არჩი დიღომი
არქი
პეტრე იბერის შესახვევი, დიღომი, თბილისი
$980 /მ²-დან
27%-ით დაბალი მედიანაზე · თბილისი
2026 (III კვარტალი)260 ბინა
2026 წელს ჩასაბარებელი ბინები თბილისში
ახალი კორპუსები თბილისში, რომელთა ჩაბარებას დეველოპერები 2026 წელს გეგმავენ — მშენებლობის პროგრესითა და ფასებით.
მ² at მირზხულავა
m²
Alio Mirtskhulava St, 9-11
$1 200 /მ²-დან
11%-ით დაბალი მედიანაზე · დიდუბე
2026 წელი2166 ბინა
ვაიტი სკვერი მინდელი
White Square
Dzotsi St, 2
$1 650 /მ²-დან
17%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე
2026 (IV კვარტალი)520 ბინა
ბარცელო რეზიდენსესი თბილისი
ELT Group
Richard Holbrooke St, 12, თბილისი
$2 200 /მ²-დან
2026 (IV კვარტალი)180 ბინა
ლისი ლაკერსი
Apart Group
ამბერკი ტაბიძის ქ., თბილისი
$1 750 /მ²-დან
12%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე
2026 (III კვარტალი)220 ბინა
კონსოლი სამგორი
Console
Moscow Ave, 9a
$1 050 /მ²-დან
16%-ით დაბალი მედიანაზე · ისანი
2026 (III კვარტალი)240 ბინა
ორიენტირი ლისი
GRG Development
ლისის ტბა, საბურთალო, თბილისი
$1 850 /მ²-დან
36%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (IV კვარტალი)200 ბინა
ლისი გრინი ურბანი
Lisi Development
Avto Varazi St, 40-44, 64b, 101-107
$1 700 /მ²-დან
15%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე
2026 (III კვარტალი)350 ბინა
არჩი ლილასი
არქი
Revaz Gabashvili Street
$950 /მ²-დან
14%-ით დაბალი მედიანაზე · გლდანი
2026 (III კვარტალი)240 ბინა
მზიური რეზიდენსი
Mziuri Development
Nino Ramishvili St, 5g, თბილისი
$1 800 /მ²-დან
10%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე
2026 (IV კვარტალი)180 ბინა
მახატა ტაუერი
Altergeo
მარინე უთმელიძის ქ., ჩუღურეთი, თბილისი
$1 100 /მ²-დან
38%-ით დაბალი მედიანაზე · ჩუღურეთი
2026 (IV კვარტალი)200 ბინა
ბლოქსი მუხიანი
Blox
ალექსი გობრონიძის ქ. 25, მუხიანი, გლდანი, თბილისი
$1 050 /მ²-დან
22%-ით დაბალი მედიანაზე · თბილისი
2026 (IV კვარტალი)200 ბინა
გბგი ნიკოლაძე 5
GBG Development
ნიკოლაძის ქ. №5, ვაკე, თბილისი
$1 800 /მ²-დან
10%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე
2026 (IV კვარტალი)140 ბინა
გბგი ანდრონიკაშვილი
GBG Development
ლუარსაბ ანდრონიკაშვილის ქ. 1, დიღომი, თბილისი
$1 150 /მ²-დან
14%-ით დაბალი მედიანაზე · თბილისი
2026 (III კვარტალი)470 ბინა
დონა პალასი საბურთალო
DONA Group
Elizbar Mindeli St, 12, თბილისი
$1 250 /მ²-დან
37%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე
2026 (IV კვარტალი)180 ბინა
ნიუ გროუპი ვაზისუბანი
New Group
Sándor Petőfi St, 30
$1 150 /მ²-დან
8%-ით დაბალი მედიანაზე · ისანი
2026 (IV კვარტალი)200 ბინა
სევენი ცაცხვები 16
Seven Group
ცაცხვების ქ. 16, საბურთალო, თბილისი
$1 190 /მ²-დან
15%-ით დაბალი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (IV კვარტალი)130 ბინა
მონოლიტჰი ეტჰნო სითი
მონოლითი
near Nadirvari St, 34
$1 400 /მ²-დან
22%-ით დაბალი მედიანაზე · კრწანისი
2026 (IV კვარტალი)260 ბინა
რივერი პარკი by ინდექსი
Index
Lasha Lashkhia Street
$1 750 /მ²-დან
29%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (III კვარტალი)350 ბინა
ნიაბი by ინდექსი
Index
Niabi St, 4
$1 895 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)120 ბინა
იორკი ვისტა გარდენი
იორკ თაუერსი
გიორგი კვინიტაძის ქ., თაბახმელა, თბილისი
$1 750 /მ²-დან
8%-ით დაბალი მედიანაზე · მთაწმინდა
