სართულისა და მდგომარეობის (შავი, თეთრი ან მწვანე კარკასი) მიხედვით — თითოეული პროექტის გვერდზე.

რამდენად საიმედოა ჩაბარების ვადა?

ვადა დეველოპერის გეგმაა და შეიძლება გადაიწიოს. შეადარეთ მშენებლობის პროგრესი დარჩენილ დროს, ნახეთ დეველოპერის წინა პროექტების ჩაბარების ისტორია და ხელშეკრულებაში მოითხოვეთ ვადის დარღვევის პირგასამტეხლო.

შენი სივრცე გელოდება.

უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.

დაამატე განცხადება დაიწყე ძიება

დამფუძნებელი წევრები — სარეკლამო კრედიტი პირველ განმცხადებლებს

იყიდება ქირავდება გირავდება დღიურად რეკლამა

10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა