უფასო შაბლონი · მრიცხველებით და ქონების სიით · ბეჭდვა ერთი დაწკაპუნებით
ჩაბარება-მიღების აქტის ნიმუში 2026 — უფასო შაბლონი
შეავსე ველები — აქტი ცოცხლად აიგება და მზად იქნება ბეჭდვისთვის ან PDF-ად შენახვისთვის. აქტი იცავს მხარეებს კომუნალური ვალების, დაკარგული ავეჯისა და გაუთვალისწინებელი დეფექტების კამათისგან.
აქტის შევსება
შეავსე ველები — დოკუმენტი ცოცხლად შეივსება. შევსებული ავტომატურად ინახება ამ ბრაუზერში და არსად არ იგზავნება.
დოკუმენტის ნიმუში
ჩაბარება-მიღების აქტი
დადებულია ____________________, საქართველო
ერთი მხარე, ____________________, შემდგომ — „გადამცემი“, და მეორე მხარე, ____________________, შემდგომ — „მიმღები“, შეადგინეს ეს აქტი შემდეგის თაობაზე:
1. საფუძველი. აქტი დგება იჯარის (დაქირავების) ხელშეკრულებას საფუძველზე და ფიქსირებს ობიექტის ჩაბარებას ამ აქტის ხელმოწერის მომენტისთვის.
2. ობიექტი. გადამცემი აბარებს, ხოლო მიმღები იღებს ობიექტს — მისამართი: ____________________.
3. მდგომარეობა. ობიექტი ჩაბარდება ____________________ მდგომარეობით. მიმღებისთვის ხილვადი ნაკლოვანებები არ ფიქსირდება.
4. გადაცემული ქონება. ობიექტთან ერთად ავეჯი და ტექნიკა არ გადაიცემა.
5. მრიცხველების მაჩვენებლები ჩაბარების მომენტისთვის შემდეგია:
6. გასაღებები. მიმღებს გადაეცემა ____________________ გასაღები.
7. პრეტენზიები. მიმღები პრეტენზიას არ აცხადებს ამ აქტში ჩამოწერილ ნაკლოვანებებთან დაკავშირებით. ჩაბარების შემდეგ ობიექტის შენახვისა და კომუნალური ხარჯების პასუხისმგებლობა მიმღებელზეა.
8. აქტი შედგენილია ორ ასლად, თითო მხარესთვის ერთი ასლით, და წარმოადგენს ხელშეკრულების შემადგენლობას.
| ელექტროენერგია | ____________________ კვტ·სთ |
|---|---|
| წყალი | ____________________ მ³ |
| გაზი | ____________________ მ³ |
გადამცემი: ____________________
ხელმოწერა: ________
მიმღები: ____________________
ხელმოწერა: ________
დოკუმენტი ქართულად იბეჭდება — საქართველოს სამართლებრივი ფორმისთვის.
ხელმოწერამდე — 5 ნაბიჯი
- 1ჩაწერე სამივე მრიცხველის ზუსტი მაჩვენებელი — ელექტრო, წყალი, გაზი. ეს ციფრები კრავს ძველი ვალების კამათს.
- 2გადაამოწმე გადამცემის უფლებამოსილება საკადასტრო კოდით sivrce-ის კადასტრის ძიებაში — აქტს აწერს ხელშეკრულების მხარე.
- 3ავეჯი და ტექნიკა ჩამოწერე ცალ-ცალკე, მდგომარეობით — დაბრუნებისას კამათი ამ სიას ეყრდნობა, მეხსიერებას არა.
- 4არსებული დაზიანებები ჩაწერე „დაფიქსირებული ნაკლოვანებებში“ — ჩანაწერი იცავს მიმღებს ძველი დეფექტის ბრალდებისგან.
- 5გადახდები და გასაღებების რაოდენობა აქტში დააფიქსირე — თითო ორიგინალი მხარეს რჩება.
ხშირი კითხვები
რატომ არის საჭირო ჩაბარება-მიღების აქტი?
აქტი ფიქსირებს ობიექტის მდგომარეობას და მრიცხველების მაჩვენებლებს კონკრეტულ დღეს. ქირის დასრულებისას ან ქონების დაბრუნებისას სწორედ ეს დოკუმენტი წყვეტს, რა მდგომარეობაში ჩაბარდა ფართი და ვის ეკუთვნის კომუნალური ვალი.
საჭიროა თუ არა ნოტარიუსი ჩაბარება-მიღების აქტისთვის?
არა. აქტი წერილობითი ფორმით დგება და ორივე მხარის ხელმოწერით მოქმედია. ის ხელშეკრულების დანართია და ცალკე გაფორმებას არ საჭიროებს.
ვინ აწერს ხელს აქტს ყიდვა-გაყიდვისას?
გამყიდველი და მყიდველი. აქტი ჩაიწერება მაშინ, როცა ბინა ფაქტობრივად გადაიცემა — მიუხედავად იმისა, ნოტარიუსთან ხელშეკრულება როდისმე დაიდო.
რა უნდა ჩაიწეროს აქტში აუცილებლად?
მხარეების მონაცემები, ობიექტის მისამართი, მდგომარეობა, მრიცხველების მაჩვენებლები, გადაცემული ქონების სია და გასაღებების რაოდენობა. ცარიელი ველები დატოვე, თუ ინფორმაცია არ გაქვს — მაგრამ მრიცხველების ჩაწერა ყოველთვის უმჯობესია.
როგორ შევავსო აქტი ერთად, თუ მხარე სხვა ქალაქშია?
შეავსეთ აქტი ერთად ვიდეოზარით: ერთი მხარე ავსებს ველებს ეკრანზე, მეორე ხედავს და ადასტურებს. ხელმოწერები შემდეგ როცა შეხვდებით ან საბანკო მტკიცებულებით გაცვლით ჩაიწერება — თუმცა ორიგინალი ხელმოწერები უსაფრთხოესია.
შაბლონი საინფორმაციოა და არ წარმოადგენს იურიდიულ რჩევას. რთული საკითხების შემთხვევაში მიმართე იურისტს.