2026 (IV კვარტალი)210 ბინა
რეზიდენსი ვახტანგი VI 10
Nexus Group
ისანი, ვახტანგ VI-ის ქ. 10
$2 800 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)90 ბინა
ნექსუსი ლისი
Nexus Group
Elguja Amashukeli St, 10
$1 500 /მ²-დან
10%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (IV კვარტალი)220 ბინა
პალა ვარკეთილი
Pala Group
წნორისწყალის ქ. აკაკი ვასაძის 4 ( ახალი მისამართი )
$1 200 /მ²-დან
15%-ით მაღალი მედიანაზე · ვარკეთილი
2026 (IV კვარტალი)240 ბინა
ელეგანსი
Arcon
Vakhtang Gorgasali St, 12
$2 030 /მ²-დან
16%-ით მაღალი მედიანაზე · კრწანისი
2026 (IV კვარტალი)80 ბინა
დადიანი 263
Livin
Tsotne Dadiani St, 263
$1 480 /მ²-დან
19%-ით მაღალი მედიანაზე · ნაძალადევი
2026 (III კვარტალი)160 ბინა
მეგობრობა სააკაძე
მეგობრობა
Giorgi Saakadze 2nd Exit, 6
$1 880 /მ²-დან
38%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (IV კვარტალი)120 ბინა
ოცინი ვაკე პლაზა
ოუშენ კაპიტალი
ვაკე, ზ. პალიაშვილის ქ. 102
$3 400 /მ²-დან
2026 (IV კვარტალი)90 ბინა
ოცინი ვაკე პარკი
ოუშენ კაპიტალი
ვაკე, ი. მოსაშვილის ქ. 26
$3 600 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)100 ბინა
ოცინი სკაი რეზიდენსესი
ოუშენ კაპიტალი
ვაკე, ი. ჭავჭავაძის გამზ. 33
$3 500 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)110 ბინა
ალფა ჰომი გლდანი
Alpha Home
Tengiz Sheshelidze St, 18
$990 /მ²-დან
10%-ით დაბალი მედიანაზე · გლდანი
2026 (III კვარტალი)416 ბინა
გრადა პარკი
Grada
Teimuraz 1 St, 14
$1 103 /მ²-დან
21%-ით დაბალი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (IV კვარტალი)582 ბინა
არჩი ნუცუბიძე 2
არქი
კონსტანტინე კაპანელის ქ. 15, საბურთალო, თბილისი
$1 415 /მ²-დან
4%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო
2026 (III კვარტალი)345 ბინა
აქსისი პალასი 2
აქსისი
გიორგი შატბერაშვილის ქ., ვაკე, თბილისი
მოთხოვნით
2026 (IV კვარტალი)180 ბინა
აქსისი პალასი 1
აქსისი
საბურთალო, თბილისი
მოთხოვნით
2026 (III კვარტალი)150 ბინა
აქსისი ცინამძღვრიშვილი 125
აქსისი
მიხეილ წინამძღვრიშვილის ქ. 125, ჩუღურეთი, თბილისი
მოთხოვნით
2026 (IV კვარტალი)140 ბინა
ჩაბარება 2026 წელს — რა უნდა იცოდეთ
თბილისში 199 მშენებარე პროექტის ჩაბარება 2026 წელს იგეგმება. პროექტებს 121 დეველოპერი აშენებს. ფასი $900/მ²-დან იწყება, მედიანა — $1 500/მ² (124 პროექტის მონაცემით).
ჩაბარების ვადა დეველოპერის მიერ გამოცხადებული თარიღია. ხელშეკრულებამდე შეამოწმეთ მშენებლობის ნებართვა, პროექტის გვერდზე მითითებული პროგრესი პროცენტებში და ხელშეკრულებაში ვადის დარღვევის პირგასამტეხლო.
ხშირად დასმული კითხვები
რომელი პროექტები ჩაბარდება თბილისში 2026 წელს?
Archi Dighomi, m² at Mirtskhulava, White Square Mindeli, Barceló Residences Tbilisi, Lisi Lakers და კიდევ 194 პროექტი. სრული სია მშენებლობის პროგრესით ამ გვერდზეა.
რა ღირს 2026 წელს ჩასაბარებელი ბინა თბილისში?
ამ პროექტებში ფასი $900/მ²-დან იწყება, მედიანა $1 500/მ²-ია. ზუსტი ფასი სართულისა და მდგომარეობის (შავი, თეთრი ან მწვანე კარკასი) მიხედვით — თითოეული პროექტის გვერდზე.
რამდენად საიმედოა ჩაბარების ვადა?
ვადა დეველოპერის გეგმაა და შეიძლება გადაიწიოს. შეადარეთ მშენებლობის პროგრესი დარჩენილ დროს, ნახეთ დეველოპერის წინა პროექტების ჩაბარების ისტორია და ხელშეკრულებაში მოითხოვეთ ვადის დარღვევის პირგასამტეხლო.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა